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新築一戸建て
グランヴィータ内原駅南 茨城グランディハウス
2号棟（4LDK＋パントリー＋シューズクローク＋ただいまクローク＋スキップフロア＋リネン庫＋ワイドバルコニー）
【PLAN2】
【PLAN2】
【PLAN2】スキップフロア
その他
案内図
- 所在地
- 茨城県水戸市内原町字スワ1463-225外
- 交 通
- JR常磐線「内原」駅 徒歩13分
- 価 格
- 2998万円※外構工事費・消費税込ローンシミュレーター
- 土地面積
- 217.35m²
- 建物面積
- 114.82m²
- 間取り
- 4LDK ＋パントリー＋シューズクローク＋ただいまクローク＋スキップフロア＋リネン庫＋ワイドバルコニー＋バルコニー水栓
■【ZEH基準の断熱・2.2mハイサッシ】□駐車最大3台可 □耐震等級3相当 ［自社性能評価］ □子どもと遊べる芝生の庭 □電動シャッター・玄関ドア電子錠「ポケットキー」標準搭載
■【内原小学校徒歩6分】 □JR常磐線「内原」駅徒歩13分 □イオンモール水戸内原などの商業施設が生活圏内
■【スキップフロア、5LDKプランなど個性豊かなプランの全3邸】 □キッチンからLDKが見渡せる子育てしやすい間取り □買い出しの頻度を減らせるパントリー
魅力1「あったらいいな」を盛り込んだ、生活視点のアイデア収納。
茨城グランディハウスの住まいは、
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。
魅力2使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。
暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。
『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9%、他の人におすすめしたい人の割合は90.4%、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。
魅力3オリコン顧客満足度(R)調査 5年連続第1位を受賞しました。
グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2024年2月1日に発表した「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。
間取図
-
2号棟 間取り 4LDK 価格 2,998万円 建物面積 114.82m² 土地面積 217.35m²
内観・室内
リビング【PLAN2】スキップフロア
キッチン【PLAN2】
洗面台・洗面所【PLAN2】
浴室【PLAN2】
リビング以外の居室【PLAN2】洋室A
リビング以外の居室【PLAN2】洋室B・C
設備・仕様
【EIDAI】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
【EIDAI】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
人大カウンター優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【SEKISUI】浴槽から独立しているため、隅々までお手入れができるお掃除楽々カウンター。
【SEKISUI】浴室換気乾燥暖房機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。（1階掃出しサッシに装備）
【CHOFU】電気給湯器エコキュートエコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
玄関ドア「ポケットキー」リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
外観・分譲地
リビング以外の居室【PLAN2】洋室D
収納【PLAN2】シューズボックス、シューズクローク
玄関【PLAN2】
周辺環境・地図
【車・交通】 JR常磐線「内原」駅（1020m）
【その他】 内原認定こども園（480m）
【学校】 内原小学校（440m）
【学校】 内原中学校（290m）
【買い物】 イオンモール水戸内原（1220m）
【その他】 内原図書館（920m）
周辺地図
- ［お問合せ先］茨城グランディハウス株式会社水戸本社
- TEL:029-304-6622
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700689-0000354
| 所在地 | 茨城県水戸市内原町字スワ1463-225外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「内原」駅 徒歩13分 | ||
| 間取 | 4LDK ＋パントリー＋シューズクローク＋ただいまクローク＋スキップフロア＋リネン庫＋ワイドバルコニー＋バルコニー水栓 | ||
| 土地面積 | 217.35m² | ||
| 建物面積 | 114.82m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 | 構造・規模 | 木造 2階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2024年03月 | 駐車スペース | 2台 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率40％ 容積率80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 届出不要 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第R05SHC119118号（2023年9月5日） | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 2号棟:東4.1m |
| 売主 | 茨城グランディハウス株式会社 水戸本社 | 売主免許番号 | 茨城県知事(4)第6548号 |
| 取引態様 | 売主（茨城グランディハウス株式会社 水戸本社) | 取引条件有効期限 | 2024/05/19 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※道路付け：4.17ｍ～4.43m幅員アスファルト舗装 ※地域指定：有「建築基準法第22条区域」「景観法」 ［販売区画図］ ※1の土地(1.94m2)は、1～3号地で共有持分となります。(各持分1/3) ※2の土地(41.27m2)・※3の土地(55.19m2)は、それぞれ※2は2号地・※3は3号地の持分となります。道路使用及び維持管理についての合意の承継があります。 ◆カーナビ住所：水戸市内原町1463-87 付近 『ライフインフォメーション』 ■教育施設 ○ 内原中学校・・・・・徒歩4分（約290m） ○ 内原小学校・・・・・徒歩6分（約440m） ○ 内原認定こども園・・・・・徒歩6分（約480m） ○ うちはらスワン保育園・・・・・徒歩17分（約1320m） ■公共施設・医療施設・交通機関 ○ 水戸市役所内原出張所・・・・・徒歩9分（約670m） ○ 内原図書館・・・・・徒歩12分（約920m） ○ 三愛クリニック・・・・・徒歩14分（約1120m） ○ 水戸うちはら内科クリニック・・・・・徒歩18分（約1420m） ○ JR常磐線「内原」駅・・・・・徒歩13分（約1020m） ■商業施設 ○ ローソン水戸内原町店・・・・・徒歩5分（約370m） ○ セイブ内原店・・・・・徒歩8分（約600m） ○ イオンモール水戸内原・・・・・徒歩16分（約1220m） ○ ツルハドラッグ水戸内原店・・・・・徒歩16分（約1220m） ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、 時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、 社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、 マスクの着用といった対策を実施しております。 また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。 何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。 |
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| 情報提供元 |  茨城グランディハウス株式会社 〒310-0842 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地 ［TEL］029-304-6622 ■免許番号 茨城県知事 (4) 第 6548 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/16 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/30 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006890000354 | ||
| 自社管理番号 | 100000022690125 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］茨城グランディハウス株式会社水戸本社
- TEL:029-304-6622
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-81451
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700689-0000354／／自社管理番号：100000022690125
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