新築一戸建て

ソラタウンつくば市学園の森西 茨城グランディハウス

  • 外観

    1号棟外観

  • その他

    暖かな陽光が射し込む南面のダイニング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。(1号棟|2026年5月撮影)

  • その他

    暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になりました。(1号棟|2026年5月撮影)

  • その他

    アクセントウォールが目を惹く寛ぎのリビングスペース。(1号棟|2026年5月撮影)

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
茨城県つくば市東光台3丁目21-1外

交 通
つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩27分

価 格
4980万円 ※外構工事費・消費税込ローンシミュレーター

土地面積
177.07m²
建物面積
108.89m²
間取り
3LDK 

■価格改定!研究学園エリアの環境に佇む太陽光搭載ZEH住宅 / TX研究学園駅まで自転車10分※実測 / つくばエクスプレス区間快速で「研究学園」 駅から「秋葉原」駅まで54分
■いよいよ最終1邸! / 「ブランデ研究学園店」や「イーアスつくば」など、多彩な商業施設に囲まれた贅沢なロケーション/ カースペース2台確保 / 長期優良住宅認定
■手をかざすだけでON/OFFできるタッチレス水栓 / デザイン性の高い洗練されたフォルムと先進機能でお手入れ簡単なタンクレストイレ 【カーナビ住所:つくば市東光台5‐1‐1 付近】

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格4,980万円
    建物面積108.89m²
    土地面積177.07m²

内観・室内

  • キッチン横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。(1号棟|2026年5月撮影)

  • リビングLDKにレイアウトしたファミリーコーナー。子ども達の学習スペースやパパのSOHOスペース、ママのワーキングスペースなど、用途やスタイルに応じて多彩に活躍。(1号棟|2026年5月撮影)

  • 洗面台・洗面所1650mm幅の広々とした洗面化粧台。タッチレス水栓も備え、忙しい朝の身支度もスマートに。(1号棟|2026年5月撮影)

  • 浴室浴室は気品ある4面アクセントパネルを採用。お洒落な空間でゆったりとした時を過ごせます。(1号棟|2026年5月撮影)

  • リビング以外の居室雨天や急な洗濯も安心なサンルームを備えた主寝室。(1号棟|2026年5月撮影)

  • その他内観バルコニーに替わる陽ざし溢れるスペース「ソラリティ」。時間・天候に左右されず、共働きファミリーのライフスタイルにも対応します。(1号棟|2026年5月撮影)

設備・仕様

  • 【クリナップ】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター

  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • タッチレス水栓腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにく構造でお手入れも簡単です。

  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

  • 【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ミラー裏には収納があり、サニタリールームをすっきりと演出します。

  • 【CHOFU】エコキュートエコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!

  • 電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]

  • 【LIXIL】玄関ドア「FamiLock」専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作が可能。ドアのボタンを押すだけでOK。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。

  • 高効率太陽電池モジュールPanasonic太陽電池モジュール。PERCセル構造により従来の結晶系よりも電化消失を軽減することで発電量が多く得られます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 収納主寝室に設けたウォークインクローゼット。あるべきところに物がしまえるように、各所に収納を設けました。収納上手な住まいで、暮らしをサポートします。(1号棟|2026年5月撮影)

  • リビング以外の居室2階の居室は、健やかなお子様の成長に合わせて間仕切りできるタイプ。家族の成長に合わせてフレキシブルにご利用できます。(1号棟|2026年5月撮影)

  • 洗面台・洗面所洗面台を2階にも設置することで、朝の身支度をスムーズにしたり、掃除や加湿器の水の補充、寝る前の歯磨きなども1階に降りずに行えます。(1号棟)

  • 玄関玄関にはアクセントウォールを施し、お客様をお迎えする玄関の表情を豊かに彩ります。(1号棟|2026年5月撮影)

  • 玄関玄関にはシューズクロークを採用。ベビーカーや自転車・家族で楽しむアウトドア用品などを土間部分に置くこともできます。(1号棟)

  • 玄関玄関にはシューズボックスを設置。履きどころが限られる靴やブーツ等を収納して、玄関をすっきりと演出。(1号棟|2026年5月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 沼崎小学校(2600m)

  • 【買い物】 BLANDE研究学園店(550m)

  • 【買い物】 タイヨー学園の森店(800m)

  • 【買い物】 イーアスつくば(1700m)

  • 【買い物】 コストコホールセールつくば倉庫店(1400m)

  • 【車・交通】 つくばエクスプレス「研究学園」駅(2100m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]茨城グランディハウス株式会社つくば支店
TEL:029-886-7755
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700689-0000393

所在地 茨城県つくば市東光台3丁目21-1外
交通 つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩27分
間取 3LDK 
土地面積 177.07m²
建物面積 108.89m²
総戸数 15戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 15戸 構造・規模 木造 2階建 
築年月/完成予定年月 2025年07月 駐車スペース 3台
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC101640号(2025年2月17日) 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.0m・9.0m
売主 茨城グランディハウス株式会社 つくば支店 売主免許番号 茨城県知事(4)第6548号
取引態様 売主(茨城グランディハウス株式会社 つくば支店) 取引条件有効期限 2026/06/06
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
備考・制限等 ※各号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※建物構造/木造軸組工法2階建
※地域指定/有「建築基準法第22条区域」「景観法」
情報提供元 LIFULL HOME'S
茨城グランディハウス株式会社
〒310-0842 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
[TEL]029-304-6622
■免許番号
茨城県知事 (4) 第 6548 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号
17006890000393
自社管理番号 100000024513244

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 隣家との間隔が広い
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]茨城グランディハウス株式会社つくば支店
TEL:029-886-7755
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LIFULL HOME’S物件番号:1700689-0000393//自社管理番号:100000024513244

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