土地

La・Sante北新川【トヨタホーム愛知】

落ち着いた住環境が広がる分譲地♪ 建築条件やプランのご相談もお気軽にお問合せください！
新しい暮らしが始まる分譲地。ゆとりある敷地で、家族の理想の住まいづくりを叶えませんか。
この場所から、理想の暮らしが始まります♪ のびのび暮らせる、家族にやさしい住環境◎！
～この街で家族の未来が始まる～　　◇La・Sante北新川◇ 全43区画の大型分譲地♪(販売区画6区画) ※区画図には商談中区画も含みます。
道路幅員約4ｍ～8.50mで車の出し入れも安心ですね♪ 開放感がある街並みが魅力的◎
アオキスーパー碧南店まで770ｍで、日々の買い物や買い忘れの際もサッと行ける距離です♪
案内図
交通図

所在地: 愛知県碧南市西山町１丁目29番2他

交通: 名鉄三河線「北新川」駅徒歩9分～11分
くるくるバス「久沓町」バス停徒歩5分～9分

価格: 1,470万円～1,890万円ローンシミュレーター

土地面積: 147.00m²（44.5坪）～ 163.03m²（49.3坪）

販売区画数／総区画数: 6区画／43区画

建築条件: 付

■ゆとり”が暮らしの中心に。ゆったりと健やかな時間を。全43区画の利便性に富んだ良好な住環境を得て、閑静で落ち着いた雰囲気に包まれた心地よい時間を過ごす。将来の資産となる新しい街並みを築きます。
■　■　周辺環境　■ 　・名鉄三河線北新川駅：徒歩約9分～11分　・ローソンまで350m　・アオキスーパーまで770m 　・新川小学校まで1732m　・新川中学校まで1480m
■　この場所から、理想の暮らしが始まります。のびのび暮らせる、家族にやさしい住環境！

外観・分譲地

現地外観写真落ち着いた住環境が広がる分譲地♪ 建築条件やプランのご相談もお気軽にお問合せください！
現地外観写真新しい暮らしが始まる分譲地。ゆとりある敷地で、家族の理想の住まいづくりを叶えませんか。
現地外観写真この場所から、理想の暮らしが始まります♪ のびのび暮らせる、家族にやさしい住環境◎！
現地外観写真暮らしやすさと利便性を兼ね備えた、全体計画が整った分譲地！
現地外観写真道路幅員約4ｍ～8.50mで車の出し入れも安心ですね♪ 開放感がある街並みが魅力的◎
現地外観写真子育て世代にうれしい住環境が整った分譲地。家族みんなが安心して暮らせる街です。

施工例・参考プラン

参考プラン【La・Sante北新川　No.39】毎日の「ちょうどいい」を叶える参考プラン。家族時間も自分時間も心地よく。
参考外観※掲載写真は施工例です。　落ち着いた色調と上質なデザインが魅力の外観。見るたびに誇らしさを感じる住まいです♪
参考内観※掲載写真は施工例です。　光が差し込む明るいリビング。開放感あふれる空間で、家族の時間をゆったり過ごせます。
参考内観※掲載写真は施工例です。　シンプルで上質なリビング。明るく落ち着いた雰囲気が、毎日の暮らしをやさしく包みます。

周辺環境・地図

【学校】碧南市立新川小学校（1732m）
【学校】碧南市立新川中学校（1480m）
【その他】碧南市立新川幼稚園（1600m）
【買い物】ローソン碧南山下町店（350m）
【買い物】アオキスーパー碧南店（770m）
【レジャー】碧南市臨海公園（4570m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,470万円〜1,890万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］トヨタホーム愛知株式会社: TEL:052-950-1666; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700807-0000044

所在地	周辺地図愛知県碧南市西山町１丁目29番2他
交通	名鉄三河線「北新川」駅徒歩9分～11分
その他交通	くるくるバス「久沓町」バス停徒歩5分～9分
土地面積	147.00m²（44.5坪）～ 163.03m²（49.3坪）
総区画数	43区画	販売区画数	6区画
開発面積	6810.15m²	造成予定年月	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率100%
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	公道：北側幅員約8.50m、南側幅員約4.40m、西側幅員約4.00m、東側幅員約6.00m
取引態様	＜代理＞トヨタホーム愛知株式会社	取引条件有効期限	2026/06/22
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	個別LPG 公営水道公共下水
備考・制限等	※碧南市景観条例、農地法（38～43号地） ※水道分担金：99000円（税込20ミリ） ※【36～43号地】接道が建築基準法第42条2項道路に該当し、セットバック部分を碧南市へ帰属済 ※街づくりガイドライン有りこの土地は土地売買契約後３ヶ月以内にトヨタホーム愛知(株)と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
情報提供元	トヨタホーム愛知株式会社〒460-0001　愛知県名古屋市東区泉一丁目23番22号［TEL］052-950-1666 ■免許番号愛知県知事 (9) 第 14146 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17008070000044

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
南道路
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。