新築一戸建て

G-STYLE尾張横須賀駅南-特急が停まる尾張横須賀駅徒歩圏の家-

  • 外観

    No.10～12　現地外観(夕景)

  • その他

    No.13　現地外観

  • その他

    No.9　現地外観

  • その他

    No.2

  • その他

    区画図

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県東海市養父町八ヶ池11-2
交 通
名鉄常滑線「尾張横須賀」駅 徒歩5分
名鉄河和線「高横須賀」駅 徒歩17分
らんらんバス「南堀畑」停 徒歩3分
価 格
4198万円～4868万円ローンシミュレーター
土地面積
130.01m²～147.91m²
建物面積
99.15m²~110.80m²
間取り
3LDK～4LDK

■東海市養父町に新分譲地登場！ 名鉄常滑線「尾張横須賀」駅から徒歩5分の好立地！

魅力1▼ 高い次元でバランスの取れた住まい 【open】▼

〇全邸、性能を高い次元でバランスをとったハイスペックな住宅です。

■2022年改正、新・長期優良住宅認定
■性能評価書付属（設計時・建設時の２回評価）
■安心の耐震性　「耐震等級３」（最高等級・地震保険料50%off）
■省エネ性「断熱等性能等級５」（ZEHレベル）
■火災に強い「省令準耐火構造」（火災保険料最大50%以上off）
■その他にも「維持管理」「一次エネルギー消費量」「劣化対策」「耐風性」等多数の分野で最高ランクの認定を取得済み。

自社基準ではない第三者による認定のため、税制優遇・住宅ローン優遇・保険料割引等、様々なメリットがございます。

間取図

  • No.1
    No.1
    間取り3LDK+DEN
    価格4,868万円
    建物面積106.62m²
    土地面積133.45m²
  • No.2
    No.2
    間取り4LDK+パントリー
    価格4,728万円
    建物面積109.65m²
    土地面積132.41m²
  • No.9
    No.9
    間取り3LDK+FC+パントリー+DEN
    価格4,248万円
    建物面積103.67m²
    土地面積130.01m²
  • No.10
    No.10
    間取り3LDK+FC+WIC+パントリー+DEN
    価格4,298万円
    建物面積107.33m²
    土地面積134.57m²
  • No.11
    No.11
    間取り3LDK+畳コーナー+パントリー
    価格4,198万円
    建物面積99.15m²
    土地面積132.27m²
  • No.12
    No.12
    間取り4LDK+FC+3WIC+納戸
    価格4,698万円
    建物面積110.80m²
    土地面積147.91m²
  • No.13
    No.13
    間取り4LDK+WIC+パントリー+DEN
    価格4,698万円
    建物面積104.67m²
    土地面積141.09m²

内観・室内

  • No.13 リビングダイニング

  • No.13　キッチン

  • No.13　洗面室

  • No.13　浴室

  • No.13　パントリー

  • No.10　リビングダイニング

設備・仕様

  • 床暖房足もとからポカポカな床暖暖房を標準装備。 リビング・ダイニング・キッチンだけでなく洋室（1部屋）にも設置。 ご好評いただいております。

  • タッチレス水栓(キッチン)奥様の家事ラクアイテムの1つ！キッチンのタッチレス水栓標準装備。

  • ガラストップコンロガラストップコンロは、さっとひとふきで汚れを取ることができ、お手入れ楽々です。 また、各コンロにセンサーが付いているので万が一の消し忘れによる事故も防止できます。 揚げ物の油の温度設定やご飯を炊くこともできます。

  • 食器洗い乾燥機食後の手間を省く食器洗い乾燥機は、節水効果もあり乾燥までしてくれるから終わった後すぐに食器棚に収納できます。 手の乾燥防止も期待できます。

  • 浴室暖房乾燥機雨の日、冬のヒートショック防止にも役立つ暖房乾燥機。

  • 省エネ給湯器（エコジョーズ）エネルギー消費ロスの少ない、効率の良い「エコタイプ」のガス給湯器です。

  • ２×４工法のお家構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの6面体で家を構成する2×4工法。耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性などに優れています

  • 全邸「認定長期優良住宅」認定長期優良住宅は、各種の税制優遇が受けられます。

  • 性能評価住宅弊社物件は全棟、第三者機関より「性能評価」を受けた住宅です。建設前の設計性の評価はもちろん、設計時の性能を建築後にも有しているかを確認する建設性能評価も取得します。

外観・分譲地

  • No.10～12　現地外観

  • No.13　現地外観

  • No.9　現地外観

  • No.10～13　現地外観(夕景)

  • No.10～12

  • No.10～11

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 名鉄常滑線「尾張横須賀」駅（380m）

  • 【学校】 横須賀小学校（980m）

  • 【学校】 横須賀中学校（2330m）

  • 【学校】 養父保育園（370m）

  • 【買い物】 ファミリーマート津知屋横須賀店（210m）

  • 【その他】 元浜公園（770m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,198万円(税込)〜4,868万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］イワクラゴールデンホーム株式会社
TEL:0120-28-1118
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700989-0000105

所在地 愛知県東海市養父町八ヶ池11-2
交通 名鉄常滑線「尾張横須賀」駅 徒歩5分
その他交通 名鉄河和線「高横須賀」駅 徒歩17分
らんらんバス「南堀畑」停 徒歩3分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 130.01m²～147.91m²
建物面積 99.15m²~110.80m²
総戸数 13戸 販売戸数 7戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年１月
駐車スペース 2台 ~ 3台 用途地域 近隣商業地域　第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KS-123-0410-59967号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 契約後1か月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北西側：幅員約8m　開発道路(公道)：幅員約6m　接道約31.9m
売主 イワクラゴールデンホーム株式会社 売主免許番号 愛知県知事（15）第4164号
取引態様 売主/イワクラゴールデンホーム株式会社 取引条件有効期限 2024/10/30
販売スケジュール 説明会開催中
モデルルーム情報 現地モデルハウス棟にてご説明させていただきます。
主たる設備の概要 電気：中部電力　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共
備考・制限等 ●毎週土日祝
●10:00～17:30
●現地モデルハウス棟にて説明会を開催中。

※平日や時間外のご案内も可能です。ご希望の際は（フリーダイヤル：0120-28-1118）までお気軽にお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
イワクラゴールデンホーム株式会社
〒455-0006　愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
［TEL］052-654-1861
■免許番号
愛知県知事 (15) 第 4164 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
(一社)東海住宅産業協会
情報更新日 2024/06/02
次回更新予定 2024/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号		 17009890000105

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］イワクラゴールデンホーム株式会社
TEL:0120-28-1118
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1700989-0000105／

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