- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 茨城県でエリアから探す
- ひたちなか市
- LIGARE田彦 茨城グランディハウス
新築一戸建て
LIGARE田彦 茨城グランディハウス
55区画の大型プロジェクトに誕生する全19邸の街（街並完成予想図）
LIGAREは、ラテン語で「結ぶ」や「繋ぐ」の意味。※掲載の空撮は2019年9月に撮影したものに、CG加工を施した写真です。
3号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋オープンキッチン＋ランドリースペース＋リネン庫＋書斎コーナー＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
5号棟（3LDK＋WIC（2）＋パントリー＋シューズクローク＋オープンキッチン＋スキップフロア（上部吹抜）＋リビングアクセス階段＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
緑の植栽、充分な道路幅とオープン外構で結ばれた美しい街並み。2台分の駐車スペースも確保。並列で止められるので、車の出し入れがスムーズです。
案内図
交通図
- 所在地
- 茨城県ひたちなか市大字田彦字中曾根466-23外
- 交 通
- JR常磐線「勝田」駅 車で約3.8km
JR水郡線「後台」駅 徒歩36分
- 価 格
- 2980万円～3080万円※外構工事費・消費税込ローンシミュレーター
- 土地面積
- 200.09m²～219.45m²
- 建物面積
- 100.76m²～118.46m²
- 間取り
- 3LDK～5LDK ＋バルコニー水栓
■【茨城グランディハウス】長期優良住宅認定・設計性能評価W取得。ZEH基準の断熱・省エネルギー性能。スキップフロア・書斎・WICなどプラスα空間を設計し、自分時間と充実した収納が確保された家。
■□会話も弾む「対面式キッチン」or見た目と機能性を両立「オープンキッチン」。□食材の買い置きに便利なパントリー。□奥行きと広がりを演出する折り下げ天井。□おしゃれで便利なリビング続きの和室。
■□広いスペースでのびのび過ごせる、間仕切ることのできる続間洋室。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）■火を使わず安心・安全なオール電化。
魅力1「あったらいいな」を盛り込んだ、生活視点のアイデア収納。
茨城グランディハウスの住まいは、
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。
魅力2文化とにぎわいの発信地「MitoriO」
魅力3緑と共存しながら未来へ進む「海浜公園エリア」
季節の花々に癒やされる国営ひたち海浜公園や、多彩なお店が揃うファッションクルーズまで車で20分。心にうるおいを感じられるスポットのふところで、のびのびと暮らすことができます。
間取図
-
3号棟 間取り 3LDK 価格 2,980万円 建物面積 105.08m² 土地面積 219.44m² -
4号棟 間取り 3LDK 価格 2,980万円 建物面積 101.02m² 土地面積 219.44m² -
5号棟 間取り 3LDK 価格 2,980万円 建物面積 100.76m² 土地面積 219.45m² -
15号棟 間取り 4LDK 価格 3,080万円 建物面積 117.03m² 土地面積 200.09m² -
16号棟 間取り 4LDK 価格 3,080万円 建物面積 115.09m² 土地面積 200.12m² -
17号棟 間取り 5LDK 価格 3,080万円 建物面積 118.46m² 土地面積 200.13m²
内観・室内
その他画像【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
その他画像【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もすっきり収まる時短収納です。
その他画像【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
その他画像【階段下収納】掃除道具の収納や日用品の買い置きなどにぴったりです。
その他画像【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもすっきり収納できます。
設備・仕様
【EIDAI】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
【EIDAI】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【EIDAI】人大カウンター優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【SEKISUI】高断熱浴槽浴槽を断熱材で包み込み、4時間後の湯温の低下はわずか2.5℃程度。家族の入浴時間が違っても追い焚きがほとんど必要なく、省エネにも役立ちます。
【SEKISUI】浴室換気乾燥暖房機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
【CHOFU】エコキュートエコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
【YKK ap】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
玄関ドア「ポケットキー」リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
外観・分譲地
街並完成予想図55区画の大型プロジェクトに誕生する全19邸の街（街並完成予想図）
完成予想図(外観)15号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット（4）＋パントリー＋シューズクローク＋リネンスペース＋2階洗面化粧台＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
完成予想図(外観)16号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋ただいまクローク＋家事動線＋リネン庫＋書斎スペース＋ワイドバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
完成予想図(外観)17号棟（5LDK＋ウォークインクローゼット＋ただいまクローク） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
その他画像【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
その他画像【風格のあるアプローチ】タイルや石など異なる素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
周辺環境・地図
【学校】 田彦小学校（1610m）
【学校】 田彦中学校（1300m）
【買い物】 ウエルシアひたちなか田彦店（640m）
【買い物】 ヨークベニマル 田彦西店（750m）
【買い物】 ホームセンター 山新田彦店（1320m）
【車・交通】 JR水郡線「後台」駅（2850m）
周辺地図
- ［お問合せ先］茨城グランディハウス株式会社ひたちなか支店
- TEL:029-212-3322
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700689-0000366
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市大字田彦字中曾根466-23外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「勝田」駅 車で約3.8km | ||
| その他交通 | JR水郡線「後台」駅 徒歩36分 | ||
| 間取 | 3LDK～5LDK ＋バルコニー水栓 | ||
| 土地面積 | 200.09m²～219.45m² | ||
| 建物面積 | 100.76m²～118.46m² | ||
| 総戸数 | 19戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 19戸 | 最多価格帯 | 3000万円台3戸 2900万円台3戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年06月、2024年07月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R06SHC100445号（令和6年2月1日）他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年07月上旬、2024年08月上旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 5号棟:北6.5m /4号棟:北6.5m /15号棟:南6m /17号棟:南6m /3号棟:北6.5m /16号棟:南6m | 売主 | 茨城グランディハウス株式会社 ひたちなか支店 |
| 売主免許番号 | 茨城県知事(4)第6548号 | 取引態様 | 売主（茨城グランディハウス株式会社 ひたちなか支店) |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/03 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、合併浄化槽、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ◇カーナビをご利用の際は、ひたちなか市田彦467-3（現地付近までご案内できます。） 地域指定：有「建築基準法第22条区域」 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、 社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。 また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。 |
||
| 情報提供元 |  茨城グランディハウス株式会社 〒310-0842 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地 ［TEL］029-304-6622 ■免許番号 茨城県知事 (4) 第 6548 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/30 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006890000366 | ||
| 自社管理番号 | 100000005595036 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 公営水道
- オール電化
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］茨城グランディハウス株式会社ひたちなか支店
- TEL:029-212-3322
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-12545
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700689-0000366／／自社管理番号：100000005595036
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 茨城県でエリアから探す
- ひたちなか市
- LIGARE田彦 茨城グランディハウス
