新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 B/N和光・成増-THE MODELS-

  • 外観

    シンプル&モノトーンの上質な街並み。

  • その他

    庭を囲むLDKと小上がりのある家

  • その他

    本と暮らす階段ライブラリーの家

  • その他

    1号棟【庭を囲むLDKと小上がりのある家】

  • その他

    大きな吹き抜けリビングの家

  • その他

    LANDSCAPE

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県和光市新倉3丁目1047番4

交 通
東武東上線「和光市」駅 徒歩18分
東武東上線「成増」駅 徒歩22分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩22分

価 格
6,990万円~7,590万円ローンシミュレーター

土地面積
91.65m²~103.29m² / 私道負担なし
建物面積
94.39m²~102.46m²
間取り
3LDK(2LDK対応可※有料オプション)+ランドリースペース+パントリー+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー

■■3路線が利用可能で都心までのアクセスもスムーズ。 ■個性異なる作り込みをした3邸の邸別設計プランをご用意。
■■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準搭載。 ■徒歩10分圏内に買い物施設・公園など子育てに嬉しい施設が充実。 ■店頭個別説明会受付中!詳しくは担当スタッフまで。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK(3LDK対応可※有料オプション)
    価格7,590万円
    建物面積102.46m²
    土地面積103.29m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格7,390万円
    建物面積100.40m²
    土地面積100.46m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK(2LDK対応可※有料オプション)
    価格6,990万円
    建物面積94.39m²
    土地面積91.65m²

内観・室内

  • 庭を囲むLDKと小上がりのある家のびやかな住空間となるLDKを中心に、暮らしの楽しみが広がる小上がりラウンジやウッドデッキ、回遊動線、2階4部屋など様々な工夫を盛り込むことで家族らしい暮らし方を叶える我が家としました。

  • 本と暮らす階段ライブラリーの家晩酌やカフェを楽しみながら家族と会話を満喫できるキッチンカウンターや自分らしい時間を過ごせる見晴らし、こもりスペースなど個性的な暮らしを楽しめるプランです。

  • 大きな吹き抜けリビングの家のびやかな開放感に包まれる20帖LDKには吹き抜けから陽光が降りそそぎ心地良い家族のライフシーンを演出。 ホームパーティーや家族の団らんなど贅沢な時間を過ごせます。

設備・仕様

  • クリナップキッチン「ステディア」キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。 だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。

  • ステンレスエコキャビネットクリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。

  • 食器洗い乾燥機腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。

  • パールクリスタルコンロ汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ。

  • タッチレス蛇口一体型浄水器水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。

  • リクシルバスルーム「AX」ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。

  • エコアクアシャワーSPA毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。

  • ウルトラファインバブルミスト水流1mlあたりウルトラファインバブルが約7000万個含まれています。

  • 3種類の吐水モード広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • シンプル&モノトーンの上質な街並み。モダン建築の品格を宿す外観デザインに品格を醸し出すモノトーンのコントラストを纏う邸宅。 1邸1邸こだわったデザインで、統一感がありながらもそれぞれの個性を感じます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 白子小学校(現地より徒歩9分)(約650m)

  • 【学校】 下新倉リトルスター保育園(現地より徒歩4分)(約260m)

  • 【買い物】 ベルク和光白子店(現地より徒歩9分)(約680m)

  • 【買い物】 イトーヨーカドー和光店(現地より徒歩22分)(約1740m)

  • 【買い物】 ザ・マーケットプレイス和光丸山台(現地より徒歩14分)(約1050m)

  • 【買い物】 業務スーパー成増店(現地より徒歩24分)(約1920m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,990万円(税込)〜7,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]ポラスマイホームプラザ(株) 埼玉西部営業所
TEL:0120-23-5334
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700637-0000379

所在地 埼玉県和光市新倉3丁目1047番4
交通 東武東上線「和光市」駅 徒歩18分
その他交通 東武東上線「成増」駅 徒歩22分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩22分
間取 3LDK(2LDK対応可※有料オプション)+ランドリースペース+パントリー+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー
土地面積 91.65m²~103.29m² / 私道負担なし
建物面積 94.39m²~102.46m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 3戸 開発面積 309.87m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2026年10月下旬予定
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 ポラテック(株) 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX255641190号(2026年1月5日)1号棟他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年11月下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北西6.0m公道、北東7.0m公道 売主 ポラスマイホームプラザ(株)
売主免許番号 宅建業:埼玉県知事(12)第8059号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/05   
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※みらいエコ住宅2026支援事業の補助金35万円対象の対象となります。詳しくは担当スタッフまでお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社
〒330-6001 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1F
[TEL]048-851-5701
■免許番号
埼玉県知事 (12) 第 8059 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/07
LIFULL HOME'S
物件番号
17006370000379
自社管理番号 270063700008543

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]ポラスマイホームプラザ(株) 埼玉西部営業所
TEL:0120-23-5334
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LIFULL HOME’S物件番号:1700637-0000379//自社管理番号:270063700008543

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