新築一戸建て

守山区鳥羽見１丁目

外観イメージ
現地
施工例
間取図
区画図
住友ゴム工業の住宅用制振装置「マモリー」装着
案内図
交通図

所在地: 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1-14-1

交通: 名鉄瀬戸線「矢田」駅徒歩11分

価格: 3275万円ローンシミュレーター

土地面積: 63.45m²

建物面積: 99.16m²

間取り: 3LDK

■名鉄瀬戸線「矢田」駅まで約880ｍ（徒歩約11分）！

魅力1住友ゴム工業の住宅用制震装置「マモリー」装着住宅

繰り返す地震の揺れに強い住友ゴム工業の制震装置「マモリー」。特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し住宅の損傷を大幅に抑えます。内臓されている高減衰ゴムは60年経過しても性能がほとんど変わらず、部品の交換や点検などのメンテナンスの必要もありません。

住友ゴム工業の木造住宅用制振装置「マモリー」装着

繰り返す地震に効果を発揮します！

安心の耐用年数６０年！

魅力2ＬＩＸＩＬの内装壁機能建材「エコカラット」採用

壁が変わると暮らしが変わる「エコカラット」。
無数の孔（あな）が快適な湿度を生み出し、気になる臭いや住まいの有害物質も軽減します。そして調湿する壁でありながら水拭きで簡単にお手入れすることもできます。デザイン・機能・使い勝手を兼ね備えた「エコカラット」をリビングと玄関に標準装備させて頂きました。

湿度がちょうどいい、という贅沢。

においが気にならない、という快適。

壁が変わると暮らしが変わる「エコカラット」。無数の孔（あな

魅力3小学校、公園が近くお子様に安心！駅徒歩件で交通便利！

鳥羽見小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）！
矢田川橋緑地まで約160ｍ（徒歩約2分）！
名鉄瀬戸線「矢田」駅まで約880ｍ（徒歩約11分）！

鳥羽見小学校

矢田川橋緑地

名鉄瀬戸線「矢田」駅

間取図

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間取り 3LDK

価格 3,275万円

建物面積 99.16

土地面積 63.45

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間取り	3LDK
価格	3,275万円
建物面積	99.16
土地面積	63.45

内観・室内

施工例
施工例
施工例
施工例
施工例
施工例

設備・仕様

システムキッチン（施工例）デザインと機能にすぐれたシステムキッチン。お手入れやお掃除もラクラク！毎日のお料理が楽しくなります！
システムバス（施工例）機能性が高く快適なシステムバス。広めの設計で、快適なバスタイムが楽しめます！浴室暖房乾燥機付きで衣服の乾燥や冬のヒートショック対策もできます。お掃除もラクラク！
洗面化粧台（施工例）手洗いのほかドレスアップやシャンプーもでき、収納力も高い洗面化粧台。ボウルがカウンター部分と一体になっていることでお手入れやお掃除もラクラク！
タッチレス水栓手が汚れていもセンサーに触らず手をかざすだけで水を出したり止めたりすることができ衛生的に安心です。
食器洗い乾燥機食器を洗うという食後のストレスが少なくなり時間も有効に使えます。殺菌効果もあり清潔な食器が使えます！
テレビドアフォン玄関先まで行かなくてもモニターを使って訪問者と会話ができます。録画機能も付いていて留守中の訪問客の確認もでき安心です！
LIXILエコカラット湿気や臭いを吸収し湿度を調節するため、夏のジメジメや冬の結露対策、ダニやカビを抑える効果等もあります！インテリアとしてのデザイン性も優れた壁です。
スマート宅配ポスト不在時に荷物を受け取ることができるとても便利な宅配ポスト。ネット注文も気兼ねなくでき忙しい方の見方です！
ガス温水式床暖房ガス温水式なのでやわらかい暖かさで足元から温かくなり快適です。風が出ないのでホコリが舞う心配もありません！

外観・分譲地

外観イメージ
現地

周辺環境・地図

【車・交通】名鉄瀬戸線「矢田」駅（約800ｍ）
【学校】鳥羽見保育園（約500ｍ）
【学校】鳥羽見小学校（約640ｍ）
【買い物】アピタパワー新守山店（約750ｍ）
【金融機関】守山口郵便局（約500ｍ）
【文化施設】矢田川橋緑地（約160m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,275万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］寿住宅販売株式会社: TEL:052-531-0055; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700695-0000515

所在地	周辺地図愛知県名古屋市守山区鳥羽見1-14-1
交通	名鉄瀬戸線「矢田」駅徒歩11分
間取	3LDK
土地面積	63.45m²
建物面積	99.16m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造3階建	築年月／完成予定年月	2026年10月
駐車スペース	0台 ~ 1台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
施工会社	寿住宅販売株式会社	建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築愛建住セ24976号
地目	宅地	引き渡し可能年月	2026年11月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	西側7.4m、南西側8.0m	売主	寿住宅販売株式会社
売主免許番号	愛知県知事（12）第9567号	取引態様	売主　寿住宅販売株式会社
取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	販売中
備考・制限等	本物件は建築中につき、現地建物内のご見学はできません。詳細は「資料請求・お問合わせ」よりお問い合わせください。お問い合わせにつきましては、定休日および担当者の都合により、ご連絡までお時間を頂戴する場合がございます。あらかじめご了承くださいますようお願い申し上げます。
情報提供元	寿住宅販売株式会社〒451-0025　愛知県名古屋市西区上名古屋一丁目2-12 ［TEL］052-531-0055 ■免許番号愛知県知事 (12) 第 9567 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/06
LIFULL HOME'S 物件番号	17006950000515

この物件のこだわりポイント

角地
3階建て
分譲物件
耐震・制震・免震構造
フラット35・S適合証明書
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
食器洗い乾燥機
床暖房
床下収納
全居室収納
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。