土地

【トスコ】名古屋市南区北内町/3駅3路線が利用可能な好立地

  • 外観

    現地モデルハウスで体感ください。直線的でシンプルなフォルム。外の視線は遮り、内への開放感を創り出す。

  • その他

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    【現地モデルハウス】 奥行きのある敷地を生かした設計で、開放感のある住まいを実現。 名古屋市で100m2超の4LDKと広い庭を確保し、シンプルモダンな外観が上質な暮らしを引き立てます。

  • その他

    視線を遮り、高い天井が生む静かな開放感のリビング

  • その他

    内と外が繋がる心地よい開放感のある約20帖のLDK空間。 電動シャッターでラクラク開閉

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県名古屋市南区北内町1丁目3番2

交 通
名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩14分
名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩17分
JR東海道本線「笠寺」駅 徒歩19分

価 格
2,100万円(B区画)、3,100万円(D区画)ローンシミュレーター

土地面積
143.28(B区画)、135.39m²(D区画)
販売区画数/総区画数
2区画/5区画
建築条件

■■本体工事、付帯工事、外構工事、造成工事、地盤改良工事、消費税の全て を含んだセレクトプランを公開中 ・理想を詰め込んだセレクトプランが2,000万円代で建築可能!
■・3駅3路線利用可能、幼稚園、小・中学校徒歩10分圏内で通勤・通学しやすい ・名鉄、地下鉄、JRが徒歩圏内!通勤やお買い物に便利  名駅方面、吹上方面、岡崎方面にも好アクセス!
■・小中学校が徒歩10分以内 ・こども園、幼稚園も近く送迎が楽 ・ドラッグストア徒歩1分!22時まで営業しているので便利 ・交番が近くのため、何かあった時も安心

魅力1外からの視線は遮り内側はひろびろ、見えない工夫と高い天井のゆとりが開放感を最大化

外からの視線をしっかり遮りながら、内側は大きな窓と広い庭、そして広いリビングがひとつにつながる開放的な空間をつくる家。グレーの外観が静かな存在感を放ち、プライバシーと開放感を両立した“内に広がる暮らし”を描く家。

魅力2外は閉じて内は広がる、2.7mの高い天井のシンプルモダン。

モデルハウスで体感(1)天井高2.7mの「抜け感」(2)広いリビングと広い庭がつながる開放感
(3)使いやすい動線設計

『奥行きのある敷地を活かした、上質な開放感のある住まい』
天井高2.7m/長期優良住宅/吹付ウレタン断熱/遮熱シート/
EV充電コンセント/電動シャッタ―/玄関扉電子キー
注文住宅用地あり/参考プランあり

魅力3奥行きのある敷地を活かした、内に広がる暮らしを描く家

外からの視線をしっかり遮りながら、内側は大きな窓と広い庭、そして広いリビングがひとつにつながる開放的な空間をつくる家。グレーの外観が静かな存在感を放ち、プライバシーと開放感を両立した“内に広がる暮らし”を描く家

内観・室内

  • 現地モデルハウス リビング内と外が繋がる心地よい開放感のある約20帖のLDK空間。 電動シャッターでラクラク開閉

  • 現地モデルハウス リビング20帖のLDKに大きな窓から光が広がり、下がり天井と高い天井が立体的な奥行きをつくる空間。間接照明とダウンライトが陰影を整え、家族が自然と集まる、上質で開放的なリビング

  • 現地モデルハウス リビング外は閉じて内は広がる、高い天井のシンプルモダン。 内と外が繋がる心地よい開放感のある約20帖のLDK空間。 電動シャッターでラクラク開閉

  • 現地モデルハウス リビング約20帖の広々LDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。大きな窓から光が差し込み、明るく開放感のあるリビングを演出

  • 現地モデルハウス リビング内と外が繋がる心地よい開放感のある約20帖のLDK空間。 電動シャッターでラクラク開閉

  • 現地モデルハウス キッチン明るく清潔感のあるキッチンは、料理時間が楽しくなる使い勝手の良い設計。リビング・ダイニングに視線が届くため、家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力です。

設備・仕様

  • システムキッチン オフェリア・アクリル人造大理石ワークトップ ・奥行80cm、ワークトップの高さは85cm ・お手入れしやすいホーロークリーンパネル ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓

  • 食洗機約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機。深夜電力を使い節約もできます

  • 洗面化粧台 エリシオ・間口90cm、3面鏡、扉(引出し付)タイプ ・水ハネをガードする一体成型カウンター ・電気代を抑えるLED照明 ・シングルレバー式のシャワー水栓

  • システムバス リラクシア・シャワーフックスライドバー付 ・パッキンレスで上部に換気口のあるキープクリーンドア ・お手入れ簡単で清潔なホーロークリーンパネル ・浴室全体を保温材で包み込む、パーフェクト保温

  • トイレ(INAX)・パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 ・フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭きするだけ

  • 電動シャッター防犯対策や台風・暴風対策に最適なシャッター。 電動のため、夏の暑さや虫・冬の寒さを室内に入れずに、ボタン1つで開閉可能。 災害などで停電した場合でも、手動に切り替えられるので安心です。

  • 天井高さ 2m70cmTOSCOでは高い耐震性や堅牢性から天井の高さを2m70cmを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれることと、窓の位置も高く設置することができるので部屋の奥まで採光が届きます。

  • サッシ高さ 2m40cm一般的な高さの2mの高さのサッシより、40cmも背の高い2m40cmのサッシを採用しました。光の入り方が違います。

  • 発泡ウレタン断熱材トスコの家では熱損失をゆるしません。 水で発砲させ、躯体で自己接着し壁の中に隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密性断熱性を維持することができます。

外観・分譲地

  • 視線を遮り、空へと抜ける開放感外からは遮り内側はひろびろ、見えない工夫と高い天井のゆとりが開放感を最大化

施工例・参考プラン

  • E区画 モデルハウス外からは遮り内側はひろびろ、見えない工夫と高い天井のゆとりが開放感を最大化 モデルハウスで体感(1)天井高2.7mの「抜け感」(2)広いリビングと広い庭がつながる開放感 (3)使いやすい動線設計

  • セレクトプラン1F:52.59m2 2F:51.35m2 建物面積:103.94m2(31.44坪) リビングにいても、ダイニングにいても、キッチンにいても、ゆったりとした奥行感のある開放的なリビング。

周辺環境・地図

  • 【学校】 名古屋市立大磯小学校(469m)

  • 【学校】 名古屋市立新郊中学校(717m)

  • 【その他】 山崎幼稚園(924m)

  • 【レジャー】 呼続公園(500m)

  • 【その他】 名鉄名古屋本線「桜」駅(1100m)

  • 【買い物】 スギドラッグ北内店(159m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,100万円〜3,100万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社トスコ
TEL:0524590788
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700984-0000526

所在地 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3番2
交通 名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩14分
その他交通 名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩17分
JR東海道本線「笠寺」駅 徒歩19分
土地面積 143.28(B区画)、135.39m²(D区画)
総区画数 5区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 2025年2月 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側公道幅員約7.2m 売主 株式会社トスコ
売主免許番号 愛知県知事免許(7)第17493号 取引態様 売主 株式会社トスコ
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公営上下水道
備考・制限等 ■この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社トスコ
〒453-0014 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
[TEL]0120-688-770
■免許番号
愛知県知事 (7) 第 17493 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/05
LIFULL HOME'S
物件番号
17009840000526

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社トスコ
TEL:0524590788
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LIFULL HOME’S物件番号:1700984-0000526/

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