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新築一戸建て
マスターズ・エル 丈六
- 所在地
- 大阪府堺市東区丈六
- 交 通
- 南海高野線「北野田」駅 徒歩6分
- 価 格
- 3,680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 74.83m²(22.63坪)
- 建物面積
- 76.87m²(23.25坪)
- 間取り
- 3LDK
■\全室2面採光!収納力の高いWICを備えた2階建×3LDK/家具付き特別分譲!
●南海高野線「北野田」駅まで徒歩6分。
●快急・急行などの停車駅!なんば、天下茶屋方面へ直通アクセス。
■●東側道路に面し、明るく開放的な立地に誕生した一邸!
●高い収納力と、暮らしを快適にサポートする設備仕様が魅力の住まい。
●3面採光のリビングは、日照に恵まれ、風通しが良い団欒空間に!
■●1階に水廻りを集約し、生活&家事動線に配慮した設計。
●周辺環境
・堺市立登美丘東小学校まで徒歩5分
・ダイエー北野田店まで徒歩4分
魅力1【地震に強く省エネ・高断熱で快適&健康的な家】
伊勢住宅の木造住宅は全棟標準で制震システム「GVA(ジーバ)」装備。揺れを2分の1以下に抑えることができるので構造部分の損傷が最小限になり、繰返しの地震が来ても何度でも効果を発揮し、建物の倒壊を防ぎます。
ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室にはミストサウナ、衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたミストカワックを搭載しました。
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
魅力2【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。
内観・室内

【主寝室/約6.8帖】東側バルコニーに面した明るい主寝室。大容量のWICを設けているので、収納家具を最小限に抑えることができ、居住スペースを広々と活用できます。

【WIC】2方向にハンガーパイプを設置し、ぐるっと枕棚を巡らせました。ワードローブを吊るして収納でき、着たい服もすぐ見つけられます。

【洋室/約5.0帖】ライトグリーンのアクセントクロスがナチュラルな雰囲気◎引き戸を採用しているため、家具のレイアウトがしやすい空間です。

【浴室】石目調のパネルが高級感の溢れるバスルーム。浴室TVやミストサウナなど、一日の疲れをリフレッシュできる設備を備えています。

【洗面室】鏡裏にはスキンケア用品をたっぷりと仕舞える収納付き。キャビネットには、バスグッズや洗剤類が収まる収納に加え、引き出し収納を2つ備えています。

【玄関】玄関収納にはお出かけ前の身だしなみチェックに重宝するトールタイプのミラーを設置。ホールからは直接洗面室に出入りでき、帰宅時の手洗いもスムーズです。
設備・仕様

【3口ガスコンロ】同時進行で複数調理ができる3口ガスコンロ付きなので、凝った料理もまとめて作ることができます。

【食器洗乾燥機】食器洗乾燥機が標準装備!ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。

【床下収納】キッチン床下をうまく活かして収納場所を増やすことができます。災害時の非常食などの保管にも便利です。

【浴室乾燥機】浴室は浴室乾燥機付き!ミストサウナを浴びながら湯船につかることで、1日の疲れも和らぎます。

【液晶防水テレビ】浴室には、地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビが標準装備されております。

【床暖房】リビングは、寒い季節も足元から暖かく快適にお過ごしいただける、床暖房が設置されております。

【耐震構造】伊勢住宅の基礎はその大きさが建築基準法を大きく上回り、上部の柱や梁などの木軸部分を堅固に受け止める強度と、高い耐久性を兼ね備えています。基礎と上部木軸部分をつなぐ、非常に重要な部材であるアンカーボルト。一般的な基礎のアンカーボルトは約1.820mm間隔ですが、伊勢住宅の基礎は約910mm間隔で入れており、上部木軸の引き抜きを抑え建物の倒壊を防ぎます。

【制震システム】繰り返しの地震により耐震等級2、長期優良住宅でも倒壊する場合があります。「耐震等級が取れているから安心」という認識は安易であると当社は考えています。連続した地震のエネルギーに強い家づくりには、固めて強くするだけでなく、揺れを粘りで抑えることが必要なのです。それが「制震」という技術であり、ISEの木造住宅は全棟標準で「制震システム」を装備しています。

【パワーボード】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。パワーボードは、火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材が無機質なため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。
物件概要
物件No.1700639-0000319
| 所在地 | 大阪府堺市東区丈六 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海高野線「北野田」駅 徒歩6分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 74.83m²(22.63坪) | ||
| 建物面積 | 76.87m²(23.25坪) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年5月 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東側約3.7m~4.7m(市道 丈六2号線) | 取引態様 | 売主/伊勢住宅株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 主たる設備の概要 | 公共下水(分流)、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ゴミ置場:戸別収集 第2種高度地区 道路・隣地各斜線制限及日影規制有 準防火地域・景観法・都市再生特別措置法・水防法 |
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| 情報提供元 | 伊勢住宅株式会社 〒592-0004 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 [TEL]072-265-5551 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 55382 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006390000319 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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