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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 リブマイスタイルイズム川越
- 所在地
- 埼玉県川越市小仙波町2丁目12番7
- 交 通
- 西武新宿線「本川越」駅 徒歩20分
JR川越線「川越」駅 徒歩29分
東武東上線「川越市」駅 徒歩24分
- 価 格
- 3,980万円・4,280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 87.44m²~87.46m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 98.12m²~104.61m²
- 間取り
- 3LDK(2LDK対応可※有料オプション)+スタディコーナー+ウォークインクロゼット+パントリー ~ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー
■■3路線利用で都心各駅・多方面へスムーズにアクセス。
■東武東上線利用で「池袋」駅まで直通35分の利便。
■コンビニまで徒歩2分など買い物施設が徒歩10分圏内に充実。
■■アイアンやヴィンテージ感ある素材を組み合わせたインダストリアルデザイン。
■抗ウイルス加工の床材で衛生的、床暖房も標準装備。
■■現地モデルハウスご案内できます、インテリア付き販売でお得。
■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。
魅力121帖のひろびろLDKのある家/PLAN01
21帖以上ある広いLDKは、段差や勾配天井を緩やかにつなげた空間設計。休日には友人を招いてのホームパーティーも十分に楽しめます。
魅力2天井格子を設えたキッチンダイニングのある家/PLAN02
魅力3遊び心感じるインダストリアルデザイン
クールで無機質なグレートーンの外壁をベースに、木目のアクセント加えた個性的なデザイン。
内観・室内
PLAN01モデルハウス21帖以上ある広いLDKは、段差や勾配天井をゆるやかにつなげた空間設計。休日には友人を招いてのホームパーティーも十分に楽しめそうです。
PLAN02モデルハウスキッチンダイニングの天井に木格子を設えカフェスタイルとしました。勾配天井がリビング空間に広がりをつくります。
PLAN01モデルハウステレワークスペースや子どもの宿題スペースとして、親子で利用できます。カウンターの脚はアイアン調でつくることにより、“抜け”のあるリビングにしました。
PLAN01モデルハウス石目調のタイルが空間のアクセントに、さらに壁の一面にアクセントクロスを設えて個性ある空間に仕上げています。
PLAN01モデルハウスキッチン側に設けたパントリーには、日常の食料品のストック分まで、すっきり収納。お料理の効率もアップします。
PLAN01モデルハウスバスルームにもアクセントクロスを設けています。通り抜けができる回遊性動線も魅力です。
設備・仕様
クリナップキッチン「ステディア」キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。 だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。 毎日の料理がもっと楽しくなります。
食器洗い乾燥機腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。
ステンレスエコキャビネットクリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。
タカギみず工房クローレきれいでおいしいが続く蛇口一体型浄水器です。
パールクリスタルコンロ汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
リクシルバスルーム「AX」ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
エコアクアシャワーSPA毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
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シルクミスト吐水モードの特徴皮脂汚れの洗浄におすすめの吐水モードです。やわらかな肌あたりのミストは「ウルトラファインバブル」になっており、絹のようになめらかで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。
物件概要
物件No.1700637-0000290
所在地 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目12番7 | ||
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交通 | 西武新宿線「本川越」駅 徒歩20分 | ||
その他交通 | JR川越線「川越」駅 徒歩29分 東武東上線「川越市」駅 徒歩24分 |
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間取 | 3LDK(2LDK対応可※有料オプション)+スタディコーナー+ウォークインクロゼット+パントリー ~ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー | ||
土地面積 | 87.44m²~87.46m² / 私道負担なし | ||
建物面積 | 98.12m²~104.61m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 | 開発面積 | 174.92m² |
構造・規模 | 木造2階建(2×4工法) | 築年月/完成予定年月 | 2023年7月完成済 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種住居地域,第二種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率160% 容積率60% 角地70% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | グローバルホーム(株) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX225646190号(2022年12月27日)1号棟他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年6月13日 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 東側4.0m公道、北側2.96m公道 | 売主 | ポラスマイホームプラザ(株) |
売主免許番号 | 宅建業:埼玉県知事(12)第8059号 | 取引態様 | 売主 |
取引条件有効期限 | 2024/06/05 | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス公開中 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※本物件の1号棟・2号棟はモデルハウスになります。 ※2号棟は抽選販売となります。2024年6月28日11時まで申し込み受付。同日11時時半よりポラスマイホームプラザ店舗にて抽選。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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情報提供元 | ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社 〒330-6001 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1F [TEL]048-823-5333 ■免許番号 埼玉県知事 (12) 第 8059 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/06/03 | ||
次回更新予定 | 2024/06/10 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006370000290 | ||
自社管理番号 | 270063700006788 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 庭が広い
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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