新築一戸建て

AREX大府市明成町

  • 外観

    2号棟「ノイズレスな住まい」

  • その他

    間取り図(2号棟)

  • その他

    間接照明を設え、優美な空間に仕上げたリビング・ダイニング。(2号棟)

  • その他

    作業効率のいいL型キッチンは複数人でも調理しやすい空間です。(2号棟)

  • その他

    主寝室には便利なデスクカウンターを設けました。(2号棟)

  • その他

    区画図

  • 案内図

    案内図

所在地
愛知県大府市明成町1-169-4
交 通
JR東海道本線「共和」駅 徒歩11分
価 格
5,680万円(税込)ローンシミュレーター
土地面積
148.57m²(44.94坪)・150.33m²(45.47坪)
建物面積
101.45m²(30.68坪)・101.86m²(30.81坪)
間取り
4LDK

■保育園や小学校が近く、生活利便施設も近隣に揃った子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス「ノイズレスな住まい」「カフェスタイルの家」2邸、堂々完成です。
■「ノイズレスな住まい」は、冷蔵庫も収納できる大きなパントリースペースや、洗面室に隣接させたウォークインクローゼットなど、各所に便利な収納を設けました。空間をスッキリと見せることができるため、
■ノイズレスな暮らしを楽しめます。毎週土日(10:00～17:00)現地見学会開催。平日も見学OKです。お気軽に現地へお越しください。

魅力1まるで注文住宅を思わせるような デザイン性の高い住まい

AREXの建築家が一棟一棟、こだわってデザインした分譲住宅(コンセプトハウス)。
すべてが違う間取りプランだから、デザイン性や暮らしやすさなど、住む人のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。

魅力2数々の受賞歴を誇るAREXの建築家がデザイン

「NICHIHA SIDING AWARD」
「YKK AP エクステリア スタイルフォト コンテスト」
「ケイミュー施工事例コンテスト」
「タカショー庭空間施工例コンテスト」など
数々のコンテストで受賞しています。

魅力3毎週20会場以上で週替わりの見学会を開催

毎週20会場以上で建物見学会を開催しており、
注文住宅をお考えのお客様もリアルサイズの住宅を
見学できるということで好評をいただいております。
AREXの家づくりを体感しに、ぜひ見学会にお越しください。

※見学会場はアーレックスの公式HPをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
※来場予約を頂ければ、平日・夜間でもご対応致します。

間取図

  • 2号棟「ノイズレスな住まい」
    2号棟「ノイズレスな住まい」
    間取り4LDK
    価格5,680万円
    建物面積101.45m²（30.68坪）
    土地面積146.26m²（44.24坪）
  • 3号棟「カフェスタイルの家」
    3号棟「カフェスタイルの家」
    間取り4LDK
    価格5,680万円
    建物面積101.86m²（30.81坪）
    土地面積144.24m²（43.63坪）

内観・室内

  • リビング(3号棟)シンプルにしたことで洗練された印象を持つリビング空間。(3号棟)

  • キッチン(3号棟)キッチンと一体のカウンターテーブルを計画しました。配膳に便利なだけでなく、料理をしながら家族の様子を見守ることができます。

  • 和室(3号棟)和室は置き畳のため、洋室としても使用できます。また、ダイニングスペースとし、リビングを広く活用することもできます。

  • 玄関(3号棟)間接照明を用い、落ち着きのある雰囲気で家族やお客様を迎える玄関。

  • 洗面室(3号棟)洗面室には追加オプションによりガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置可能です。

  • 主寝室(3号棟)間接照明の柔らかな光が広がる主寝室。落ち着いた色調とシンプルなデザインが、安らぎの時間を演出します。

設備・仕様

  • アルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入)結露防止・防音効果・遮熱性のある複層ガラス。紫外線も防ぐことができます。

  • システムキッチン作業性に優れたガスコンロや広々使えるシンク、お掃除らくらくのレンジフード（換気扇）、使いやすい収納で毎日の家事が快適。

  • 食洗機引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機。

  • タッチレス水栓センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。

  • 浴室暖房乾燥機浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯物もからっと仕上げます。

  • 洗面化粧台忙しい朝にもご家族で使うことができ、大容量の収納も備えています。

  • 床暖房(LD)ふく射熱と伝道熱を利用し効率的に暖房効果をあげられるので、ランニングコストもお得です。

  • エコジョーズ排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器。

  • LDKエコアンLDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置。※メーカーが異なる場合があります

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：約17.4～18.4万円／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 2号棟「ノイズレスな住まい」

  • 2号棟「ノイズレスな住まい」

  • 2号棟「ノイズレスな住まい」

  • 3号棟「カフェスタイルの家」

  • 3号棟「カフェスタイルの家」

  • 3号棟「カフェスタイルの家」

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR東海道本線「共和」駅（約640～660m(徒歩約8～9分)）

  • 【買い物】 アピタパワー 大府店（約1610～1630m(車約4分)）

  • 【買い物】 リソラ大府ショッピングテラス（約2330～2350m(車約5分)）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］アーレックス株式会社
TEL:0120-883-758
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700835-0001140

所在地 愛知県大府市明成町1-169-4
交通 JR東海道本線「共和」駅 徒歩11分
間取 4LDK
土地面積 148.57m²(44.94坪)・150.33m²(45.47坪)
建物面積 101.45m²(30.68坪)・101.86m²(30.81坪)
総戸数 4戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造軸組工法2階建 築年月／完成予定年月 2026年1月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率160%・200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築愛建住セ21725号他 地目 宅地・雑種地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側公道約4m、北側公道約2.8m
売主 アーレックス株式会社 取引態様 売主/アーレックス株式会社
取引条件有効期限 2026/09/30   
販売スケジュール 好評販売中
イベント情報 【6/6(土)・7(日)】建物完成披露 現地見学会開催！

日時：2026年6月6日～2026年6月7日
場所：愛知県大府市明成町1-169-4
お申込み締切：2026年6月7日
交通：JR東海道本線「共和」駅 徒歩11分

AREXの建築家が1棟1棟、細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス。
まるで注文住宅を思わせるようなデザイン性の高い住まいをご覧ください。
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公共上下水道
備考・制限等 ※セットバック要 2区画:4.07m2、3区画:4.33m2
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デザインを諦めたくない人の為の分譲住宅。

●JR東海道本線「共和」駅 徒歩約11分

●設計性能評価取得済
●日当たり良好南向き物件
●駐車場2台可
●専任の設計士によるデザイン性あるエクステリア
●高級感溢れるリビングハイドア
●ランニングコストがお得な床暖房
●広々洗面室
●全窓複層LOW-Eガラス
●TVモニタ付インターホン
●システムキッチン
●省エネ設計のガス給湯器エコジョーズ
●食器洗い乾燥機
●浄水器一体型水栓
●浴室暖房乾燥機
●トイレ2箇所（シャワートイレ）
●パントリー
●ウォークインクローゼット
●土間収納
※上記条件が販売区画に含まれます。

★さらに詳しい情報は物件HPへ！
情報提供元 LIFULL HOME'S
アーレックス株式会社
〒460-0002　愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 AREX丸の内
［TEL］052-221-0001
■免許番号
愛知県知事 (5) 第 20443 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17008350001140

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］アーレックス株式会社
TEL:0120-883-758
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LIFULL HOME’S物件番号：1700835-0001140／

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