新築一戸建て

G-STYLE ヒナタテラス -高蔵寺プロジェクト-【イワクラゴールデンホーム】

  • 外観

    現地街並み外観です。 周辺に高い建物がなく、解放感と明るさに満ちています。前面道路の交通量は大変少なく安全性とプライバシー性に優れています。

  • その他

    No.1棟 外観 並列で2台駐車する駐車スペースと自転車等を置けるスペース両方があります。

  • その他

    No.3棟 外観 並列で2台駐車する駐車スペースと自転車等を置けるスペース両方があります。

  • その他

    お料理がもっと楽しくなる、キッチンを中心とした2WAY回遊動線の住まい 食事も会話もきっと楽しくなる、ゆとりの広さのLDK。 ご家族・友人の輪が自然に生まれます。

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県春日井市藤山台六丁目7-2他

交 通
JR中央本線「高蔵寺」駅 徒歩25分 自転車8分
名鉄バス「円福寺前」停 徒歩1分~2分

価 格
3,668万円~3,898万円ローンシミュレーター

土地面積
137.59m²(41.62坪)~160.01m²(48.40坪)
建物面積
105.42m²(31.88坪)~107.67m²(32.57坪)
間取り
3LDK+土間収納+パントリー+家事コーナー+WIC+プライベートバルコニー~4LDK+シューズインクローゼット+WIC+プライベートバルコニー

■【第一期全邸内覧可能】●子育てエコホーム支援事業対象●庄名区画整理地隣に登場 ●接道8m以上のワイドな敷地とプライベートバルコニー等こだわりのプランが魅力の住まい
■■モデルハウス内覧会開催中 ■ゆとりの敷地・陽当たり良好 ・前面道路接道8m超 ・ひな壇型の敷地で陽当たり良好
■■こだわりプランの全4邸 ・お料理が楽しくなる大型パントリー ・土間収納やSICなど収納充実プランあり ・外からの目線が気にならないプライベートバルコニー・全邸に南面庭スペース

魅力1モデルハウスご内覧可能

第一期分譲区画4邸のが完成しました。
未公開棟も現地にてご内覧可能です。

※現地に係員が常駐しておりませんので、事前に必ずご予約をお願いいたします。

間取図

  • No.1号棟
    No.1号棟
    間取り3LDK+土間収納+WIC+プライベートバルコニー
    価格3,898万円
    建物面積105.97m²(32.05坪)
    土地面積137.59m²(41.62坪)
  • No.3号棟
    No.3号棟
    間取り4LDK+シューズクローク+WIC+プライベートバルコニー
    価格3,668万円
    建物面積105.59m²(31.94坪)
    土地面積137.62m²(41.63坪)

内観・室内

  • リビングを中心とした好レイアウト。一繋ぎの空間にいろいろな機能を持たせました。各々が独立しながら、ふれ合いの持てる距離感に仕上がっています。

  • 明るいリビングリビングは日中、照明が無くても明るい空間になります。

  • キッチンレイアウトキッチンは解放感と利便性に優れたペニンシュラタイプ。お掃除のしやすさも大きなポイントです。

  • ダイニングスペースダイニングスペースには大型の収納を設置。リビングスペースの収納にも、キッチンスペースの収納にも使える便利な設置場所です。

  • 洗面脱衣室大型の洗面化粧収納を備えた洗面脱衣室です。置き場に困る、衣類やタオル等をしっかり収納できます。

  • お手入れラクラクバスルーム。浴室はより永く清潔に使いやすい、お手入れラクラクのユニットバスです。浴室乾燥機も標準設置です。

設備・仕様

  • お手入れのしやすい『ガラストップコンロ』ガラストップコンロは、さっとひとふきで汚れを取ることができ、お手入れ楽々です。 また、各コンロにセンサーが付いているので万が一の消し忘れによる事故も防止できます。 揚げ物の油の温度設定やご飯を炊くこともできます。

  • 節水効果も期待できる『食器洗い乾燥機』食後の手間を省く食器洗い乾燥機は、節水効果もあり乾燥までしてくれるから終わった後すぐに食器棚に収納できます。 手の乾燥防止も期待できます。

  • くつろぎの時間を演出する『バスルーム』つなぎ目の少ないユニットバスは清潔を保つのに活躍します!洗い場の床は汚れも取れやすく寒さも感じにくい仕様。 『エコベンチ浴槽』を採用しているので節水効果を期待でき、ゆったり足を伸ばすことができます。

  • 当たっても安心な『Rコーナー』お子さまが元気に遊んでいるときに、部屋の角に頭をぶつけてヒヤッとしたことありませんか? イワクラゴールデンホームでは、部屋の角を丸くすることで当たっても安心な空間設計を行っています。 角を丸くすることでクロスの割れを防ぎメンテナンスコストの削減にも!

