土地

【D&H分譲地】春日市若葉台西3丁目_駅と学校が身近な暮らしやすい住環境

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  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県春日市若葉台西3丁目27

交 通
JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩14分
JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩27分
西鉄バス「春日東中学校前」停 徒歩1分

価 格
2,395~2,820万円ローンシミュレーター

土地面積
165.12m²~171.2m²
販売区画数/総区画数
2区画/8区画
建築条件

■■JR鹿児島本線「春日」駅まで徒歩約15分。通勤・通学や天神方面へのアクセスも良好です。 ■スーパーやドラッグストアも徒歩約5~7分圏内にそろい、毎日の買い物がスムーズに行えます。
■■春日東小学校まで徒歩約9分、春日東中学校まで徒歩約1分と通学しやすく、子育て世帯にも安心の環境。 ■周辺は落ち着いた住宅街で、公園も身近にあり、家族でのびのびと暮らせる住環境が整っています。
■30年以上福岡で家づくりを続けてきたD&H。 外断熱の快適な住まいに加え、気密・断熱性に優れた省エネ設計。 シロアリ20年、建物最長60年の充実保証で長く安心して暮らせます。

魅力1「土地」と「間取り」トータルでご提案

D&Hは、福岡で多数土地を所有しております。
30年以上、福岡を地場として建築してきたからこそのネットワークで、市場に出る前の土地が集まってきます。
D&Hのご検討中のお客さまで、「ずっと探していたエリアをD&Hさんから紹介していただいて、家もエリアも満足してお家づくりができた」という声も多数。
土地に強いからこそ、土地や環境にあった快適で心地いい間取りのご提案も、定評があります。
ぜひ、一度展示場で”土地”と”間取り”のご相談してみませんか?
まずは、資料請求でD&Hを知っていただければと思います。

魅力2「デザイン」だけでなく、「性能」にもこだわる、快適で省エネな暮らし

■ZEH基準の断熱性能■
断熱性能が高いため、省エネ性が高い。
またメンテナンスしやすく、長持ちする住宅です。

■気密性能(C値)■
2×4工法、外断熱工法、第一種全熱交換換気システムなど気密の高い施工で家づくりを行っています。

■LCCM・ZEH■
積極的に環境にやさしく家計にも優しい高性能住宅の家づくりに努めています。

魅力3安心して末永く暮らしていただくための長期保証制度

■シロアリ20年保証■
シロアリ対策として、防蟻処理をしております。
人にやさしい薬剤を使用しているため、5年ほどで再処理が必要な場合もあります。
D&Hでは、お客さまへの負担を減らすため、「シロアリ20年保証」を備えています。

■建物最長60年保証■
D&Hのメンテナンスは、専任スタッフがお住まいの健康状態のチェックを行います。
お引き渡し後も大切に住宅を見守り続けてまいります。

■地盤保証20年■
全ての建設地の地盤調査を行っております。
調査の結果に従い地盤改良の有無を判断し、適切な地盤の状態にして建設の施工を行います。
地盤に対し20年間を保証いたします。

内観・室内

  • 家族の絆をさりげなく育むリビング階段1階や2階へ行くとき、常にリビングを通る動線計画「リビング階段」なら、お子様と顔をあわせる機会がグンと増えます。 住まいの中心で「いってらっしゃい」や「ただいま」の声が行き交います。@大野城モデル

  • できるだけシンプルにこだわる理由建物だけでデザインを造りこんでしまうと、家具・家電を選ぶとき、買い替える時制限されてしまう場合があります。 どんな家具を置いても、柔軟に調和する上質な空間こそ永く愛せる家。@オーナー様邸

  • 日常に楽しみをもたらす‘’いろんな居場所‘’リビングや2階にフリースペースがあれば、家族との一体感を感じながらお子様の宿題や読書、在宅ワークに没頭したり、家族と“ふれあいながら私的に過ごす”という曖昧な空間が生まれます。@西長住宿泊体感ハウス

  • すぐ仕舞いたくなる収納がありますモノには一つひとつ、ふさわしい収納があります。例えば、玄関にはコートハンガー付のシューズクロークを。 またお子様にも使いやすい収納があれば、お子様と一緒に愉しく仕舞うことができます。@オーナー様邸

