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新築一戸建て
【山根木材ホーム】ウッディタウン道善
- 所在地
- 福岡県那珂川市道善一丁目115番
- 交 通
- 西鉄バス「那珂川中学校北口」バス停 徒歩3分~3分
JR博多南線「博多南」駅 徒歩21分~21分
- 価 格
- 4,560万円~4,880万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 141.14m²~165.13m²
- 建物面積
- 97.70m²~110.13m²
- 間取り
- 3LDK+S
■都市再生整備計画の中心拠点である道善エリアに新築物件誕生! 徒歩10分圏内に生活施設が充実し、天神方面へも直通で通勤可能エリア。
設備・仕様
建物スペック改正省エネ基準は2020年に完全移行になりました。山根木材の家作りは、先を見据え2020年前より新仕様にて提供しております。またZEH(ゼロ・エネルギ‐・ハウス)の躯体基準をクリアされた、省エネで健康に配慮した仕様となっています。
建物スペックZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)基準の高い断熱性能を誇る。発砲ウレタンを充填させ、気密も確保しC値1前後を確保している。
建物スペック当社はZEH水準の断熱としており、UA値を0.6以下としております。
建物スペック断熱性能を引き出すために、アルミ遮熱シートで壁全体を覆い性能を高めている。
建物スペック断熱は窓が重要です。壁の断熱もさることながら、窓を断熱化しないと意味はない。アルミ混合樹脂サッシに16ミリ複層ガラスにアルゴンガスを充填させたハイクラスの窓を採用。
建物スペック構造材は、九州産の厳選された杉、ヒノキを使用しています。乾燥材をメインに精度と強度を追求しています。耐震においても建築基準法の3割増しの壁量を確保するなど構造の安定を追求している。
建物スペック地盤調査から、基礎の選択まで経験とデータを基に妥協しないものつくりを展開しております。地盤保証は20年保証で5000万円の保険を付保しております。
建物スペック1・2・5・10年の定期点検に加え、随時アフターサービス専門スタッフが家守りをお手伝いいたします。
建物スペックリース方式を採用し太陽光発電の設置費用不要で、リース期間中も自家消費や売電ができます。リース期間は10年で期間終了後は契約者へ所有権が移ります。
物件概要
物件No.1700767-0000268
所在地 | 福岡県那珂川市道善一丁目115番 | ||
---|---|---|---|
交通 | 西鉄バス「那珂川中学校北口」バス停 徒歩3分~3分 | ||
その他交通 | JR博多南線「博多南」駅 徒歩21分~21分 | ||
間取 | 3LDK+S | ||
土地面積 | 141.14m²~165.13m² | ||
建物面積 | 97.70m²~110.13m² | ||
総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 5戸 |
構造・規模 | 木造2回建て | 築年月/完成予定年月 | 2024年5月~6月 |
駐車スペース | 1台 ~ 2台(2台(全棟)) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%容積率200% | 施工会社 | 山根木材ホーム株式会社 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第R05 確認建築福住セ本01402号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年6月 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南側6.2m |
売主 | 山根木材ホーム株式会社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣(2)第8595号 |
取引態様 | 売主 山根木材ホーム株式会社 | 取引条件有効期限 | 2024/07/31 |
販売スケジュール | 先着受付中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道 | ||
情報提供元 | 山根木材ホーム株式会社 福岡支社 〒815-0073 福岡県福岡市南区長住1丁目1番48号 [TEL]0120-561-728 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8595 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/01 | ||
次回更新予定 | 2024/05/14 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17007670000268 |
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 分譲物件
- 公営水道
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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