新築一戸建て

【フジケン】LiCOTT蒲郡市三谷北通5丁目

  • 外観

    No.2/外観

  • その他

    No.2/内観

  • その他

    No.2/内観

  • その他

    No.2/内観

  • その他

    No.2/間取り

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県蒲郡市三谷北通5丁目

交 通
JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩14分
おおしまくるりんバス「蒲郡園芸ガーデン前」停 徒歩2分~3分

価 格
3550万円ローンシミュレーター

土地面積
127.14m²
建物面積
106.42m²
間取り
4LDK

■●竹島小学校まで徒歩9分!距離が近く毎日のお子様の通学も安心のエリア ●JR東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩14分!駅に近く通勤・通学にも利用できて便利です
■●床暖房あり ホコリが立ちにくく、お部屋全体を均一に暖めてくれます ●LDKに隣接する和室あり 客間としてはもちろん、お子様の遊び場・お昼寝スペースにも最適です
■●土間収納やパントリー、リネン庫、WICLなど各所に収納が充実した間取りプラン ●ワイドバルコニーあり テーブルと椅子を置いてテラス感覚でもお寛ぎいただけます

間取図

  • No.2
    No.2
    間取り4LDK
    価格3,550万円
    建物面積106.42m²
    土地面積127.14m²

内観・室内

  • リビング家族とコミュニケーションがとりやすい16.7帖のリビングスペース。 リビングイン階段は家族が顔を合わせる機会が増え、自然と会話が弾む空間に。

  • 和室4.5帖の和室は仕切りを開放することでより広々とした空間でお過ごしいただけます。 客間としても、お子様のお昼寝スペースとしても最適な空間です。

  • ダイニングキッチンからはリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしている間もお子様の様子をうかがうことができます。

  • キッチン折下天井が上質感を漂わせるペニンシュラキッチン。 食洗器が備わっており、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。

  • 玄関玄関には土間収納が備わっており、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品などの外で使用する物を衛生的に収納することができます。

  • 洗面室就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面室。

設備・仕様

  • 太陽光パネル太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。

  • 玄関ドアタッチキーリモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。

  • 宅配ボックスポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。

  • 浴室暖房乾燥機ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。

  • 食器洗い乾燥機ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。

  • 床暖房「暖房で空気や肌が乾燥する」「温風が顔に当たるのが気になる・・・」という方もいるのでは?床暖房は、エアコンに比べて空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やノドにやさしい暖房です。

  • ZEH住宅ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、使うエネルギーよりも創るエネルギーのが多い住宅のことを指します。 光熱費を抑えられる住宅になっているので家計に優しい住宅です。

  • 長期優良住宅『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。

  • 耐震等級3(最高ランク)耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。

外観・分譲地

  • No.2木目柄をアクセントに取り入れたナチュラルモダンな邸宅 LDKには和室が隣接しており、仕切りを開放することでより広々した空間でお寛ぎいただけます。

周辺環境・地図

  • 【その他】 みどり保育園(約680~710m)

  • 【その他】 府相保育園(約1060~1090m)

  • 【学校】 竹島小学校(約690m)

  • 【学校】 蒲郡中学校(約1300m)

  • 【買い物】 サンヨネ 蒲郡店(約1340~1370m)

  • 【病院・役所】 マイファミリークリニック蒲郡(約2100m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,550万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]フジケンハウジングサロン
TEL:0120-190-036
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700629-0000348

所在地 愛知県蒲郡市三谷北通5丁目
交通 JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩14分
その他交通 おおしまくるりんバス「蒲郡園芸ガーデン前」停 徒歩2分~3分
間取 4LDK
土地面積 127.14m²
建物面積 106.42m²
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年12月完成
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
都市計画 市街化区域 建築確認番号/開発許可番号 第愛建2025建築確認01188号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北東側幅員 約6.0m、南東側幅員 約4.4~4.6m 取引態様 株式会社フジケン/売主
取引条件有効期限 2030/03/31   
販売スケジュール 先着順申込受付中
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公共上下水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社フジケン
〒444-0841 愛知県岡崎市戸崎町藤狭1-9
[TEL]0120-190-036
■免許番号
愛知県知事 (14) 第 6700 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
(一社)東海住宅産業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17006290000348

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]フジケンハウジングサロン
TEL:0120-190-036
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1700629-0000348/

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