  • ガス温水式床暖房足元から身体を暖めてくれる床暖房をリビング、ダイニング、キッチン、プラスワンルームに標準装備。 温水を循環利用するので、暖かくみんなに優しい暖房です。

  • 耐震等級3耐震等級3は、警察署や消防署などの防災拠点に求められる基準です。 耐震等級の中で最も高い等級で、数百年に一度レベルの地震でも倒壊せず、安全に暮 らして頂く事ができる性能を有しています。

  • 2×4工法ツーバイフォー工法は、建物を床・壁・天井の六面で支えるため、地震の揺れを建物全体でバランスよく受け止め、揺れにくいのが特長です。 耐震性・耐風性・耐火性に優れ、夏は涼しく冬暖かい快適な温度に整えてくれる省エネルギー性のメリットもあります。

  • フルベース基礎高い耐震性を実現するため、基礎工法には「フルベース基礎」を採用。床下全面を鉄筋コンクリートで覆い一体化させることで、建物をしっかりと支え、 より強固な基礎形状を生み出します。

  • 軒先あおり止め金具突風や台風時など巻き上げる風から屋根を守る補強金物。 屋根の垂木一本一本を外壁としっかりと緊結することで、強風にあおられても屋根が持ち上げられにくい、すぐれた耐風性を発揮します。

外観・分譲地

  • 現地街並み現地街並み外観です。 周辺に高い建物がなく、解放感と明るさに満ちています。前面道路の交通量は大変少なく安全性とプライバシー性に優れています。

  • No.1No.1棟 外観 並列で2台駐車する駐車スペースと自転車等を置けるスペース両方があります。

  • No.2No.2棟 外観 並列で2台駐車する駐車スペースと自転車等を置けるスペース両方があります。

  • No.3No.3棟 外観 並列で2台駐車する駐車スペースと自転車等を置けるスペース両方があります。

周辺環境・地図

  • 【学校】 春日井市立藤山台小学校(1200m)

  • 【学校】 春日井市立藤山台中学校(2000m)

  • 【文化施設】 グルッポふじとう(1800m)

  • 【学校】 さくら第二保育園(450m~490m)

  • 【買い物】 平和堂(450m~490m)

  • 【買い物】 セブンイレブン(40m~80m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,668万円(税込)〜3,898万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]イワクラゴールデンホーム株式会社
TEL:052-654-1861
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700989-0000111

所在地 愛知県春日井市藤山台六丁目7-2他
交通 JR中央本線「高蔵寺」駅 徒歩25分 自転車8分
その他交通 名鉄バス「円福寺前」停 徒歩1分~2分
間取 3LDK+土間収納+パントリー+家事コーナー+WIC+プライベートバルコニー~4LDK+シューズインクローゼット+WIC+プライベートバルコニー
土地面積 137.59m²(41.62坪)~160.01m²(48.40坪)
建物面積 105.42m²(31.88坪)~107.67m²(32.57坪)
総戸数 8戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2024年4月上旬~中旬
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 イワクラゴールデンホーム株式会社 建築確認番号/開発許可番号 確認サービス第123-0410-64603号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2024年6月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側約4.0m・南側約6.0mに接す 売主 イワクラゴールデンホーム株式会社
売主免許番号 愛知県知事(15)第4164号 取引態様 売主/イワクラゴールデンホーム株式会社
取引条件有効期限 2025/03/31 機構融資 フラット35SAタイプ利用可能
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
モデルルーム情報 2024年4月20日モデルハウスオープン
主たる設備の概要 公共電力・公営水道・都市ガス
備考・制限等 モデルハウス内覧会開催中
現地内覧にて、未公開の情報もご提供中です。
現地に係員が常駐しておりませんので、必ず事前のご予約をお願いいたします。

【開催日時】
日程:毎週土日祝
時間:10:00~17:00

モデルハウス内覧会にて、未掲載の第一期2邸(No.2号棟・No.4号棟)の建物内部もご内覧いただけます。

※平日や時間外のご案内も可能です。ご希望の際はお気軽にご相談ください。
※ご来場予約・お問合せは弊社フリーダイヤル(0120-28-1118)までご連絡ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
イワクラゴールデンホーム株式会社
〒455-0006 愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
[TEL]052-654-1861
■免許番号
愛知県知事 (15) 第 4164 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
(一社)東海住宅産業協会
情報更新日 2024/05/14
次回更新予定 2024/05/27
LIFULL HOME'S
物件番号
17009890000111

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • ブロードバンド
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]イワクラゴールデンホーム株式会社
TEL:052-654-1861
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-78864
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1700989-0000111/

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