新築一戸建て

【深井駅 徒歩8分～9分】プレミアムアリーナ深井東町／サンユー都市開発

  • 外観

    現地モデルハウス内覧会開催中！(モデルハウス4号地)

  • その他

    プレミアムアリーナ深井東町」周辺は、幹線道路から一歩奥まった閑静な住宅地。この地に、クルドサック（袋小路）スタイルのタウンデザインによる“住まう方だけのくつろぎ街区”を創造します。

  • その他

    4号地 モデルハウス2SLDK+WIC土地面積：70.01m2建物面積：92.72m2販売価格：4280万円(税込) ※家具・エアコン付き特別分譲！！

  • その他

    5号地 モデルハウス2SLDK+WIC土地面積：61.82m2建物面積：108.67m2販売価格：3880万円(税込)

  • その他

    全てを自社でプロデュース。私たちは土地の選定から企画、設計、造成、販売、そしてアフターメンテナンスまでをトータルで行う独自の製販一貫体制を取っています。

  • その他

    堺エリアを基盤として、北摂・大阪市・阪神間そして奈良市へと広域に拡大を続けるサンユー都市開発。宅地・一戸建て供給実績は、関西圏で5,000区画超!!(※2022年3月時点)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府堺市中区深井東町3032番（地番）
交 通
泉北高速鉄道「深井」駅 徒歩8分～9分
価 格
3,880万円・4,280万円ローンシミュレーター
土地面積
61.82m²・70.06m²
建物面積
92.72m²・108.67m²
間取り
2SLDK+WIC

■■【100万円DOWN】現地モデルハウス新価格発表！ご見学も随時受付中です。
■■泉北高速鉄道「深井」駅より徒歩8～9分！9家族だけのプライベートタウンが誕生。
■教育施設や公園などが徒歩圏内に揃う。働きながら子育てできる環境です！！

魅力1【100万円DOWN】現地モデルハウス新価格発表！ご見学も随時受付中です。

≪5号地 新価格発表≫　敷地面積61.82m2、延床面積108.67m2
旧価格3,980万円(税込/旧価格公示日：2024年1月18日)
↓
100万円DOWN
↓
新価格3,880万円(税込/新価格公示日：2024年5月13日)

現地モデルハウス内覧会も随時、受付中です。
お気軽にご来場予約くださいませ。

魅力29家族だけのプライベートタウン「プレミアムアリーナ深井東町」

□アクセス
・泉北高速線「深井」駅　徒歩8～9分

□ランドプラン
・敷地面積約18坪～約21坪の3階建て総9区画
・プライバシー性に優れた通過交通のない街づくり

□家づくり
・地盤保証(20年)
・国土交通大臣認定「制震ダンパー」採用(20年保証)
・アフターメンテナンス：ご入居後「1ヶ月、1年、2年、5年、10年の無料点検」を実施
・断熱性能などを高めた住まいづくり「断熱性能等級4」を取得

□ロケーション
・深井駅前こども園へ徒歩6分、青英こども園へ徒歩7分、さかい・つくしこども園へ徒歩9分
・東深井小学校へ徒歩4分、深井中学校へ徒歩6分
・水賀池公園へ徒歩6分

魅力3教育施設や公園などが徒歩圏内に揃う。働きながら子育てできる環境です。

■市立東深井小学校へ徒歩4分（280m~300m）
共働きのご家庭にも安心の、放課後に遊びや生活の場を提供する学童保育「のびのびルーム」「放課後ルーム」を展開しています。

■市立深井中学校へ徒歩6分（450m～480m）

■幼保育園も徒歩圏内に多数がございます。
深井駅前こども園　徒歩6分～7分（約480m～510m）
青英学園幼稚園 深井園舎　徒歩7分（約530m～560m）
さかい・つくしこども園　徒歩9分（約670m～700m）

間取図

  • 4号地
    4号地
    間取り2SLDK+WIC
    価格4,280万円
    建物面積92.72m²
    土地面積70.01m²
  • 5号地
    5号地
    間取り2SLDK+WIC
    価格3,880万円
    建物面積108.67m²
    土地面積61.82m²

内観・室内

  • LDK(モデルハウス4号地)

  • リビング(モデルハウス4号地)

