新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 フォレストレ大和田 GXgrade

  • 外観

    外観写真

  • その他

    MODEL HOUSE 02

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    MODEL HOUSE 02

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    2号棟【ROOM LOUNGE】

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    MODEL HOUSE 02

  • その他

    MODEL HOUSE 02

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町543番3

交 通
東武野田線「大和田」駅 徒歩14分~15分
JR東北本線「東大宮」駅 バス14分 堀崎町バス停 徒歩3分

価 格
4,890万円ローンシミュレーター

土地面積
102.08m² / 私道負担なし
建物面積
89.94m²
間取り
3LDK+ウォークインクロゼット+パントリー

■■「GX志向型住宅」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。
■■太陽光発電システム・断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ・高効率給湯システム「エコワンX5」標準採用。 ■雨水タンク・非常用貯水タンク「マルチアクア」など防災意識した仕様。
■■全棟カースペース2台対応。 ■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。 ■近隣モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

魅力1全17邸の“住み継がれる街”が誕生。

東武アーバンパークライン「大和田」駅徒歩15分の場所に誕生する規模感ある全17邸の街並み。
分譲地内には回遊性の良い道路を通し、景観の良い街並みを創りました。

家族や住民が街と深く良好に関わることを意味する「タウンエンゲージメント」
ずっと暮らせる、ずっとつながる。世代をつなぐ街の物語。
「この街で、ずっと暮らしたいね。」
そんな会話が自然とこぼれる場所が「フォレストレ 大和田」です。

魅力22号棟モデルハウス公開中

16帖の LDK と、テキスタイルフロアを敷き、和室のようにも使用できる 3帖のルームラウンジを配置。動線の良い対面キッチンで食事の準備もスムーズに。パントリーや床下収納、ファミリークローゼットなど収納設備も充実。生活の変化にも対応が可能な、それぞれのこだわりを叶える 4LDK です。

魅力3

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格5,190万円
    建物面積94.08m²
    土地面積100.10m²
  • 7号棟
    7号棟
    間取り5LDK
    価格4,990万円
    建物面積93.66m²
    土地面積100.11m²
  • 11号棟
    11号棟
    間取り3LDK
    価格4,890万円
    建物面積89.94m²
    土地面積102.08m²
  • 13号棟
    13号棟
    間取り5LDK
    価格5,490万円
    建物面積100.40m²
    土地面積100.10m²
  • 15号棟
    15号棟
    間取り5LDK
    価格5,590万円
    建物面積103.29m²
    土地面積109.31m²

内観・室内

  • MODEL HOUSE 02ルームラウンジプランのモデルハウスPLAN02が公開!ヴィンテージ感のある落ち着いた色合いのインテリアデザインになっています。

  • MODEL HOUSE 02繋がりのあるLDKと個室になるルームラウンジで使い勝手の良いプラン。

  • MODEL HOUSE 02テキスタイルフロアで和室のように使えるルームラウンジ。

  • MODEL HOUSE 02オープンキッチンの対面に位置するダイニング。動線が良く、食事の準備もスムーズです。

  • MODEL HOUSE 02フルオープン対面キッチンで目線が広がり開放的。

  • MODEL HOUSE 02シックなアクセントウォール設えたバスルーム。

設備・仕様

  • クリナップキッチン「ステディア」キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。 だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。

  • ステンレスエコキャビネットクリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。

  • 食器洗い乾燥機腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。

  • タッチレス蛇口一体型浄水器水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。

  • パールクリスタルコンロ汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ

  • リクシルバスルーム「AX」ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。

  • エコアクアシャワーSPA毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。

  • 3種類の吐水モード広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。

  • ウルトラファインバブルミスト水流1mlあたりウルトラファインバブルが約7000万個含まれています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:約12.7万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観写真ベースの白とアクセントのアースカラーの濃淡のコントラストが洗練さを醸し出し、都会的で上品な印象を与える街並みデザイン。

  • 地球と人を想う未来の家太陽光発電パネルを搭載し、環境負荷の少ない自然エネルギーをつくり、暮らしに利用することが可能。さらにハイブリッド給湯器も採用。住まうこと自体が持続可能な環境づくりに貢献できるGXgrade住宅です。

  • フェーズフリーな暮らしの実現飲料水を貯められるマルチアクアや食品を多く保管できる収納、そして家庭菜園やポタジェなど日常時はもちろん、災害などの非常時にも役立つフェーズフリーの視点を住まいのデザインに採用。

  • 永く住み継げる家に長期にわたるアフターメンテナンスを実施し、お問い合わせに応じて電話による修理相談や実際の修理訪問を行い、常にサポートします。永く住み、次世代に受け継がれる住まいであり続けます。

  • 安心・安全な住まいを創る耐震等級3を取得。万が一の災害を想定して確かな備えを有しています。また玄関には人感センサーダウンライトや保安灯、主寝室でも足元を灯りが照らすなど日常生活でも大きな安心と安全を得られます。

  • 鳥瞰パース分譲地内に道路を通したコミュニティあふれる全17邸の街。

周辺環境・地図

  • 【学校】 大砂土東小学校(現地より徒歩15分)(約1170m)

  • 【学校】 大砂土中学校(現地より徒歩17分)(約1290m)

  • 【学校】 しらかば幼稚園(現地より徒歩4分)(約300m)

  • 【買い物】 タイラヤ七里店(現地より徒歩14分)(約1120m)

  • 【買い物】 マルエツ大宮砂町店(現地より徒歩13分)(約980m)

  • 【買い物】 スギ薬局大宮堀崎店(現地より徒歩3分)(約240m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
TEL:0120-23-5334
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700637-0000353

所在地 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町543番3
交通 東武野田線「大和田」駅 徒歩14分~15分
その他交通 JR東北本線「東大宮」駅 バス14分 堀崎町バス停 徒歩3分
間取 3LDK+ウォークインクロゼット+パントリー
土地面積 102.08m² / 私道負担なし
建物面積 89.94m²
総戸数 17戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 17戸 開発面積 1735.36m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2026年1月完成済
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率160% 都市計画 市街化区域
施工会社 ポラテック(株) 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX255608890号(2025年6月26日)11号棟
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側4.0m公道・西側4.0m公道・北側4.0m公道 売主 ポラスマイホームプラザ(株)
売主免許番号 宅建業:埼玉県知事(12)第8059号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/06   
販売スケジュール 販売期名/2期
モデルルーム情報 モデルハウス公開中
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※2号棟・13号棟・15号棟は家具付帯のモデルハウスとなります。

[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社
〒330-6001 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1F
[TEL]048-851-5701
■免許番号
埼玉県知事 (12) 第 8059 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/07
LIFULL HOME'S
物件番号
17006370000353
自社管理番号 270063700007946

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
TEL:0120-23-5334
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LIFULL HOME’S物件番号:1700637-0000353//自社管理番号:270063700007946

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