新築一戸建て

ロマンティア川越（笠幡）【笠幡駅徒歩８分】

  • 外観

    外観

  • その他

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  • 案内図

    案内図

所在地
埼玉県川越市笠幡4005番84他
交 通
JR川越線「笠幡」駅 徒歩8分
価 格
3,680万円～3,980万円（各税込）ローンシミュレーター
土地面積
124.91m²～142.92m²
建物面積
97.30m²～101.02m²
間取り
４LDK・３LDK（間仕切り可変により４LDK可能）

■JR笠幡駅まで徒歩８分。安心と心地よさが同居する分譲地が誕生。全区画土地面積は37坪以上。総９区画の街です。駐車スペースは２台以上可能。新築分譲住宅は3,680万円～。
■カーナビ住所は川越市笠幡3999付近

魅力1街づくりと家づくりコンセプト

当社ではどの分譲地も同様に、街づくり・家づくりに共通した想いを込めています。住む方が幸せになる街と家にする為の想いを感じていただければ幸いです。

魅力2「安心」「安全」「快適」な家づくり

KONDOグループはグループ一貫体制で住まいづくりに取り組んでいます。
東武東上線沿線で60年、17,000棟以上の住まいを提供してまいりました。
注文住宅・分譲住宅とも、「安心」「安全」「快適」な住まいをご提供しております。

魅力3幸せに暮らしていただく為に一生懸命

当社は家づくりはまず人づくりからと考え、約30年も前から大工職の育成を行っています。皆様の家は注文住宅でも分譲住宅でも、当社専属大工が建てているので安心してご入居いただけます。
また、当社のスローガンは「親戚づきあい」。地域密着企業だからできるご入居後も続く当社とのお付き合いが、新しい生活の大きな安心感につながります。
当社は「物」だけでなく「事」も大切にしています。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK（4LDK可能）
    価格3,980万円
    建物面積101.22m²
    土地面積135.44m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格3,780万円
    建物面積101.02m²
    土地面積142.92m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り3LDK（4LDK可能）
    価格3,480万円
    建物面積101.02m²
    土地面積125.86m²
  • 7号棟
    7号棟
    間取り3LDK（4LDK可能）
    価格3,680万円
    建物面積99.16m²
    土地面積135.56m²
  • 8号棟
    8号棟
    間取り3LDK（4LDK可能）
    価格3,780万円
    建物面積99.16m²
    土地面積135.56m²
  • 9号棟
    9号棟
    間取り3LDK（4LDK可能）
    価格3,880万円
    建物面積97.30m²
    土地面積135.33m²

内観・室内

  • 9号棟LDK

  • 9号棟1階洋室

  • 9号棟主寝室

  • 9号棟主寝室

  • 9号棟ウォークインクローゼット

  • 9号棟フレキシブル洋室

設備・仕様

  • 近藤不動産は照明器具まで標準工事

  • キッチン_パナソニック

  • ユニットバス_パナソニック

  • 洗面化粧台_パナソニック

  • トイレ_TOTO

外観・分譲地

  • 現地街並み

  • 現地街並み

  • 現地街並み

  • 9号棟

  • 1号棟

  • 5号棟

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)〜3,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］近藤不動産(株)　分譲チーム
TEL:0120-39-8718
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700756-0000166

所在地 埼玉県川越市笠幡4005番84他
交通 JR川越線「笠幡」駅 徒歩8分
間取 ４LDK・３LDK（間仕切り可変により４LDK可能）
土地面積 124.91m²～142.92m²
建物面積 97.30m²～101.02m²
総戸数 9戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 令和7年3月～5月
駐車スペース 1台 ~ 2台（区画により２台以上可能。） 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX245418450号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西側6.2m公道・南側新設道路6m公道
取引態様 近藤不動産株式会社／売主 取引条件有効期限 2026/12/16
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 〈近藤不動産株式会社 公式HP〉
https://www.koncom.co.jp/house/8056
情報提供元 LIFULL HOME'S
近藤不動産株式会社
〒356-0004　埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7
［TEL］049-262-0252
■免許番号
埼玉県知事 (17) 第 30 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/06
次回更新予定 2026/06/20
LIFULL HOME'S
物件番号		 17007560000166

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］近藤不動産(株)　分譲チーム
TEL:0120-39-8718
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