新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 リブマイスタイルイズム大宮

  • 外観

    スタイリッシュな佇まいと豊かな緑が調和する外観

  • その他

    モデルハウスPLAN01【DOMA】公開中

  • その他

    モデルハウスPLAN02【リビングラウンジ】公開中

  • その他

    1号棟【土間スペース】

  • その他

    モデルハウスPLAN01【DOMA】公開中

  • その他

    区画図

所在地
埼玉県さいたま市西区大字佐知川901
交 通
JR東北本線「大宮」駅 バス19分 市営住宅前バス停 徒歩7分
JR東北本線「大宮」駅 バス18分 佐知川原バス停 徒歩7分
JR川越線「指扇」駅 バス12分 佐知川バス停 徒歩10分
価 格
3,590万円・3,690万円ローンシミュレーター
土地面積
108.53m²～108.54m² / 私道負担なし
建物面積
94.19m²～94.23m²
間取り
3LDK(2LDK対応可※有料オプション)+土間スペース+ウォークインクロゼット+納戸+シューズクローク ～ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット

■◆体感すまいフェア開催中、ご契約で家具・照明器具50万円分プレゼント◆ ■販売価格3590万円・3690万円(税込) ■小学校徒歩7分、中学校徒歩10分で安心の通学区。
■■豊富なバス便で駅までスマートアクセス。 ■デザインだけでなく、収納力も豊富な空間設計。 ■抗ウイルス加工の床材で衛生的、床暖房も標準装備。
■■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。 ■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。

魅力1第一種低層住居専用地域で閑静な場所に5邸が誕生

敷地面積105m2以上、全5邸が並ぶインダストリアルデザインの街並み。
ヴィンテージ感・素材感を楽しむ邸別設計プラン。

魅力2PLAN01/DOMAプランモデルハウス公開中

広い玄関土間空間で好きな時間を過ごせるアウトドア好きなご家族に嬉しいプラン。
ダークトーンの落ち着いた雰囲気がお洒落なモデルハウスです。

魅力3PLAN04/KOAGARI LOUNGEプランモデルハウス公開中

インダストリアルデザインながらナチュラルな素材感も取り入れた4号棟モデルハウス。
リビング横の小上がりラウンジでは家族との繋がりを感じながら、好きな事に集中できます。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK(2LDK対応可※有料オプション)
    価格3,590万円
    建物面積94.19
    土地面積108.53
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK(3LDK対応可※有料オプション)
    価格3,690万円
    建物面積94.23
    土地面積108.54

内観・室内

  • モデルハウスPLAN01【DOMA】公開中DOMAプランモデルハウス公開中。

  • モデルハウスPLAN01【DOMA】公開中繋がりのあるLDKで開放的な空間。

  • モデルハウスPLAN01【DOMA】公開中玄関土間側の扉を閉めると雰囲気が変わります。

  • モデルハウスPLAN01【DOMA】公開中アウトドア好きのご家族に嬉しい広々土間空間。

  • モデルハウスPLAN01【DOMA】公開中部屋全体に目線が通るオープンキッチン。

  • モデルハウスPLAN01【DOMA】公開中石目調のアクセントで重厚な雰囲気のあるバスルーム。

設備・仕様

  • クリナップキッチン「ステディア」キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。 だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。

  • 食器洗い乾燥機腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。

  • ステンレスエコキャビネットクリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。

  • パールクリスタルコンロ汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ

  • タカギみず工房クローレ蛇口先端のボタンを押すだけで簡単に浄水/原水が切り替わります。さらに、レバーをスライドさせるとシャワー/ストレートが切り替わります。

  • リクシルバスルーム「AX」ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。

  • エコアクアシャワーSPA毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。

  • 3種類の吐水モード広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。

  • シルクミスト吐水モードの特徴皮脂汚れの洗浄におすすめの吐水モードです。やわらかな肌あたりのミストは「ウルトラファインバブル」になっており、絹のようになめらかで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。

外観・分譲地

  • スタイリッシュな佇まいと豊かな緑が調和する外観モダンな雰囲気を醸し出す美しいフォルムの外観デザイン。グレーの落ち着いた色彩とアクセントの石目調や木目調のナチュラルな質感が絶妙に調和しています。

周辺環境・地図

  • 【学校】 栄小学校（現地より徒歩7分）（約500m）

  • 【学校】 馬宮中学校（現地より徒歩10分）（約740m）

  • 【買い物】 マルエツ大宮プラザ店（現地より徒歩8分）（約630m）

  • 【レジャー】 プラザ２号公園（現地より徒歩4分）（約280m）

  • 【レジャー】 三橋総合公園（現地より徒歩19分）（約1510m）

  • 【その他】 大宮駅（現地より徒歩51分）（約4070m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円(税込)〜3,690万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
TEL:0120-23-5334
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700637-0000293

所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川901
交通 JR東北本線「大宮」駅 バス19分 市営住宅前バス停 徒歩7分
その他交通 JR東北本線「大宮」駅 バス18分 佐知川原バス停 徒歩7分
JR川越線「指扇」駅 バス12分 佐知川バス停 徒歩10分
間取 3LDK(2LDK対応可※有料オプション)+土間スペース+ウォークインクロゼット+納戸+シューズクローク ～ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット
土地面積 108.53m²～108.54m² / 私道負担なし
建物面積 94.19m²～94.23m²
総戸数 5戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 5戸 開発面積 542.7m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月／完成予定年月 2023年8月完成済
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
施工会社 ポラテック(株) 建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX225660580号(2023年3月29日)1号棟他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2024年6月13日
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南西側4.0m公道、北東側4.0m公道 売主 ポラスマイホームプラザ(株)
売主免許番号 宅建業:埼玉県知事(12)第8059号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2024/05/30   
モデルルーム情報 モデルハウス公開中
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※全棟モデルハウスになります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
〒330-6001　埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
［TEL］048-823-5333
■免許番号
埼玉県知事 (12) 第 8059 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/28
次回更新予定 2024/06/03
LIFULL HOME'S
物件番号		 17006370000293
自社管理番号 270063700006909

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
TEL:0120-23-5334
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LIFULL HOME’S物件番号：1700637-0000293／／自社管理番号：270063700006909

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