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新築一戸建て
グランクレスト南守谷駅South 茨城グランディハウス
- 所在地
- 茨城県守谷市美園1丁目守谷市美園一丁目2-2 外
- 交 通
- 関東鉄道常総線「南守谷」駅 徒歩11分
つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩41分
- 価 格
- 3980万円~4080万円※外構工事費・消費税込ローンシミュレーター
- 土地面積
- 166.55m²~199.84m²
- 建物面積
- 109.03m²~115.41m²
- 間取り
- 3LDK~4LDK+1S +バルコニー水栓
■【茨城グランディハウス】関東鉄道「南守谷」駅へ徒歩11分、「守谷」駅まで乗車3分。 TX利用で都心へダイレクトにアクセス。ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅。
■□キッチンからLDKが見渡せる間取り。□食材の買い置きなどに便利なパントリーやバックヤード。□奥行きと広がりを演出する折上げ・折下げ天井。□アクセントクロスをあしらって気分が上がる空間演出。
■□広いスペースでのびのび過ごせる、間仕切れる続間洋室。□採光、通風、眺望に優れた2.2mハイサッシ。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。■オール電化で月々光熱費がお得です。
魅力1「あったらいいな」を盛り込んだ、生活視点のアイデア収納。
茨城グランディハウスの住まいは、
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。
魅力2【教育施設・交通】
私立守谷ひかり幼稚園:徒歩12分(約930m)
郷州小学校:徒歩15分(約1180m)
私立まつやま保育園:徒歩16分(約1250m)
けやき台中学校:徒歩26分(約2030m)
関東鉄道常総線「南守谷」駅:徒歩11分(約840m)
つくばエクスプレス・関東鉄道常総線「守谷」駅:約3230m
関東鉄道バス「戸頭団地入口」停留所:徒歩4分(約300m)
魅力3【商業施設・医療施設・公共施設】
ファミリーマート 守谷美園店:徒歩2分(約140m)
カワチ薬品 守谷店:徒歩10分(約740m)
業務スーパー守谷店:徒歩10分(約770m)
ヨークベニマル 取手戸頭店:徒歩10分(約790m)
西友楽市守谷ショッピングセンター:徒歩14分(約1120m)
ジョイフル本田 守谷店:徒歩26分(約2060m)
南守谷クリニック:徒歩3分(約240m)
戸田医院:徒歩11分(約870m)
設備・仕様
【クリナップ】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター
【クリナップ】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【クリナップ】タッチレス水栓吐水、止水が自動でできるので水栓操作が不要です。
ワイドタイプ洗面化粧台900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【TOTO】魔法びん浴槽浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
【TOTO】浴室換気暖房乾燥機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
【CHOFU】エコキュートエコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。(1階掃出しサッシに装備)
玄関ドア「タッチキー」リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3m以内です。
外観・分譲地
完成予想図(外観)4号棟(4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+ファミリーコーナー+フリースペース+ツインバルコニー) ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
完成予想図(外観)4号棟|お子さまのリビング学習やパソコンを置いて在宅ワークなど、フレキシブルに使える「ファミリーコーナー」を設備 ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
その他画像【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
その他画像【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
その他画像【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
その他画像【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
物件概要
物件No.1700689-0000358
所在地 | 茨城県守谷市美園1丁目守谷市美園一丁目2-2 外 | ||
---|---|---|---|
交通 | 関東鉄道常総線「南守谷」駅 徒歩11分 | ||
その他交通 | つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩41分 | ||
間取 | 3LDK~4LDK+1S +バルコニー水栓 | ||
土地面積 | 166.55m²~199.84m² | ||
建物面積 | 109.03m²~115.41m² | ||
総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 3戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 4戸 | 最多価格帯 | 4000万円台1戸 3900万円台2戸 他 |
構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年05月、2024年04月 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R05SHC122558号(令和5年10月19日)他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年05月中旬、即入居可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 2号棟:東6m /4号棟:西20m /3号棟:西20m | 売主 | 茨城グランディハウス株式会社 守谷支店 |
売主免許番号 | 茨城県知事(4)第6548号 | 取引態様 | 売主(茨城グランディハウス株式会社 守谷支店) |
取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
備考・制限等 | ◇カーナビをご利用の際は、守谷市美園1丁目2-2(現地付近までご案内できます。) 地域指定:建築基準法第22条区域、景観法、美園地区計画、20m第3種高度地区 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※当該地目(畑)については、建物完成時までに地目変更を行い宅地にいたします。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、 社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。 また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。 何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。 |
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情報提供元 | 茨城グランディハウス株式会社 〒310-0842 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地 [TEL]029-304-6622 ■免許番号 茨城県知事 (4) 第 6548 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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情報更新日 | 2024/05/07 | ||
次回更新予定 | 2024/05/21 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006890000358 | ||
自社管理番号 | 100000026315940 |
この物件のこだわりポイント
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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