  • ダイニング(モデルハウス4号地)

  • キッチン(モデルハウス4号地)

  • 洋室(モデルハウス4号地)

  • LDK(モデルハウス5号地)

設備・仕様

  • 宅配ボックス（弊社施工例）不在時でもお届け物が受け取れる宅配BOX標準装備

  • 国土交通大臣認定耐力壁【Kダンパー】使用している制振材は安定して優れた制振性能を発揮するフェノール樹脂が採用。制震性能だけでなく、鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍の優れた耐震性。温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

  • Low-E複層ガラスLow-E膜の効果で高断熱と遮熱を両立。夏は涼しく、冬は暖かい暮らしへ。 複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。 高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。 西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。

  • ハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロ間口60cm 両面焼きグリル 揚げ物温度調節、適温調理など10機能を搭載。

  • 食器洗い乾燥機便利な食器洗い乾燥機が標準装備。 除菌洗浄・除菌乾燥など、6種類の機能を搭載。 食器収納容量40点・6コース

  • アクリル人造大理石シンクいつまでも色あせず、耐久性バツグン。

  • 浄水機能付きハンドシャワー水栓・シャワーヘッド引き出し ・シャワー/ストレート切替式 ・エコタイプ ・除去物質：16+2物質

  • システムバスRELAXIA（リラクシア）・浴室全体をたっぷりの保温材で包み込んだあたたかい浴室。 ・高品位ホーロ―だからずっとお手入れ簡単。 表面のガラス質がカビの発生をしっかりガード。傷や汚れに強く、普段の手入れはシャワーで流すだけ。 ・ベースが金属でマグネットが付くから、遊びにも収納にも活用できます。

  • ドレッサーELICIO（エリシオ）ミラー裏にたっぷり収納スペースを確保したベーシックな3面鏡 くもり止めコーティング有り。コンセント：内部1口・外部2口

外観・分譲地

  • モデルハウス4号地、5号地

  • モデルハウス4号地、5号地

  • モデルハウス4号地、5号地

  • モデルハウス5号地

  • モデルハウス6号地

  • モデルハウス7号地

周辺環境・地図

  • 【学校】 さかい・つくしこども園（約670m~700m）

  • 【学校】 深井駅前こども園（約480m~510m）

  • 【学校】 青英学園幼稚園 深井園舎（約530m~560m）

  • 【学校】 東深井小学校（約280m~300m）

  • 【学校】 深井中小学校（約450m~480m）

  • 【病院・役所】 福山耳鼻咽喉科（約320m~350m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)〜4,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］サンユー都市開発　お客様窓口
TEL:0120-333-439
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700770-0000076

所在地 大阪府堺市中区深井東町3032番（地番）
交通 泉北高速鉄道「深井」駅 徒歩8分～9分
間取 2SLDK+WIC
土地面積 61.82m²・70.06m²
建物面積 92.72m²・108.67m²
総戸数 9戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造在来軸組工法・3階建 築年月／完成予定年月 2023年9月(4・5号地)
用途地域 準工業地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第J23-10083号(令和5年6月1日)他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可(5号地)※要相談、契約後4ヵ月後(4号地)※要相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：4.7m～6m、アスファルト舗装 売主 事業主（売主）／サンユー都市開発
取引態様 事業主（売主）／サンユー都市開発 取引条件有効期限 2024/05/31
販売スケジュール 先着順申込受付中
主たる設備の概要 関西電力・都市ガス（大阪ガス）・公共上下水道
備考・制限等 ※仲介手数料は不要です。
※先着順のため、売却済の場合がございます。予めご了承ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社サンユー都市開発
〒590-0950　大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1番31号
［TEL］072-232-0100
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8213 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(一社)関西住宅産業協会
特定建設業許可/大阪府知事(特-3)第45721号
一級建築士事務所/大阪府知事登録(ニ)第21733号
手付金等保証/西日本住宅産業信用保証(株)
(財)性能保証住宅登録機構会員10009481号
情報更新日 2024/05/13
次回更新予定 2024/05/27
LIFULL HOME'S
物件番号		 17007700000076

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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TEL:0120-333-439
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LIFULL HOME’S物件番号：1700770-0000076／

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