土地

東大阪市御厨三丁目　売土地

現地です
有効土地面積：73.10m2
案内図
交通図

所在地: 大阪府東大阪市御厨三丁目2-9

交通: 近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩16分
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩16分

価格: 1,772万円ローンシミュレーター

土地面積: 73.10m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■■準急停車駅【河内小阪】に登場、限定1区画。 ■地下鉄中央線【長田】も約19分　２WAYアクセスで通勤通学便利です。 ■売主に付仲介手数料不要。
■■建物プランいろいろあります。　フリープラン。理想のお住まいをかなえませんか。　ライフスタイルに合わせた間取りや設備、インテリアをご提案
■■なんといっても立地の良さが日々の生活には大切 ※スーパー万代まで３００ｍ　 ※医療機関・郵便局・銀行・ドラッグストア・コンビニ等が400ｍ以内。

魅力1スーパーやコンビニ、ドラッグストア等揃っており便利です。

【ショッピング】
・ハニーズイオンタウン小阪店：徒歩11分
・イオンタウン小阪：徒歩10分
・ベビー・子供用品バースデイ八戸ノ里店：徒歩19分
・万代御厨店：徒歩6分
・マックスバリュ小阪店：徒歩10分
・ファミリーマート東大阪西堤学園町店：徒歩7分
・ウエルシア東大阪みくりや店：徒歩6分
・コーナンPRO東大阪店：徒歩9分
【学校】
・うみがめ保育園：徒歩3分
・東大阪市立藤戸小学校：徒歩7分
・東大阪市立新喜多中学校：徒歩18分
【郵便局】
・東大阪御厨郵便局：徒歩7分
【公園】
・御厨公園：徒歩6分

東大阪市文化創造館：徒歩14分

東大阪市総合病院：徒歩23分

魅力2キッチン・浴室・洗面所など水廻りの設備も充実、家族の時間にゆとりを・・・

【キッチン】
食事の後片付けもラクラク、家事の負担を軽減してくれる食洗機を採用。
【浴室】
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き。

Panasonic　洗面ドレッシングシーラインD530タイプ

Panasonicバスルーム　オフローラ

Panasonic　リビングステーション

設備・仕様

キッチンパナソニック製品です　キッチンは食洗器付きです
浴室パナソニック製品　　浴室乾燥機がついています。
トイレ　ベーシアシャワートイレ　LIXIL製品です。
玄関ドアお好みのドアを選択していただけます。
どこでもドアホン家の中どこにいてもら帰宅や来客をキャッチできます。
内装ドアシンプルで飽きの来ない内装
引き違い窓
洗面台パナソニック　シーラインｗ750ｍｍ

施工例・参考プラン

間取りプラン例です建物面積：84.24m2　建物+土地＝3180万円

周辺環境・地図

【レジャー】万代御厨店（400ｍ）
【買い物】ウエルシア東大阪御厨中店（500）
【買い物】ローソン東大阪御厨6丁目店（600ｍ）
【学校】おりづる保育園（400ｍ）
【学校】藤戸小学校（500ｍ）
【その他】御厨郵便局（500ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,772万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］有限会社エステートムーブ: TEL:0120-20-9977; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700854-0000186

所在地	周辺地図大阪府東大阪市御厨三丁目2-9
交通	近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩16分
その他交通	近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩16分
土地面積	73.10m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	2024年5月1日	用途地域	準工業地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％容積率200％	国土法届出	届出不要
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	西側4.7m（私道）（私道負担：17.67m2）	取引態様	有限会社エステートムーブ　（売主）
取引条件有効期限	2024/06/14
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	公営水道、本下水、都市ガス
情報提供元	有限会社エステートムーブ〒577-0808　大阪府東大阪市横沼町1-7-26　Ｍｏｖｅ横沼町1Ｆ［TEL］06-6730-9977 ■免許番号大阪府知事 (4) 第 51085 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/20
次回更新予定	2024/06/01
LIFULL HOME'S 物件番号	17008540000186

この物件のこだわりポイント

更地
自由設計対応
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
仲介手数料不要
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。