土地

豊田市梅坪町9丁目の土地【トヨタホーム愛知】

現地写真56坪超のゆとりのある敷地面積です。自然豊かな川田公園は毎日通える徒歩５分（約400ｍ）の近さ♪
閑静な住宅地で公園も近く、子育てしやすい落ち着いた住環境です！
梅坪駅まで徒歩5分の好立地。整った街並みや生活利便性が魅力の分譲地です。
全4区画のうち最終1区画、前面道路約6mに面した配置で落ち着いた街並みが広がる分譲地です。
梅坪駅まで徒歩5分の好立地。整った街並みや生活利便性が魅力の分譲地です。
急なお買い物やちょっとした用事にも便利に利用できます。

所在地: 愛知県豊田市梅坪町９丁目4番1他

交通: 名鉄豊田線「梅坪」駅徒歩5分
愛知環状鉄道「愛環梅坪」駅徒歩9分

価格: 3,655万円ローンシミュレーター

土地面積: 185.35m²（56.1坪）

販売区画数／総区画数: 1区画／4区画

建築条件: 付

■■建築条件付き ■駅近！梅坪駅まで徒歩約5分 ■トヨタホーム愛知は自由設計。お客様のお好きなプランで建築できます。
■□コンビニが近く、ちょっとした買い物にも便利な立地 □スーパーや商業施設が身近に揃い、日々の生活をサポート □幼稚園やクリニックも揃い、子育て世帯にも安心の環境
■■前面道路約6mに面し、車の出入りもスムーズに行える区画 ■敷地面積約56坪の広さを活かし、ゆとりある配置計画が可能 ■建築条件付きで、街並みに調和した統一感のある住まいづくりが可能

設備・仕様

強さと耐久性
工場品質
開放感のある空間
ピュア24セントラル
スマートエアーズPLUSトヨタホームオリジナル全館空調システム＆基礎断熱いつも快適な空気環境で暮らしていただきたいと考え、お子さまから大人まで、誰もが健康で心地よく過ごせるシステムです。
災害に備えた家づくり
アトリスプランエース

外観・分譲地

現地全体写真現地写真56坪超のゆとりのある敷地面積です。自然豊かな川田公園は毎日通える徒歩５分（約400ｍ）の近さ♪
現地全体写真閑静な住宅地で公園も近く、子育てしやすい落ち着いた住環境です！
前面道路含む現地写真梅坪駅まで徒歩5分の好立地。整った街並みや生活利便性が魅力の分譲地です。
周辺道路含む現地写真前面道路から国道419号線まで自動車約1分！通勤・通学、レジャーなど多方面へアクセスしやすい立地です！
現地写真（北側から）約56坪の広さと奥行きが感じられるゆとりある土地形状です。

周辺環境・地図

【学校】豊田市立梅坪小学校（1000m）
【学校】豊田市立梅坪台中学校（1600m）
【その他】ひらしば幼稚園（500m）
【買い物】ファミリーマート豊田平芝店（180m）
【買い物】フィールEQVo!(エクボ) 梅坪店（580m）
【病院・役所】梅坪クリニック（490m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,655万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］トヨタホーム愛知株式会社: TEL:052-950-1666; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700807-0000058

所在地	周辺地図愛知県豊田市梅坪町９丁目4番1他
交通	名鉄豊田線「梅坪」駅徒歩5分
その他交通	愛知環状鉄道「愛環梅坪」駅徒歩9分
土地面積	185.35m²（56.1坪）
総区画数	4区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	-	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	公道東側幅員約6.00m、西側幅員約6.00m、北側幅員約6.00m 他備考欄参照	取引態様	トヨタホーム愛知株式会社【代理】
取引条件有効期限	2026/06/22
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	都市ガス公営水道公共下水
備考・制限等	【私道有無】無【セットバック】不要【引渡】現況【制限事項】準防火地域 ※梅坪地区計画有り ※水道分担金＆検査手数料：117400円（税込20ｍｍ）要この土地は土地売買契約後３ヶ月以内にトヨタホーム愛知(株)と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
情報提供元	トヨタホーム愛知株式会社〒460-0001　愛知県名古屋市東区泉一丁目23番22号［TEL］052-950-1666 ■免許番号愛知県知事 (9) 第 14146 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17008070000058
自社管理番号	1134

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。