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新築一戸建て
【ハウスジャパン】スマイルガーデン高浜市本郷町５ No.９
【外観】
【内観】
【間取図】
【内観】
【内観】
【内観】
案内図
交通図
- 所在地
- 愛知県高浜市本郷町４丁目１番39
- 交 通
- 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩25分
- 価 格
- 3,740万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 131.42m²
- 建物面積
- 99.36m²
- 間取り
- ４LDK＋３S（玄関クローク/収納/WIC）
■【見学可能】家具付き/太陽光パネル標準装備/駐車３台可/玄関・キッチンの収納が充実した４LDKの家
■【建物ポイント】
・ワイドサッシで明るく開放的なLDK
・ナチュラル× スタイリッシュなインテリアコーディネート
■【環境ポイント】
・こども園、小学校が徒歩圏内
・コンビニ、ドラッグストア、公園のアクセスも
・約39坪の敷地
・入居者以外の往来がない分譲地
・前面道路約５m
魅力1ナチュラル× スタイリッシュな家
木の温かみを感じるナチュラルインテリアをベースに、すっきりとしたスタイリッシュな空間となるようコーディネートしました。
スッキリさを演出するために柄の少ない単色を多く取り入れ、使用する色自体の彩度は低いものを組み合わせました。
トレンドのノイズレスを感じつつも冷たさを感じない空間で、多くの人に好んでいただけるインテリアです。
心地よく洗練されたデザインで、穏やかな時間を楽しみませんか。
魅力2【抜群の収納力と可変性】家事が楽になり、将来の成長にも対応する4LDK
暮らしやすさを追求した収納力と、柔軟な間取りが魅力の住まいです。キッチン横には大容量のパントリー＆階段下収納を備え、買い溜めした食材もスッキリ隠せます。玄関にはベビーカーも収まるクローク、主寝室には3面使える広々WICを完備し、お部屋を常に綺麗に保てます。また、2階の洋室はライフスタイルの変化に合わせて将来的に2部屋へ間仕切りできる可変型設計を採用。お子様の成長に合わせて長く快適に暮らせる工夫が詰まっています。
魅力3【駐車3台可×安心の住環境】こども園・小学校が徒歩10分圏内の分譲地
子育て世帯の安心と利便性をどちらも叶える、恵まれたロケーションです。敷地内には最大3台の駐車が可能。前面道路は約5mとゆとりがあり、分譲地内のため入居者以外の往来が少なく、車の出し入れも安全です。さらに「高取小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「たかとりこども園」まで徒歩約10分と、お子様の通学・通園も安心の近さ。周辺には公園や買い物施設も充実しており、のびのびと暮らせる環境です。
間取図
-
No.9 間取り ４LDK＋３S（玄関クローク/収納/WIC） 価格 3,740万円 建物面積 99.36m² 土地面積 131.42m² -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
内観・室内
通り抜けできる玄関クローク通り抜けできる玄関クロークは、靴やコート類、ベビーカーなどをすっきり収納できる便利な空間。
家族を見渡せる間取りキッチンで作業をしながら、リビングやダイニングで過ごすお子様の様子をそっと見守れる安心の間取り。
ワイドサッシで 明るく開放的なLDK大きなワイドサッシから差し込む自然光が、LDK 全体をやさしく包み込みます。
パントリー＆階段下収納でキッチン周りの収納が充実！キッチンの背後にはパントリーとして使用できる収納を用意。
広々3 帖の洗面室約3 帖の広さがある洗面室には、物干しスペースも完備。
暮らしを整えるWIC主寝室に併設されたウォークインクローゼットは、3 面に設けられた枕棚とハンガーパイプにより、たくさんの衣類や小物をすっきり収納可能。
設備・仕様
宅配ボックス/駐車場土間コンクリート
【玄関】玄関クローク/人感センサー照明/電気錠
TVモニター付きドアホン
キッチン/カップボードIHコンロ【オール電化】/深型食洗機 /タッチレス水栓
パントリー
タンクレストイレ/スリム手洗い
WIC (主寝室)
家具/エアコン (LDK)
EV・PHEV充電用 屋外コンセント
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
外観
マルチスペースは、お庭にも３台目の駐車場にも◎
便利な宅配ボックス有
周辺環境・地図
【車・交通】 名鉄三河線「三河高浜」駅（約1,800m）
【学校】 たかとりこども園（約800m）
【学校】 高浜市立高取小学校（約500m）
【学校】 高浜市立高浜中学校（約1,300m）
【買い物】 ドミー高浜店（約1,000m）
【買い物】 JAあいち中央産直センター高浜（約850m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ハウスジャパン
- TEL:0120-92-0086
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700898-0000069
| 所在地 | 愛知県高浜市本郷町４丁目１番39 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩25分 | ||
| 間取 | ４LDK＋３S（玄関クローク/収納/WIC） | ||
| 土地面積 | 131.42m² | ||
| 建物面積 | 99.36m² | ||
| 総戸数 | 11戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2025年12月 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社ハウスジャパン | 建築確認番号／開発許可番号 | 第愛建2025建築確認01220号 |
| 地目 | 田（宅地） | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 開発道路幅員 5.00m | 取引態様 | 株式会社ハウスジャパン（売主） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 【現地見学会】来場でギフトカード最大10000円分プレゼント ギフトカード最大10000円分プレゼント 1回目のご来場 ギフトカード 5000円分！ + 2回目のご来場 さらに 5000円分プレゼント！ 日時：2026年5月1日～2026年6月30日 火・水を除いて開催いたします。 場所：愛知県高浜市本郷町4丁目1番39 お申込み締切：2026年6月30日 交通：名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩23分 高浜市本郷町の新築分譲住宅「スマイルガーデン高浜市本郷町5 No.9」見学販売会開催中！ 快適な暮らしを叶える工夫が詰まったこの住まいを、ぜひ現地でご体感ください。 見学をご希望の方は、『見学予約』よりお気軽にご予約ください。 【ギフトカード進呈条件】 ・特典進呈は1組様（1世帯・1家族）につき1回限りとなります。（1組様が個別に“別日および別イベント”へご来場された場合につきましても進呈1回のみとなります） ・ご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります。 ・諸事情によりプレゼント内容および開催期間等が変更となる場合があります。 ・予約フォームから、必要項目をすべて入力の上でご予約いただくことが条件となります。 ・将来的にマイホームのご購入をお考えの方が対象となります。 ・顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方に進呈いたします。 ・3年以内にお家づくりをご検討中であることが条件となります。 ・（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方が条件となります。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます。《住宅購入をご検討の皆様のご計画を進めるきっかけづくりとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします》 ・ご来場者の「ご予約時の情報（ご入力情報等）」と「ご来場時のご提示情報」に相違がある場合、またはご登録情報等に事実と異なる内容が含まれる場合は、特典の進呈をいたしかねます。予めご了承ください。 |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、オール電化、中部電力 | ||
| 情報提供元 |  株式会社ハウスジャパン 〒444-1305 愛知県高浜市新明町7丁目13番地38 （Tポート南） ［TEL］0566-53-7700 ■免許番号 愛知県知事 (11) 第 12458 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/22 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/05 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17008980000069 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ハウスジャパン
- TEL:0120-92-0086
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-91940
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700898-0000069／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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