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新築一戸建て
グロリオーサ荒川沖駅North 茨城グランディハウス
1号棟（4LDK＋ウォークスルーストレージ＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋ファミリーコーナー＋ただいまクローク） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
2号棟（3LDK＋納戸＋吹抜＋スキップフロア＋ストレージ＋シューズクローク＋パントリー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
【風格のあるアプローチ】タイルや石など異なる素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
案内図
交通図
- 所在地
- 茨城県土浦市北荒川沖町904-24外
- 交 通
- JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩11分
- 価 格
- 3330万円～3380万円（外構工事費・消費税込）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 200m²
- 建物面積
- 112.61m²～117.58m²
- 間取り
- 3LDK+1S～4LDK
■【JR常磐線「荒川沖」駅まで徒歩11分・ジョイフル本田 荒川沖店まで徒歩3分】◆国道6号線・学園東大通りにスムーズなアクセス◆近隣に豊富な商業施設
■【子育てエコホーム支援対象｜最大80万円】☆耐震等級3相当◆LDKに2.2mハイサッシ採用 ◆キッチン「タッチレス水栓」装備 □キッチンからLDKが見渡せる子育てしやすい間取り
■【ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅】◆玄関電子錠・人感センサー付き玄関照明の防犯設備 ◆カースペース2台標準仕様 □子どもと遊べる芝生の庭・隣棟間隔のゆとり
魅力1「あったらいいな」を盛り込んだ、生活視点のアイデア収納。
茨城グランディハウスの住まいは、
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。
魅力2使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。
暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。
『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9%、他の人におすすめしたい人の割合は90.4%、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。
魅力3オリコン顧客満足度(R)調査 5年連続第1位を受賞しました。
グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2024年2月1日に発表した「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。
間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3,330万円 建物面積 117.58m² 土地面積 200m² -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 3,380万円 建物面積 112.61m² 土地面積 200m²
内観・室内
その他画像【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもすっきり収納できます。
その他画像【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
その他画像【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
その他画像【納戸】クローゼットよりも奥行きが広く、大容量の収納力が魅力です。家族で多用途に使うことができます。
設備・仕様
キッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。※号地により異なります
【クリナップ】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
【クリナップ】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【クリナップ】タッチレス浄水栓腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
【TOTO】浴室換気暖房乾燥機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【CHOFU】電気給湯器エコキュートエコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
【LIXIL】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
玄関ドア電子錠「FamiLock」バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
外観・分譲地
完成予想図(外観)1号棟 外観完成予想図
完成予想図(外観)1号棟 外観完成予想図
完成予想図(外観)2号棟 外観完成予想図
完成予想図(外観)2号棟 外観完成予想図
その他画像【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
その他画像【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。
周辺環境・地図
【車・交通】 JR常磐線「荒川沖」駅（860m）
【その他】 新生めぐみ保育園（740m）
【学校】 荒川沖小学校（1410m）
【買い物】 イオンモールつくば（3660m）
【買い物】 セブンイレブン土浦中荒川沖店（310m）
【買い物】 ジャパンミート生鮮館 荒川沖店（470m）
周辺地図
- ［お問合せ先］茨城グランディハウス株式会社県南支店
- TEL:029-879-7711
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700689-0000367
| 所在地 | 茨城県土浦市北荒川沖町904-24外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩11分 | ||
| 間取 | 3LDK+1S～4LDK | ||
| 土地面積 | 200m² | ||
| 建物面積 | 112.61m²～117.58m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 | 最多価格帯 | 3300万円台2戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年07月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率150％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R06SHC100974号(2024年2月21日)他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年08月上旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.0m | 売主 | 茨城グランディハウス株式会社 県南支店 |
| 売主免許番号 | 茨城県知事(4)第6548号 | 取引態様 | 売主（茨城グランディハウス株式会社 県南支店) |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、 時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、 社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、 マスクの着用といった対策を実施しております。 また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。 何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※地域指定：有『建築基準法第22条区域』『景観法』 ◆カーナビ住所：土浦市北荒川沖町8-2 付近 『ライフインフォメーション』 ■教育施設 ○ 新生めぐみ保育園・・・・・徒歩10分（約740m） ○ 荒川沖保育所・・・・・徒歩15分（約1150m） ○ ひたち学院幼稚園・・・・・徒歩21分（約1640m） ○ 中村白百合幼稚園・・・・・徒歩17分（約1360m） ○ 荒川沖小学校・・・・・徒歩18分（約1410m） ○ 土浦第三中学校・・・・・徒歩11分（約810m） ■公共施設・医療施設 ○ JR常磐線「荒川沖」駅・・・・・徒歩11分（約860m） ○ 土浦荒川沖郵便局・・・・・徒歩12分（約910m） ○ 荒川沖クリニック・・・・・徒歩4分（約320m） ○ 海老原歯科医院・・・・・徒歩4分（約250m） ■商業施設 ○ セブンイレブン土浦中荒川沖店・・・・・徒歩4分（約310m） ○ ジャパンミート荒川沖店・・・・・徒歩6分（約470m） ○ ジョイフル本田 荒川沖店・・・・・徒歩3分（約220m） ○ ドラッグストアセキ荒川沖店・・・・・徒歩17分（約1300m） ○ イオンモールつくば・・・・・約3660m |
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| 情報提供元 |  茨城グランディハウス株式会社 〒310-0842 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地 ［TEL］029-304-6622 ■免許番号 茨城県知事 (4) 第 6548 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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| 情報更新日 | 2024/04/27 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006890000367 | ||
| 自社管理番号 | 100000005649677 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 隣家との間隔が広い
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］茨城グランディハウス株式会社県南支店
- TEL:029-879-7711
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-06356
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700689-0000367／／自社管理番号：100000005649677
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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