新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 フォレストレ南与野―モデルブロックー

  • 外観

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    MODEL BLOCK 01

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  • 案内図

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  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目97番2

交 通
JR埼京線「南与野」駅 バス5分 大泉院通りバス停 徒歩14分
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス13分 大泉院通りバス停 徒歩14分
東武東上線「志木」駅 バス33分 大泉院通りバス停 徒歩14分

価 格
4,980万円ローンシミュレーター

土地面積
125.26m² / 私道負担なし
建物面積
93.56m²
間取り
3LDK+2ファミリークローク+シューズクローク+パントリー

■■快速停車駅「南与野」利用で都心への通勤・通学がスムーズ。 ■バス利用でJR京浜東北線「北浦和」駅も利用可能。
■■買い物施設はもちろん、大小の公園が点在し子育てのしやすい環境。 ■カースペース3台置き、充実のカーライフを実現できます。
■■抗ウイルス加工の床材で衛生的、床暖房も標準装備。 ■インテリア付き販売でそのままお住まいいただけます。 ■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。

魅力1実際にご覧いただけるモデルハウス公開中!

魅力2明るさ広がる吹抜けのあるプラン

リビングには開放的な吹き抜けがあり、明るさを感じる空間になっています。室内のグには開放的な吹き抜けがあり、明るさを感じる空間になっています。室内の随所に素材感あるアイテムを散りばめ、フォレストレらしいあたたかみある空間をつくりました。

魅力3適材適所の収納でスッキリ片付きます。

玄関のシューズクロークやキッチン前のファミリークローク。キッチン横のパントリーなど適材適所の収納が充実しており、部屋がスッキリ片付きます。

間取図

  • MODEL BLOCK 01
    MODEL BLOCK 01
    間取り3LDK
    価格4,980万円
    建物面積93.56m²
    土地面積125.26m²

内観・室内

  • --リビングからダイニング繋がるウッドパネルが空間に素材のあたたかさと個性を演出します。

  • --

  • --リビング天井は吹き抜けになっており、明るさと開放感のある空間に。

  • --ダイニング横には飾り棚を設置。好きな小物を配置して自分好みの空間にアレンジできます。

  • --ダイニング横に繋がるオープンキッチン。リビングドアに近く帰ってきた家族の様子がすぐにわかります。

  • --キッチン奥には可動棚付きのパントリーを設置。買い溜めした食品などを収納できます。

設備・仕様

  • トクラスシステムキッチン「Bb」食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。

  • 人造大理石カウンター汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。

  • ショックアブソーバー開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。

  • 食器洗い乾燥機お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備

  • タッチレス蛇口一体型浄水器水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。

  • パールクリスタルコンロ汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ

  • リクシルバスルーム「AX」ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。

  • エコアクアシャワーSPA毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。

  • 3種類の吐水モード広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • --落ち着いた2トーンカラーの外観に木目調のアクセントを取り入れたデザイン。

  • --タープのつけられるテラス。天気の良い日には友だちを呼んでテラスで楽しめます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 栄和小学校(現地より徒歩10分)(約790m)

  • 【学校】 土合中学校(現地より徒歩17分)(約1300m)

  • 【学校】 さかわ幼稚園(現地より徒歩4分)(約300m)

  • 【学校】 ニチイキッズさいたま保育園(現地より徒歩9分)(約670m)

  • 【買い物】 タイラヤ浦和栄和店(現地より徒歩11分)(約810m)

  • 【買い物】 マルエツ浦和大久保店(現地より徒歩18分)(約1400m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
TEL:0120-23-5334
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700637-0000358

所在地 埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目97番2
交通 JR埼京線「南与野」駅 バス5分 大泉院通りバス停 徒歩14分
その他交通 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス13分 大泉院通りバス停 徒歩14分
東武東上線「志木」駅 バス33分 大泉院通りバス停 徒歩14分
間取 3LDK+2ファミリークローク+シューズクローク+パントリー
土地面積 125.26m² / 私道負担なし
建物面積 93.56m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 1戸 開発面積 125.26m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2025年6月完成済
駐車スペース 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 ポラテック(株) 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX245652390号(2025年1月15日)1号棟
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南西側3.0~3.5m公道 売主 ポラスマイホームプラザ(株)
売主免許番号 宅建業:埼玉県知事(12)第8059号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/06   
モデルルーム情報 モデルハウス公開中
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※長期優良住宅認定取得
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社
〒330-6001 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1F
[TEL]048-851-5701
■免許番号
埼玉県知事 (12) 第 8059 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/07
LIFULL HOME'S
物件番号
17006370000358
自社管理番号 270063700008102

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • テラス
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
TEL:0120-23-5334
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-82911
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LIFULL HOME’S物件番号:1700637-0000358//自社管理番号:270063700008102

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