新築一戸建て

【TOSCO】 稲沢市国府宮駅南の家/直線が映え、光が広がる家

  • 外観

    日当りの良い南向きの土地に白の外壁に大きな窓が映える外観美。室内と外を繋げる、約18帖のお庭も魅力。BBQやプールでみんなで楽しめます。 前面道路は、交通量も少なく車の出し入れもラクラク。

  • その他

    日当りの良い南向きの土地に白の外壁に大きな窓が映える外観美。 室内と外を繋げる、約18帖のお庭も魅力。BBQやプールでみんなで楽しめます。 前面道路は、交通量も少なく車の出し入れもラクラク。

  • その他

    昼に映え、夜に際立つ。白い外観が描く二つの表情。 飾らないシンプルな外観、だから映える。 光と風が抜けるLDKに、家族の笑いが響く庭

  • その他

    約18帖の広々ガーデンスペース。広々玄関にシューズクローク。2.7mのたか~い天井&たか~い窓からは光をたっぷり取り込みます。 毎日の動線や収納力もデザインする、トスコの家。

  • その他

    一般的な住宅より300mm高い、2700mmの天井が標準仕様。その僅かな差が印象を大きく変えます。天井の段差を活かした間接照明や意匠設計により、平面ではなく“立体で魅せる空間デザイン“を叶えています。

  • その他

    「稲沢市国府宮駅南の家」限定の100万円ダウンの価格改定。 ご家族で無駄のない上質な暮らしを、始められる特別なキャンペーンです。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県稲沢市大塚北5丁目51番5

交 通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩22分 自転車で約7分
JR東海道本線「稲沢」駅 車で10分

価 格
3,880万円ローンシミュレーター

土地面積
164.31m²
建物面積
103.93m²
間取り
3LDK+3S

■<価格改定100万円ダウン>家具・エアコン付きのモデルハウス
■(1)天井高2.7mの「抜け感」(2)広いリビングと広い庭の開放感(3)使いやすい動線設計やさりげないこだわりの設計力を現地のモデルハウスで体感ください/昼に映え、夜に際立つ。白い外観が描く二つの表情
■2.7mの高~い天井とハイサッシは「光をつかまえる家」 無駄をなくし抜群の収納力と動線を実現。 大きな窓から、たっぷりの明かりを採り込む「光が舞うリビング」

魅力1価格改定100万円ダウン!エアコン・家具付きのモデルハウス分譲

エアコン・家具付のモデルハウス。ご家族で無駄のない上質な暮らしスタートできます。

一般的な住宅より300mm高い、2700mmの天井が標準仕様。その僅かな差が、印象を大きく変えます。天井の段差を活かした間接照明や意匠設計により、平面ではなく“立体で魅せる空間デザイン“を叶えています

魅力2広い庭・大きな窓・高い天井、暮らしに余白が生まれる家

デザイン×機能性×コストパフォーマンス
全てを兼ね揃えた唯一無二の分譲住宅

〈おすすめポイント〉
■天井高2.7m
暖かな光をたっぷり採り込む天井高2.7m
解放感のある光が舞うLDK
■豊富な収納
2つのWIC、パントリー、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保
■コミュニケーションがとりやすい空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■長期優良住宅
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■吹付断熱の家
夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家

魅力3昼に映え、夜に際立つ。白い外観が描く二つの表情の家

白を基調とした清潔感とデザイン性が融合した、家族の気配を感じつつ趣味を楽しむ家。
キューブ型のシンプルな外観は、スタイリッシュかつモダンなデザイン。
真っ白な外壁がまぶしい外観は、ムダの無いデザイン。
約18帖の広いお庭は、BBQやお子様のプール、ペットが走りまわるのに最高なスペースとなります。

間取図

  • D棟
    D棟
    間取り3LDK+3S
    価格3,880万円
    建物面積103.93m²
    土地面積164.31m²

内観・室内

  • リビング・ダイニング広い庭とつながる大きな窓が、LDKに光と風を招き入れ、下がり天井と高い天井が立体的な奥行きを描く。間接照明とダウンライトが陰影を整え、家族が自然と集まる“内と外がひとつになる”リビングをつくり出す。

  • リビング・ダイニング下がり天井と伸びやかな高天井が生む奥行き。柔らかなダウンライトが陰影をつくり、縦横へ広がる空間に。独立階段でありながらリビングを通る機能的な設計。毎日、家族が顔を合わせる笑顔が溢れるリビング。

  • リビング・ダイニング大きな窓が存在感を放ち、2面採光の光が空間を満たす。外の景色を取り込みながら、室内にやわらかな明るさと心地よい開放感をもたらすデザイン

  • リビングダイニング広い庭とつながる大きな窓が、LDKに光と風を招き入れ、下がり天井と高い天井が立体的な奥行きを描く。間接照明とダウンライトが陰影を整え、家族が自然と集まる“内と外がひとつになる”リビングをつくり出す。