  • 快適な家事動線が団らんの時間をつくる調理や洗濯など、同時作業が行えるように水廻りを集約すると、スムーズな家事動線を実現できます。 時間にも心にも余裕が生まれ、親子で絵本を読んだり、夫婦でゆっくり過ごす時間を楽しめます。@オーナー様邸

  • それぞれの想いを、街に描くこと。家の外観は、街の風景をつくる大切な一部。 家族に愛される家であることはもちろん、周辺環境を考えた細やかな配慮が、ご近所との関係性やご入居後の暮らしやすさにも深く関わります。@オーナー様邸

設備・仕様

  • タイプを選べるキッチン【標準仕様】 使いやすく、食洗器も付いた大容量のキッチン。 腰壁付き・オープンキッチンなどタイプはお選びいただけます。 標準仕様のキッチンでも十分というお声頂いてます。

  • ワンランク上のキッチンもお客様のご要望で、お好きなキッチンも入れられます。(金額は商品によります。)

  • オシャレで掃除がしやすいタンクレストイレ【標準仕様】 シンプルなデザインで、掃除もしやすいタンクレストイレ。

  • 掃除も簡単で、温かい浴室空間【標準仕様】 お湯の温度が冷めにくいや床が冷たくないなど、温かいユニットバス。お手入れのしやすさにもこだわっています。

  • 使い勝手のいい洗面【標準仕様】 三面鏡で、収納力も抜群。 お手入れもしやすい設計で、水回りの掃除をラクにしてくれます。

  • 造作洗面こだわりのある造作洗面にされる方もたくさんいらっしゃいます。 お客様のご希望をお伝えください!

外観・分譲地

  • hit大野城住宅展示場モデルハウス寛ぎの空間から見上げたその先に広がるのは、たくさんの光が降りそそぐ広い吹抜け。 私たちが目指しているのは、住まう人が楽しく幸せに暮らせるオンリーワンの家づくりです。(水曜定休)

  • 西長住宿泊体感ハウス(要予約)コンパクトな動線と高天井や吹き抜けの開放感の組み合わせ、機能的な間取りの住み心地をご体感下さい。

施工例・参考プラン

  • 施工事例あえて吹き抜けではなく高天井で開放的なリビング空間。@西長住宿泊体感ハウス

  • 施工事例外とのつながりを暮らしに程よく取り込み、ウッドデッキ、庭、家から見える景色、光と風、すべてが心地よさに感じられるようなつくりに。

  • 施工事例スキップフロアを設けてお子様の勉強机にしたりご夫婦の趣味など家族共有のスペースに。

  • 施工事例洗礼された暮らしを提案するシンプルで美しいモデルハウス。 @hitマリナ通り住宅展示場モデルハウス

  • 施工事例中庭もあり家族の気配が感じられ、つながりのあるキッチンとダイニング@hit大野城住宅展示場モデルハウス

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,395万円〜2,820万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]ディー・アンド・エイチ株式会社 営業部
TEL:0120-010-111
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700752-0000192

所在地 福岡県春日市若葉台西3丁目27
交通 JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩14分
その他交通 JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩27分
西鉄バス「春日東中学校前」停 徒歩1分
土地面積 165.12m²~171.2m²
総区画数 8区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 2026年5月末 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率150% 都市計画 市街化区域
施工会社 ディー・アンド・エイチ株式会社 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 公道:東側 約5.0m 南側 約5.0m
売主 ディー・アンド・エイチ株式会社 取引態様 売主/ディー・アンド・エイチ株式会社
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中
モデルルーム情報 hit大野城展示場
主たる設備の概要 九州電力、公営水道、都市ガス
備考・制限等 ※建築条件付(地盤保証付)
※面積・価格に変更のある可能性があります
※工事完了予定:2026年5月下旬
情報提供元 LIFULL HOME'S
ディー・アンド・エイチ株式会社
〒810-0014 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-11 D&Hビル
[TEL]092-522-0500
■免許番号
福岡県知事 (7) 第 12856 号
■加盟団体
(一社)九州住宅産業協会
情報更新日 2026/05/08
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17007520000192

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]ディー・アンド・エイチ株式会社 営業部
TEL:0120-010-111
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LIFULL HOME’S物件番号:1700752-0000192/

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