新築一戸建て

【TOSCO】中川区千音寺IV 新築2邸(C棟・F棟)スムーズな家事動線の家

  • 外観

    F棟

  • その他

    C棟

  • その他

    こども園まで徒歩8分、小学校まで徒歩10分、小児科まで徒歩9分。前面道路は車通りが少なく、静かで落ち着いた環境です。

  • 案内図

    案内図

所在地
愛知県名古屋市中川区千音寺三丁目3126番

交 通
JR関西本線「春田」駅 徒歩33分
名鉄バス「千音寺」のりば 徒歩8分

価 格
3,780~3,880万円ローンシミュレーター

土地面積
136.70m²(C棟)、134.87m²(F棟)
建物面積
106.21m²(C棟)、107.66m²(F棟)
間取り
4LDK

■■2棟同時見学可能! 収納豊富で暮らしが整う4LDK・千音寺インターまで車で5分
■■C棟 ・駐車スペース3台 ・玄関-シューズクローゼット-パントリー-キッチンとつながる快適な回遊動線 ・廊下を減らし部屋面積を大きく確保したゆとりある4LDK
■■F棟 ・駐車スペース3台 ・パントリーがあり、食材や日用品のストックに便利 ・19帖のLDKはキッチン越しにお子様を見守ることができ安心

魅力1当社施工例1

魅力2当社施工例2

魅力3当社施工例3

間取図

  • C棟
    C棟
    間取り4LDK
    価格3,780万円
    建物面積106.21m²
    土地面積136.70m²
  • F棟
    F棟
    間取り4LDK
    価格3,880万円
    建物面積107.66m²
    土地面積134.87m²

内観・室内

  • C棟リビング18帖超の広さで家族が集まりやすいLDK 南向きの窓で明るく、日中は照明要らず

  • C棟キッチン玄関・SCLからキッチンへの動線が短く、買い物後がラク。大型パントリー付きで収納力が高く、買い置きも安心。

  • C棟洗面室収納棚付きの洗面室

  • F棟リビングキッチンから室内全体を見渡せ、子どもの見守りがしやすいLDK。リビング・ダイニングが一直線で家具配置しやすい。

  • F棟キッチン調理中もリビングとつながり、家族との会話が自然に生まれます。

  • F棟パントリーキッチンとパントリーが直結し、食品や日用品をまとめて収納可能

設備・仕様

  • LIXIL キッチン収納充実のLIXIL製キッチンを採用。 作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチンです。 人造大理石ワークトップ/カウンター高さ85センチ/浄水機付き/食器洗い乾燥機/シンク・コンロキャビネット/3口ガラストップコンロ

  • 食器洗乾燥機約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。

  • LIXIL 洗面化粧台バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。

  • LIXIL バスルーム落ち着いた色合いのアクセントパネルで、 リラックスできるバスタイム 換気ができる窓付き、浴室乾燥暖房あり

  • LIXIL トイレパワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

  • 発砲ウレタン断熱材トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密断熱性を維持することができます。魔法瓶のようにお家をまるごと断熱。 家の内側を隅々まですっぽりと包み込み、外の熱気や寒気をシャットアウト!1年を通して、快適な住環境を保つことができます。

  • 不同沈下に強いベタ基礎地震で地面が揺れたとき、真っ先に振動が伝わるのが基礎部分です。ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。TOSCOでは耐震性で一番大切である基礎部分の配筋を1邸1邸計算し、家の耐震力をあげています。

  • 天井高2.7mTOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7mを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。

  • ハイサッシ一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2~2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.2mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください!

外観・分譲地

  • F棟名古屋市内で最大車3台駐車可能。 車2台+駐輪スペースとしてもゆとりがあります。

  • C棟名古屋市内で並列3台駐車可能です。 ファミリーカーでの駐車も安心。

  • 外観左)F棟 右)C棟

周辺環境・地図

  • 【学校】 名古屋市立赤星小学校(542m)

  • 【学校】 名古屋市立はとり中学校(1841m)

  • 【その他】 千音寺すみれこども園(680m)

  • 【買い物】 アズパーク(1413m)

  • 【文化施設】 名古屋市富田図書館(2600m)

  • 【買い物】 アズガーデン(900m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)〜3,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社トスコ
TEL:0524590788
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700984-0000520

所在地 愛知県名古屋市中川区千音寺三丁目3126番
交通 JR関西本線「春田」駅 徒歩33分
その他交通 名鉄バス「千音寺」のりば 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 136.70m²(C棟)、134.87m²(F棟)
建物面積 106.21m²(C棟)、107.66m²(F棟)
総戸数 6戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年4月
駐車スペース 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率/60% 容積率/200% 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社ライフサワダ 建築確認番号/開発許可番号 C棟:確認サービス第 KS125-0420-57485 号、F棟:確認サービス第 KS125-0420-57486 号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側公道幅員約2.8m、東側私道幅員約5m 売主 株式会社トスコ
売主免許番号 愛知県知事免許(7)第17493号 取引態様 売主 株式会社トスコ
取引条件有効期限 2026/06/01   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社トスコ
〒453-0014 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
[TEL]0120-688-770
■免許番号
愛知県知事 (7) 第 17493 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 2026/06/05
LIFULL HOME'S
物件番号
17009840000520

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社トスコ
TEL:0524590788
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-58962
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LIFULL HOME’S物件番号:1700984-0000520/

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