  • キッチン対面キッチンから広いリビングを一望でき、高い天井が視線を伸ばす。家族の気配が自然に伝わる、開放感とつながりを両立した心地よい空間

  • キッチン明るく清潔感のあるキッチンは、料理時間が楽しくなる使い勝手の良い設計。リビング・ダイニングに視線が届くため、家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力です。

設備・仕様

  • システムキッチン・キッチンを引き立てるシャープなデザイン ・人造大理石トップ ・オールインワン浄水器付 ・ワークトップの高さは85cm

  • 洗面化粧台・バックガードがミラー下まであり洗面ボールと一体成形になったキレイアップカウンター ・上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないので清潔です ・鏡は3面鏡

  • ユニットバス・パッとくるりんポイ排水口 ・足元が冷ヤッとしないキレイサーモフロア ・エコアクアシャワー(メタル調) ・汚れにくいスッキリデザインのキレイドア などお掃除がとても簡単になっています

  • トイレ・パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 ・フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭きするだけ ※1階・2階共通仕様

  • 複層ガラス(アルゴンガス入り)窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。 窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。 結露を抑制。 アルミ窓と比べて結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。

  • 硬質ウレタンフォームトスコの家では熱損失をゆるしません。 水で発砲させ、躯体で自己接着し壁の中に隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密性断熱性を維持することができます。

  • EVコンセント電気自動車の充電が可能な電気自動車用コンセントを屋外に設置しています。 今後電気自動車が主流になる可能性が高いため、将来への備えとしてあると安心です。

  • 親水コーティング外壁材外壁の汚れをセルフクリーニングしたり、色あせの原因になる紫外線をガードするなど、新築時の美しさを長く保つ外壁材。将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えることができます。

  • 乾太くん用のガスコック脱衣室に乾太くん用のガスコックを標準装備。共働きでも洗濯の心配なし。乾太くん用ガスコック付きで、天気に左右されずいつでもふんわり乾燥。忙しい毎日をぐっとラクにする、頼れる設備です。

外観・分譲地

  • D棟外観昼に映え、夜に際立つ。白い外観が描く二つの表情。 飾らないシンプルな外観、だから映える。 光と風が抜けるLDKに、家族の笑いが響く庭

  • D棟外観室内と外を繋げる、約18帖のひろ~いお庭も魅力。BBQやプール遊びもできちゃいます。 前面道路は、交通量も少なく車の出し入れもラクラク。

  • D棟外観

  • D棟外観白い外壁が洗練された存在感を放ち、大きな窓が上質なデザインを描く。広い庭へと視線が伸び、リビングと外が優雅につながる。光と開放感をまとう、住まいの美しさを際立たせる上質な空間。

  • D棟外観白い外壁が洗練された存在感を放ち、大きな窓が上質なデザインを描く。広い庭へと視線が伸び、リビングと外が優雅につながる。光と開放感をまとう、住まいの美しさを際立たせる上質な空間。

  • D棟外観白い外壁が静かに存在感を放ち、大きな窓が洗練されたデザインを描く。広い庭へ視線がまっすぐ抜け、リビングと外が軽やかにつながる。無駄をそぎ落とした美しさが、暮らしに上質な開放感をもたらす住まい

周辺環境・地図

  • 【学校】 大塚保育園(466m)

  • 【学校】 稲沢市立大塚小学校(621m)

  • 【学校】 稲沢市立稲沢西中学校(847m)

  • 【買い物】 アクロスプラザ稲沢店(782m)

  • 【買い物】 リーフウォーク稲沢(3700m)

  • 【その他】 名鉄名古屋本線「国府宮」駅(1700m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社トスコ
TEL:052-459-0788
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700984-0000480

所在地 愛知県稲沢市大塚北5丁目51番5
交通 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩22分 自転車で約7分
その他交通 JR東海道本線「稲沢」駅 車で10分
間取 3LDK+3S
土地面積 164.31m²
建物面積 103.93m²
総戸数 7戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年2月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ぺい率/60% 容積率/200% 都市計画 市街化調整区域
施工会社 株式会社ライフサワダ 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側公道幅員約4.5~5m 売主 株式会社トスコ
売主免許番号 愛知県(7)第17493号 取引態様 売主/株式会社トスコ
取引条件有効期限 2026/07/30   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社トスコ
〒453-0014 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
[TEL]0120-688-770
■免許番号
愛知県知事 (7) 第 17493 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17009840000480

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 庭が広い
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社トスコ
TEL:052-459-0788
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LIFULL HOME’S物件番号:1700984-0000480/

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