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新築一戸建て
ist stage荒川本郷 茨城グランディハウス
4号棟外観（2026年5月撮影）
リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしに安心感を与えます。いつでも声を掛けられる距離感なので小さなお子さんの見守りも安心です。（4号棟｜2026年5月撮影）
住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。（4号棟｜2026年5月撮影）
洗面化粧台の幅は900mmのワイドタイプ。使う時間が被りがちな朝もゆったり使えます。また、収納棚を備えたミラーは三面鏡にもなるので、髪のセットやメイクにも便利です。（4号棟｜2026年5月撮影）
玄関にレジャー用品や子どもの外遊び道具をきれいにしまえるシューズクロークを設置。（4号棟｜2026年5月撮影）
案内図
交通図
- 所在地
- 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1924-35外
- 交 通
- JR常磐線「荒川沖」駅 車で約2.5km
- 価 格
- 3580万円～4270万円※外構工事費・消費税込ローンシミュレーター
- 土地面積
- 180.11m²～237.50m²
- 建物面積
- 88.60m²～115.90m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK+1S
■ReFaウルトラファインバブル水とK3制震ダンパー搭載の長期優良ZEH住宅 ／ 太陽光発電システム×おひさまエコキュート採用ZEH住宅（1～6号棟）／ 太陽光パネル：5.30kW搭載～5.56kW搭載
■ReFaウルトラファインバブル スイゲン搭載（※号地により異なります）／ ベイシア Foods Park 阿見店へ徒歩12分 ／ 遊ぶ・くつろぐ・泊まれる♪LDK続きの畳部屋
■個性を引立てるアクセントクロスや立体感のある天井 ／ WICなど収納豊富な間取り ／ 災害復旧の早いオール電化 ／ 耐震等級3で設計・施工 ／ 駐車2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK+S 価格 4,270万円 建物面積 115.9m² 土地面積 205.85m² -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3,880万円 建物面積 114.65m² 土地面積 207.62m² -
5号棟 間取り 4LDK+S 価格 3,880万円 建物面積 114.02m² 土地面積 207.44m² -
6号棟 間取り 4LDK 価格 3,980万円 建物面積 112.8m² 土地面積 198.29m² -
10号棟 間取り 4LDK+S 価格 3,580万円 建物面積 114.87m² 土地面積 180.11m² -
11号棟 間取り 4LDK+S 価格 3,630万円 建物面積 112.92m² 土地面積 205.2m² -
20号棟 間取り 4LDK 価格 3,730万円 建物面積 115.6m² 土地面積 191.07m² -
21号棟 間取り 4LDK 価格 3,730万円 建物面積 113.17m² 土地面積 191.21m² -
22号棟 間取り 4LDK 価格 3,830万円 建物面積 112.61m² 土地面積 213.89m²
内観・室内
リビング住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。（6号棟｜2026年5月撮影）
リビング住まいの中心となるリビングは、日々の会話やくつろぎを豊かに育む場所。温もりあふれる時間がここから始まります。（6号棟｜2026年5月撮影）
キッチン横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（6号棟｜2026年5月撮影）
洗面台・洗面所洗面化粧台の幅は900mmのワイドタイプ。使う時間が被りがちな朝もゆったり使えます。また、収納棚を備えたミラーは三面鏡にもなるので、髪のセットやメイクにも便利です。（6号棟｜2026年5月撮影）
浴室一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。（6号棟｜2026年5月撮影）
リビング以外の居室バルコニーに面した明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（6号棟｜2026年5月撮影）
設備・仕様
【Panasonic】高効率太陽電池モジュールPanasonic太陽電池モジュール。PERCセル構造により従来の結晶系よりも電化消失を軽減することで発電量が多く得られます。
【CHOFU】おひさまエコキュート主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。マイコン制御湯沸かしでお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
【LIXIL】玄関ドア「FamiLock」専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作ができます。バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。
【LIXIL】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
【クリナップ】キッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
【クリナップ】タッチレス浄水栓腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
【クリナップ】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
【クリナップ】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
スイッチ付 エコアクアシャワー空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：ー
- 断熱性能：ー／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真6号棟外観（2026年5月撮影）
現地外観写真6号棟外構・ベンチ（2026年5月撮影）
現地外観写真現地街並写真（2026年5月撮影）
現地外観写真現地街並写真（2026年5月撮影）
現地外観写真現地街並写真（2026年5月撮影）
現地外観写真現地街並写真（2026年5月撮影）
周辺環境・地図
【その他】 阿見きらり保育園（320m）
【学校】 本郷小学校（1050m）
【学校】 朝日中学校（700m）
【買い物】 ベイシアFoods Park 阿見店（950m）
【買い物】 ピアシティ荒川本郷（1300m）
【買い物】 カインズ阿見店（1000m）
周辺地図
- ［お問合せ先］茨城グランディハウス株式会社県南支店
- TEL:029-879-7711
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700689-0000407
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1924-35外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「荒川沖」駅 車で約2.5km | ||
| 間取 | 3LDK～4LDK+1S | ||
| 土地面積 | 180.11m²～237.50m² | ||
| 建物面積 | 88.60m²～115.90m² | ||
| 総戸数 | 24戸 | 販売戸数 | 11戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 24戸 | 最多価格帯 | 3800万円台4戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年06月、2026年03月、2026年09月 |
| 駐車スペース | 2台 ~ 3台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率40％ 容積率80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07SHC121427号（2025年11月4日）他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年07月上旬、即入居可、2026年10月上旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 21号棟:東6m/24号棟:西6m/10号棟:東6m/23号棟:南6m/20号棟:東6m/1号棟:西6m 南6m 東6m/4号棟:西6m/11号棟:東6m 北6m…他 | 売主 | 茨城グランディハウス株式会社 県南支店 |
| 売主免許番号 | 茨城県知事(4)第6548号 | 取引態様 | 売主（茨城グランディハウス株式会社 県南支店) |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/06 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※地域指定／有「荒川本郷地区地区計画(一般住宅地区)」 |
||
| 情報提供元 |  茨城グランディハウス株式会社 〒310-0842 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地 ［TEL］029-304-6622 ■免許番号 茨城県知事 (4) 第 6548 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/17 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006890000407 | ||
| 自社管理番号 | 100000029078311 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］茨城グランディハウス株式会社県南支店
- TEL:029-879-7711
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-06145
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700689-0000407／／自社管理番号：100000029078311
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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