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新築一戸建て
ワウスクエア御幸第３
街並み完成予想図
街並み完成予想図
1号地：LDK完成予想図
2号地：LDK完成予想図
案内図
交通図
- 所在地
- 広島県福山市御幸町大路上岩成稲月953番2他
- 交 通
- JR福塩線「万能倉」駅 徒歩17分～18分
中国バス「下岩成」 徒歩6分～7分
- 価 格
- 3,050万円・3,190万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 218.9m²～224.89m²
- 建物面積
- 89.25m²～96.4m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK
■【ZEHの家】光熱費がお得！太陽光パネル付きのお家。
ハローズ御幸店まで徒歩7分の利便性に優れた立地です！
■4LDＫの人気の間取り！
現地見学で、周辺環境など実際の雰囲気を感じていただけます！
■【あかり協定によって街を明るく照らします】
夜遅くのご帰宅時にも安心ですね
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住宅ローンの借入金利を引き下げ可能
間取図
-
1号地 間取り 4LDK 価格 3,190万円 建物面積 224.89m² 土地面積 96.40m² -
2号地 間取り 3LDK 価格 3,050万円 建物面積 218.90m² 土地面積 89.25m²
内観・室内
1号地：LDK完成予想図
1号地：キッチン完成予想図
1号地：洋室完成予想図
2号地：LDK完成予想図
2号地：洗面所完成予想図
2号地：洗面収納完成予想図
設備・仕様
キッチンイメージステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。
浴室イメージ浴槽の一部がベンチになっているので、そこに小さいお子さんを座らせてあげることで、大人も子供も快適なお湯の深さになります。
洗面化粧台イメージくもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。
トイレイメージ「ウォシュレット」の便座とノズル・ケースには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭き。
オール電化料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。
Low-E複層ガラス”Low-E"とは”Low Emissivity"(=低放射率)の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。
エコキュート大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。
食器洗い乾燥機システムキッチンにビルトインされた食洗器。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
EVコンセント来るべきEV時代の必需品。ご家庭で簡単に充電できます。盗電防止スイッチも備えています。
外観・分譲地
街並み完成予想図
1号地：外観完成予想パース
2号地：外観完成予想パース
区画割図
周辺環境・地図
【買い物】 エブリイ御幸店（750ｍ～830ｍ）
【買い物】 ハローズ御幸店（550ｍ～630ｍ）
【買い物】 ダイソー御幸店（550ｍ～630ｍ）
【学校】 御幸小学校（1100ｍ～1180ｍ）
【病院・役所】 中国中央病院（800ｍ～880ｍ）
【学校】 幸千中学校（2600ｍ～2680ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］ワウハウス株式会社 本社営業部
- TEL:0120-111-406
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700628-0000358
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大路上岩成稲月953番2他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR福塩線「万能倉」駅 徒歩17分～18分 | ||
| その他交通 | 中国バス「下岩成」 徒歩6分～7分 | ||
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 218.9m²～224.89m² | ||
| 建物面積 | 89.25m²～96.4m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造平屋（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法） | 築年月／完成予定年月 | 2024年7月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ | 施工会社 | ワウハウス株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | R05認福広建セ00765号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年8月 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 敷地南側3～3.3m行動に接す セットバック１号地（3.89m2）２号地（3.53m2） |
| 売主 | ワウハウス株式会社 | 取引態様 | 売主：ワウハウス株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:15～18:00 どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-111-406 ※「ホームズを見た」とお伝えください。 [ 仲介手数料不要のその訳は… ] こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！ そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます。 ◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪ → https://wowfukuyama.jp/ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！ [ 予約制現地見学会 開催中 ] 〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度） ●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度） ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪ ※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。 〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ 〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど |
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| 情報提供元 |  ワウハウス株式会社 〒721-0973 広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号 ［TEL］084-940-5570 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5893 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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| 情報更新日 | 2024/04/30 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006280000358 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 低炭素住宅
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ワウハウス株式会社 本社営業部
- TEL:0120-111-406
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45897
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700628-0000358／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
