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新築一戸建て
【TOSCO あま市下萱津宝】 アウトドアリビングはペットと快適に暮らせる家
- 所在地
- 愛知県あま市下萱津宝33番1・33番2
- 交 通
- 名鉄名古屋本線「新川橋」駅 徒歩23分
名鉄津島線「須ケ口」駅 徒歩25分
- 価 格
- 2,780万円・2,980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 140.28m²(B区画)・140.70m²(A区画)
- 建物面積
- 96.06m²(B区画)・100.20m²(A区画)
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■アウトドアリビングは、自由に使える広い空間。BBQやペット・子供が裸足で遊べる場所にも最適。アイデア次第で色々と楽しめる、アウトドアリビングのある暮らしはいかがですか
■あま市下萱津宝のおすすめポイント
LDKエアコン付き
名鉄津島線「甚目寺」駅に自転車8分
シューズクロークはアウトドアグッズもラクラク収納
並列3台駐車に加え駐輪スペースもあります。
■TOSCOの分譲住宅は、使い回しの間取りがありません。
注文住宅で培った要素を取り入れた分譲住宅。
他にはないTOSCOの分譲住宅を是非ご覧下さい。
魅力1家への感動は外観から。建築美が輝く瀟洒な外観が印象的な特別感のある家
魅力2収納と家事動線にもこだわる、機能性も配慮したトスコの家
魅力3家への感動は外観から。建築美が輝く瀟洒な外観が印象的な特別感のある家
内観・室内
B棟LDK大きな窓により、横の解放感を演出。プライバシー性の高い2階LDKは、アウトドアリビング付き。
大型パントリーのあるキッチンキッチン横の大型パントリーは買い物後でもスムーズに荷物を運べます。ママの負担を軽減できる便利な動線です。カップボードを設置すれば、さらに収納力アップ。
アウトドアリビングに付の明るいLDKLDKには、6か所の窓があり、明るさはもちろん風通しも最高です。アウトドアリビングは(B棟)
シューズクローク玄関にはシューズクロークがあるので、スッキリ収納。いつでも玄関を清潔に保てます。玄関側と廊下側の2方向からシューズクロークへ出入りができる嬉しい設計。(トスコ施工事例)
ウォークインクロゼット主寝室には大型のウォークインクロゼットがあるので、ご夫婦の衣類もスッキリ収納。(トスコ施工事例)
A棟のLDK天井の高さに変化をつける事で、縦の空間美を演出。大きな窓もあり解放感もたっぷり。壁面には大型収納もあります。
設備・仕様
システムキッチン□耐久性にも優れた人造大理石トップ□オールインワン浄水器□水が広がるひろびろシャワー□ガスコンロはガラストップタイプ(無水両面焼グリル)□食器洗い乾燥機□扉のお手入れラクラク□収納豊富
洗面化粧台□キレイアップカウンター□キレイアップ水栓□エコハンドル
バスルーム□冬場でも冷ヤっとしないキレイサーモフロア□汚れにくいスッキリデザインのキレイドア□ミモナ浴槽□エコアクアシャワー
床材□凹み傷に強い□すり傷に強い□日光に強い□ワックスフリーでお手入れ簡単□抗菌加工
断熱窓□優れた断熱性能で暖房時の熱の流出、冷房時の熱の侵入を抑制し、冷暖房の効率を高めます。電気の使用量を減らすことで冷暖房費やCO2排出量を大幅に低減。
吹付け硬質ウレタンフォーム□優れた断熱性の硬質ウレタンフォームで家をまるごと断熱。硬質ウレタンフォームは、高気密・高断熱・遮音性を有した断熱材。自己接着力があり、施工後も自重で沈下することなく性能を保持し続けるため、夏涼しく冬あたたかい快適な空間を支えます。
遮熱透湿防水シート□アルミでコーティングした遮熱透湿防水シートは、アルミの高い遮熱効果で、家の断熱性をさらに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費の削減にもなります。
LDK天井高2.7m標準仕様□一般的な木造住宅の天井高は2.2m~2.4mですが、TOSCOは高い耐震性や堅牢性から天井高2.7mが標準仕様。天井が高くなると解放感が生まれます。
2.2mのハイサッシ標準仕様2.7mの天井高に併せサッシも2.2mのハイサッシを標準仕様。窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで光が差し込みます。
外観・分譲地
A/B棟外観閑静な住宅街に暮らしやすい家。白とグレーの2棟の外観が映える家。3LDK+Sと4LDK+Sの2パターンの家
A棟外観グレーを基調としたシンプルで存在感のある外観。お車を2台並べても、お子様の自転車が置けるスペースがあります。
B棟外観白を基調としたシンプルな外観。土地の間口は、9.5m超。並列3台駐車も可能なので、両親や友人が遊びに来ても安心です。
A棟外観グレーを基調としたシンプルで存在感のある外観。お車を2台並べても、お子様の自転車が置けるスペースがあります。
B棟外観白を基調としたシンプルな外観。土地の間口は、9.5m超。並列3台駐車も可能なので、両親や友人が遊びに来ても安心です。
A/B棟外観閑静な住宅街に暮らしやすい家。白とグレーの2棟の外観が映える家。3LDK+Sと4LDK+Sの2パターンの家
物件概要
物件No.1700984-0000369
所在地 | 愛知県あま市下萱津宝33番1・33番2 | ||
---|---|---|---|
交通 | 名鉄名古屋本線「新川橋」駅 徒歩23分 | ||
その他交通 | 名鉄津島線「須ケ口」駅 徒歩25分 | ||
間取 | 3LDK・4LDK | ||
土地面積 | 140.28m²(B区画)・140.70m²(A区画) | ||
建物面積 | 96.06m²(B区画)・100.20m²(A区画) | ||
総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年9月下旬 |
駐車スペース | 2台 ~ 3台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即引渡し可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 北側公道幅員約 4.0m~ 4.3m、アスファルト舗装 |
売主 | 売主/株式会社ライフサワダ | 売主免許番号 | 愛知県知事(5)第19088号 |
取引態様 | 専任媒介/株式会社トスコ | 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 公営上水道、中部電力、都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社トスコ 〒453-0014 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13 [TEL]0120-688-770 ■免許番号 愛知県知事 (7) 第 17493 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/07 | ||
次回更新予定 | 2024/05/21 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17009840000369 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 庭が広い
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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