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新築一戸建て
凪の杜 田彦小学校南 茨城グランディハウス
現地街並写真（2024年4月撮影）
【PLAN.7】LDK（2024年2月撮影）
【PLAN.7】洋室B・C（2024年2月撮影）
【PLAN.7】土間スペース（2024年2月撮影）
全戸カースペース2台以上の開放感あふれる敷地。前面道路も6mのゆとりがあり、車がすれ違いやすく、歩行者の安全性にも配慮。駐車場からの車の出し入れもスムーズ。
案内図
交通図
- 所在地
- 茨城県ひたちなか市大字田彦字雷土1477-33外
- 交 通
- JR常磐線「勝田」駅 車で約2km
- 価 格
- 3180万円～3480万円※外構工事費・消費税込※価格改定/2号棟（公示日：令和6年5月20日）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 206.64m²～258.12m²
- 建物面積
- 108.43m²～118.41m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK ＋バルコニー水栓
■【本日ご案内可能】完成物件2棟ご案内◆新プランも公開中！お菓子つかみ取り限定開催中◆全13区画/残5区画・田彦小学校：徒歩4分・勝田駅・6号バイパスへのアクセスも良好の人気エリアです♪
■□採光、通風に優れた2.2mハイサッシ□趣味を楽しむ土間スペース□買い出しの頻度を減らせるパントリー□空間のアクセントとなる、ニッチや造り付けの棚
■□節電効果が見えやすいオール電化住宅！ZEH基準の断熱・省エネルギー性能の住まい□耐震等級3相当で設計・施工□カースペース2台標準※3台目以降は要オプション工事（別途費用）
魅力1「あったらいいな」を盛り込んだ、生活視点のアイデア収納。
茨城グランディハウスの住まいは、
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。
魅力2身近に整う学舎。
魅力3生活利便施設が近隣に整う暮らしやすいロケーション。
セブンイレブン ひたちなか大島公園前店：徒歩8分（約610m）
山新 田彦店：徒歩10分（約730m）
クスリのアオキ 東石川店：徒歩11分（約850m）
ヨークタウンひたちなか：徒歩19分（約1490m）
大島公園：徒歩6分（約440m）
斉藤内科：徒歩9分（約670m）
勝田田彦郵便局：徒歩19分（約1490m）
日立製作所 ひたちなか総合病院：約2740m
スマイルあおぞらバス「田彦中学校南」停留所：徒歩7分（約520m）
間取図
-
2号棟 間取り 4LDK 価格 3,280万円 建物面積 114.13m² 土地面積 214.59m² -
7号棟 間取り 4LDK 価格 3,180万円 建物面積 118.41m² 土地面積 209.1m² -
11号棟 間取り 4LDK 価格 3,380万円 建物面積 115.93m² 土地面積 258.12m² -
12号棟 間取り 3LDK 価格 3,380万円 建物面積 108.43m² 土地面積 206.64m² -
13号棟 間取り 3LDK 価格 3,480万円 建物面積 117.93m² 土地面積 211.74m²
内観・室内
キッチン【PLAN.7】キッチン（2024年2月撮影）
リビング以外の居室【PLAN.7】主寝室／洋室D（2024年2月撮影）
収納【PLAN.7】ウォークインクローゼット（2024年2月撮影）
リビング【PLAN.2】LDK（2023年10月撮影）
その他内観【PLAN.2】スキップフロア（2023年10月撮影）
リビング以外の居室【PLAN.2】主寝室・洋室D（2023年10月撮影）
設備・仕様
【EIDAI】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
【EIDAI】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【EIDAI】人大カウンター優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【SEKISUI】高断熱浴槽浴槽を断熱材で包み込み、4時間後の湯温の低下はわずか2.5℃程度。家族の入浴時間が違っても追い焚きがほとんど必要なく、省エネにも役立ちます。
【SEKISUI】浴室換気乾燥暖房機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
【CHOFU】エコキュートエコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
【YKK ap】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
玄関ドア「ポケットキー」リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
外観・分譲地
現地外観写真現地街並写真（2024年4月撮影）
現地外観写真2号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋シューズクローク＋ただいまクローク＋スキップフロア＋リビングアクセス階段＋ワイドバルコニー）
現地外観写真7号棟 外観（2024年2月撮影）
完成予想図(外観)11号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋ウォークスルーパントリー＋パントリー＋リビングアクセス階段＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
完成予想図(外観)グランディハウスが一棟一棟、こだわってデザインした分譲住宅。すべてが違う間取りプランだから、デザイン性や暮らしやすさなど、住む人のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
玄関【PLAN.7】玄関（2024年2月撮影）
周辺環境・地図
【その他】 大島公園（440m）
【その他】 つだ保育所（1200m）
【その他】 私立勝田第二幼稚園（1350m）
【買い物】 セブンイレブン ひたちなか大島公園前店（610m）
【その他】 勝田田彦郵便局（1490m）
【車・交通】 JR常磐線「勝田」駅（2210m）
周辺地図
- ［お問合せ先］茨城グランディハウス株式会社ひたちなか支店
- TEL:029-212-3322
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700689-0000342
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市大字田彦字雷土1477-33外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「勝田」駅 車で約2km | ||
| 間取 | 3LDK～4LDK ＋バルコニー水栓 | ||
| 土地面積 | 206.64m²～258.12m² | ||
| 建物面積 | 108.43m²～118.41m² | ||
| 総戸数 | 13戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 13戸 | 最多価格帯 | 3100万円台1戸 3400万円台1戸 3300万円台2戸 3200万円台1戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年08月、2023年09月、2024年02月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R05SHC110286号（令和5年5月23日）他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年09月上旬、即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.0m・11.6m | 売主 | 茨城グランディハウス株式会社 ひたちなか支店 |
| 売主免許番号 | 茨城県知事(4)第6548号 | 取引態様 | 売主（茨城グランディハウス株式会社 ひたちなか支店) |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/24 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ◇カーナビをご利用の際は、ひたちなか市田彦1480-1（現地付近までご案内できます。） 地域指定：建築基準法第22条区域 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、 社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。 また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。 何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。 |
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| 情報提供元 |  茨城グランディハウス株式会社 〒310-0842 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地 ［TEL］029-304-6622 ■免許番号 茨城県知事 (4) 第 6548 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/21 | ||
| 次回更新予定 | 2024/06/04 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006890000342 | ||
| 自社管理番号 | 100000016034865 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］茨城グランディハウス株式会社ひたちなか支店
- TEL:029-212-3322
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03273
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700689-0000342／／自社管理番号：100000016034865
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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