土地

プログレスタウン岡崎戸崎町【トヨタホーム愛知】

暮らしやすい街並みが魅力。豊かなノウハウと自由な発想でご家族の住まいをご提案をさせていただきます。
敷地面積は全邸40坪から45坪超を確保
※区画図には商談中区画も含みます。最新の販売状況は資料請求またはお電話にてお問合せください。
各街区の広さだけでなく、まち全体にゆとりを感じるランドスケープ。お住まいの前道は幅5mから6mの開発道路になっています。
【現地写真】名古屋エリア・三河エリア共に好アクセス環境！周辺には学校やお買い物施設が揃い、利便性の高い立地です♪
【現地写真】前面道路は約5.00ｍ～約6.00ｍでゆとりがあり、駐車もラクラク！

所在地: 愛知県岡崎市戸崎町字牛転2-192他

交通: 名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩16分～17分
JR東海道本線「岡崎」駅徒歩29分～30分
名鉄バス「光ヶ丘」バス停徒歩7分～8分

価格: 2,343万円～2,701万円ローンシミュレーター

土地面積: 140.00m²（42.4坪）～ 151.57m²（45.8坪）

販売区画数／総区画数: 8区画／36区画

建築条件: 付

■■大型店舗をはじめ、便利な商業施設が点在 ■公園や病院など、子育て世代に嬉しい施設が身近に。 ■名古屋エリア・三河エリア共に好アクセス環境。
■■名鉄名古屋本線男川駅まで徒歩約16分～17分！ ■小学校や中学校が徒歩圏内！通学にも便利な立地です！ ■コンビニやスーパーも近くにあり、日々の買い物も安心！
■■第1種中高層住居専用地域で便利さと心地よさを両立した暮らしを。 ■前面道路は約5.00ｍ～約6.00ｍで駐車もラクラク！ ■家計にやさしい都市ガスで、経済的な暮らしを実現！

設備・仕様

強さと耐久性トヨタホームの耐震性は、太く強靭な柱によって支えられています。柱の太さは、業界トップクラスの125ミリ角。もっとも多く使われている3.2ミリ厚の鉄骨の場合、1本の柱で178.4kNの重量を支えることができます。
工場品質「工場で家をつくる」から、高品質な邸宅が実現する。職人の技×先進のテクノロジーを最大限に活かすことのできる工場によって、家づくりの品質を高めています。
D＋の家D＋の家は、D＋デザイナーとつくる家。D＋デザイナーが間取り提案・設計相談を承ります。
D+の全館空調の家D+の全館空調の家は、家中の温度が一定。帖数以上に感じられる「扉のない家」が設計できます。
D+の全館空調の家D＋の全館空調の家は、年中快適温度。「屋根裏部屋も楽しむ家」が設計できます。
D＋の家D＋の家は、施工品質が一定。提携審査を設けた「愛伸会」の職人さんのみに施工を依頼、熟練の技術でお住まいを完成します。
Ｄ＋Ｄ＋は、トヨタホームの性能を最大限に引き出した間取り・デザイン・施工技術をもってお客様と夢を育む「トヨタホーム愛知オリジナルブランド」です。
トヨタホームの住まいトヨタホームの住まいには、健康で快適な環境づくり、エネルギー対策、クルマとの連携、防犯対策などグループの高い技術が活かされています。
トヨタの考えるモノづくりトヨタの考えるモノづくりとは、製品を通して社会・環境・生活をつくっていくこと。理想の品質を求め、新たな家づくりへの挑戦を続けています。

外観・分譲地

現地写真暮らしやすい街並みが魅力。豊かなノウハウと自由な発想でご家族の住まいをご提案をさせていただきます。
現地写真敷地面積は全邸40坪から45坪超を確保
現地写真各街区の広さだけでなく、まち全体にゆとりを感じるランドスケープ。お住まいの前道は幅5mから6mの開発道路になっています。
現地写真公園や病院など、子育て世代に嬉しい施設が身近に！コンビニやスーパーも近くにあり、日々の買い物も安心！
現地写真家計にやさしい都市ガスで、経済的な暮らしを実現！第1種中高層住居専用地域で便利さと住み心地のよさを両立できます♪
現地写真名古屋エリア・三河エリア共に好アクセス環境！周辺には学校やお買い物施設が揃い、利便性の高い立地です♪

施工例・参考プラン

外観イメージ図黒を基調としたスタイリッシュな外観！利便性の高い立地に夢のマイホームを！
LDKイメージ図人気の対面式キッチン。リビングを見渡しながらお料理ができ、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しいです♪
LDKイメージ図大きな窓からは陽光が降り注ぎ、くつろぎのひとときをお過ごしいただけます。
リビングイメージ図近くには大型店舗をはじめ、便利な商業施設が点在！便利さと心地よさを両立した暮らしを♪

周辺環境・地図

【学校】岡崎市立小豆坂小学校（680m）
【学校】岡崎市立南中学校（1580m）
【買い物】 FEEL News(フィールニュース) （550m）
【買い物】 WinG toWn(ウイングタウン岡崎) （1330m）
【その他】聖カタリナ幼稚園（520m）
【病院・役所】 Jクリニック（700ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,343万円〜2,701万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］トヨタホーム愛知株式会社: TEL:052-950-1666; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700807-0000074

所在地	周辺地図愛知県岡崎市戸崎町字牛転2-192他
交通	名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩16分～17分
その他交通	JR東海道本線「岡崎」駅徒歩29分～30分名鉄バス「光ヶ丘」バス停徒歩7分～8分
土地面積	140.00m²（42.4坪）～ 151.57m²（45.8坪）
総区画数	36区画	販売区画数	8区画
開発面積	5551.95m²	造成予定年月	‐
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	公道南側幅員約6.00m 公道西側幅員約5.00m
取引態様	トヨタホーム愛知株式会社＜代理＞	取引条件有効期限	2026/06/22
販売スケジュール	販売中
その他費用	水道負担金：132000円（税込み20ミリ）
主たる設備の概要	都市ガス公営水道公共下水
備考・制限等	【制限事項】景観法宅地造成等規制法愛知県建築基準条例第8条【備考】 ※街づくりガイドライン有りこの土地は土地売買契約後３ヶ月以内にトヨタホーム愛知(株)と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします
情報提供元	トヨタホーム愛知株式会社〒460-0001　愛知県名古屋市東区泉一丁目23番22号［TEL］052-950-1666 ■免許番号愛知県知事 (9) 第 14146 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17008070000074
自社管理番号	1151

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
複数路線
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。