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土地
バードタウン瀬田北レイクフロントIV期
【バードタウンレイクフロント瀬田北4期】 イオンモール草津の近くに新規分譲地が新登場。お買い物施設が充実した利便性の良い立地で、弊社こだわりのお家でゆったりとした新生活を。
お買い物施設もレジャー施設も充実。
平均約41坪と同エリア内よりも広く、ゆとりのある土地の広さとなっております。また地盤改良費80万円込みとなっております！
案内図
交通図
- 所在地
- 滋賀県大津市大萱7-6付近
- 交 通
- JR東海道・山陽本線「瀬田」駅 徒歩20分～22分
京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅 徒歩44分～46分
京阪石山坂本線「粟津」駅 徒歩51分～53分
- 価 格
- 1746.7～2079.2万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 125.46m²（37.95坪）～137.55m²（41.60坪）
- 販売区画数／総区画数
- 15区画／32区画
- 建築条件
- 付
■平均坪数41坪と同エリアの中でもゆとりのある土地となっております。地盤改良費80万当社負担！
■JR琵琶湖線「瀬田」駅まで約1500m（徒歩約20分）。京都まで約20分、大阪までは1時間以内で行けるので、京都・大阪方面へのアクセスも良好です。
■瀬田北小学校まで約1200m（徒歩約15分）、瀬田北中学校まで約1200m（徒歩約15分）と徒歩でも通いやすい立地となっております。
魅力1★＜瀬田北小学校区＞イオンモール草津まで徒歩約１１分★
瀬田北小学校まで徒歩約15分
JR琵琶湖線「瀬田」駅 徒歩約20分
電車通勤・通学の方に便利です。
大津市立瀬田北小学校：徒歩15分（1200ｍ）
大津市立瀬田北中学校：徒歩15分（1200ｍ）
レイモンド淡海保育園：徒歩8分（600ｍ）
TOKUYA大津瀬田店：徒歩3分（250ｍ）
イオンモール草津：徒歩11分（800ｍ）
魅力2★高栄ホームの街づくり★
高栄ホームの分譲地、バードタウンのコンセプトは「街をつくる、子供たちの未来をつくる。」いつか巣立つ子供たちの思い出となる街。子供たちがのびのびと安心・安全に過ごして頂けるような街づくりを目指します。
魅力3★実際にお住いのママたちからのご意見を取り入れ、より良い家づくりを★
高栄ホームでは設計士があらかじめ作成した間取りをもとに、お家をご購入いただいたママたちを集め「ママ座談会」を実施。女性であるママたちの「こうだったらいいのに」、「これがあれば便利」といった生の意見を取り入れていきます！
内観・室内
（建物プラン例・リビング）白を基調とした空間にブラウンチェスナットの床材でナチュラルなお部屋に。※同社施工例
（建物プラン例・キッチン）作業のしやすい広々キッチン。シンクも広く、カウンターキッチンなので、小さなお子様がいてもリビングを見渡せるので安心。※同社施工例
（建物プラン例・玄関）明るくすっきりとした玄関に。※同社施工例
（建物プラン例・和室）西日の差し込むナチュラルモダンテイストの和室です。収納も設けているので来客時のお布団もスッキリと収納いただけます。※同社施工例
（建物プラン例・収納）急いでいるときに出しやすいように、衣替えもしやすいようにと時短で作業ができるような収納作りをしております。※同社施工例
（建物プラン例・玄関）突然の来客時でも、たっぷり入るシューズボックスとシューズクロークがあれば靴等すぐに片づけることができるので安心です。※同社施工例
設備・仕様
【施工事例】ママコレの家システムキッチン：タカラスタンダード オフェリア
【施工事例】ママコレの家システムバス：タカラスタンダード リラクシア
【施工事例】ママコレの家洗面化粧台：タカラスタンダード エリシオ
【施工事例】ママコレの家トイレ：TOTO ZJ２
【施工事例】ママコレの家システムキッチン：TOTO ミッテ
【施工事例】ママコレの家システムバス：TOTO サザナ
【施工事例】ママコレの家洗面化粧台：TOTO オクターブ
【施工事例】ママコレの家システムキッチン：タカラスタンダード オフェリア
【施工事例】ママコレの家システムバス：タカラスタンダード リラクシア
外観・分譲地
【開放的な統一感のあるオープン外構】街全体がまるで一つの庭のような、つながりを感じさせるオープン外構。見通しのいい連続性のある街並みを目指します。 ※写真は当社分譲地例
【街並みを美しく照らすライティング計画】エントランスライトを全邸に標準で設置することで、町全体の防犯効果を高めるとともに、街並みに幻想的な美しさをもたらします。 ※写真は当社分譲地例
【施工事例】ママコレの家
【施工事例】ママコレの家
【施工事例】ママコレの家
【施工事例】ママコレの家
施工例・参考プラン
【施工事例】ママコレの家
【施工事例】ママコレの家
【施工事例】FRANK HOUSE
【施工事例】光の楽家
【施工事例】エンガワstyle
【施工事例】あかりテラス
周辺環境・地図
【車・交通】 JR琵琶湖線「瀬田」駅（1500ｍ）
【学校】 大津市立瀬田北幼稚園（1000m）
【学校】 大津市立瀬田北小学校（1200m）
【買い物】 ミニストップ大津大萱店（240ｍ）
【買い物】 TOKUYA大津瀬田店（210m）
【買い物】 イオンモール草津（800ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社高栄ホーム
- TEL:0120-21-0707
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700849-0000089
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱7-6付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道・山陽本線「瀬田」駅 徒歩20分～22分 | ||
| その他交通 | 京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅 徒歩44分～46分 京阪石山坂本線「粟津」駅 徒歩51分～53分 |
||
| 土地面積 | 125.46m²（37.95坪）～137.55m²（41.60坪） | ||
| 総区画数 | 32区画 | 販売区画数 | 15区画 |
| 開発面積 | 6657.63m² | 最多価格帯 | 1800万円台(5区画) |
| 造成予定年月 | 2024年3月 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 大津市指令未開第R0519号 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅員6m アスファルト舗装 |
| 売主 | 株式会社高栄ホーム | 売主免許番号 | 滋賀県知事（8）第002185号 |
| 取引態様 | 株式会社高栄ホーム（売主） | 取引条件有効期限 | 2024/11/03 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| モデルルーム情報 | 近隣に内覧可能なモデルハウスあり | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。 お電話の場合は「瀬田北レイクフロント4期の話が聞きたい」「瀬田北レイクフロント4期の先行説明会を予約したい」などとおかけください。 ※現地は宅地造成中につき、案内所等はございませんのでご注意ください。 ※2次販売会の開催場所は現地ではなく高栄ホーム本社となっております。 （受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休） |
||
| 情報提供元 |  株式会社高栄ホーム 〒520-0835 滋賀県大津市別保2丁目8-35 ［TEL］077-534-1755 ■免許番号 滋賀県知事 (8) 第 2185 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/10 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/24 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17008490000089 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 更地
- 複数路線
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 売主・代理
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社高栄ホーム
- TEL:0120-21-0707
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-56584
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700849-0000089／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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