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新築一戸建て
ソラタウン阿見本郷二丁目【茨城グランディハウス】
- 所在地
- 茨城県稲敷郡阿見町本郷2丁目14-11外
- 交 通
- JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩23分
- 価 格
- 3960万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 237.71m²~237.75m²
- 建物面積
- 117.02m²~117.16m²
- 間取り
- 3LDK~5LDK
■【太陽光発電+おひさまエコキュート搭載のZEH住宅】◆オール電化住宅◆電子錠・電動シャッター・エクステリアライト採用 ※ZEH基準の性能を自社で判定しています
■【全棟南庭・邸別設計の全3邸・第一種低層住居専用地域】◆LDK2.2mハイサッシ採用☆耐震等級3相当
■【本郷近隣公園まで徒歩3分】◆あさひ小学校まで徒歩5分 ◆屋根のある半屋外空間テラス(1号棟)◆南面の庭とつながる19.7帖広々LDK(2号棟)◆お昼寝や読書などに使える畳敷部屋(3号棟)
魅力1「あったらいいな」を盛り込んだ、生活視点のアイデア収納。
茨城グランディハウスの住まいは、
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。
魅力2使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。
暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。
『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9%、他の人におすすめしたい人の割合は90.4%、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。
魅力3オリコン顧客満足度(R)調査 5年連続第1位を受賞しました。
グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2024年2月1日に発表した「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。
設備・仕様
【クリナップ】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター
【クリナップ】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【クリナップ】タッチレス浄水栓腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【TOTO】魔法びん浴槽浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5°C。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
【TOTO】浴室換気暖房乾燥機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
【CHOFU】おひさまエコキュート主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
【LIXIL】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
玄関ドア電子錠「FamiLock」バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
外観・分譲地
その他画像【風格のあるアプローチ】タイルや石など異なる素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
その他画像【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
その他画像【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
その他画像【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
その他画像【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
その他画像【隅切り】道路の曲がり角に隅切りを施すことで見通しの良い街並みになります。視認性を高め、車が安全にすれ違うことができます。
物件概要
物件No.1700689-0000368
所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町本郷2丁目14-11外 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩23分 | ||
間取 | 3LDK~5LDK | ||
土地面積 | 237.71m²~237.75m² | ||
建物面積 | 117.02m²~117.16m² | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 | 最多価格帯 | 3900万円台2戸 他 |
構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年07月 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建蔽率50% 容積率100% | 国土法届出 | 届出不要 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第R06SHC103790号(2024年3月5日)他 | 引き渡し可能年月 | 2024年08月上旬 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 6.0m・12.0m | 売主 | 茨城グランディハウス株式会社 県南支店 |
売主免許番号 | 茨城県知事(4)第6548号 | 取引態様 | 売主(茨城グランディハウス株式会社 県南支店) |
取引条件有効期限 | 2024/05/07 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
備考・制限等 | ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、 時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、 社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、 マスクの着用といった対策を実施しております。 また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。 何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※地域指定:有『本郷第一地区地区計画(一般住宅地区)』 ◆カーナビ住所:稲敷郡阿見町本郷2丁目14-1 付近 『ライフインフォメーション』 ■教育施設 ○ さくら保育園・・・・・徒歩6分(約430m) ○ 荒川沖幼稚園・・・・・徒歩12分(約920m) ○ あさひ小学校・・・・・徒歩5分(約390m) ○ 朝日中学校・・・・・徒歩23分(約1770m) ■公共施設・医療施設・交通機関 ○ 土浦南郵便局・・・・・徒歩17分(約1350m) ○ 市川ファミリークリニック・・・・・徒歩6分(約420m) ○ なるしま内科医院・・・・・徒歩10分(約770m) ○ JR常磐線「荒川沖」駅・・・・・徒歩23分(約1800m) ■商業施設 ○ カスミフードスクエア荒川本郷店・・・・・徒歩7分(約540m) ○ ピアシティ荒川本郷・・・・・徒歩7分(約540m) ○ ベイシアFoods Park 阿見店・・・・・徒歩10分(約730m) ○ カインズ阿見店・・・・・徒歩9分(約650m) ○ セブンイレブン阿見荒川本郷店・・・・・徒歩6分(約450m) |
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情報提供元 | 茨城グランディハウス株式会社 〒310-0842 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地 [TEL]029-304-6622 ■免許番号 茨城県知事 (4) 第 6548 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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情報更新日 | 2024/05/04 | ||
次回更新予定 | 2024/05/18 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006890000368 | ||
自社管理番号 | 100000006258439 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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