新築一戸建て

ワウタウン松永二丁目第2 1期

  • 外観

    現地（2022年7月）撮影

  • その他

    街並み写真（2024年4月）撮影

  • その他

    2号地：外観完成予想パース

  • その他

    3号地：外観完成予想パース

  • その他

    【子育てエコホーム】 子育て世帯or若年夫婦世帯は80万円の補助金を受けとることが出来ます。 こちらの物件は対象物件です！ ※予算には上限がございます。

  • その他

    公式Instagram

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
広島県福山市松永町2
交 通
JR山陽本線「松永」駅 徒歩15分～17分
鞆鉄道「末広大橋」 徒歩5分～7分
価 格
3060万円ローンシミュレーター
土地面積
127.84m²～130.24m²
建物面積
104.8m²～105.25m²
間取り
4LDK

■【ZEHの家】で光熱費削減！ 徒歩1分に最寄りの公園で子育てにも最適な環境です！ 「あったらいいな」を叶える最新設備の住宅。
■4LDKの人気の間取り！ WICやパントリーなどの収納も充実！現地見学可能！

間取図

  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格3,060万円
    建物面積104.8m²
    土地面積127.84m²
  • 3号地
    3号地
    間取り4LDK
    価格3,060万円
    建物面積105.25m²
    土地面積130.24m²

設備・仕様

  • キッチンステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。 ※写真はイメージです

  • 浴室浴槽の一部がベンチになっているので、そこに小さいお子さんを座らせてあげることで、大人も子供も快適なお湯の深さになります。　　　　※写真はイメージです

  • 洗面化粧台くもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。　　　　　　　　　　　　　　　※写真はイメージです

  • トイレ「ウォシュレット」の便座とノズル・ケースには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭き。　　※写真はイメージです

  • オール電化料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。

  • Low-E複層ガラス”Low-E"とは”Low Emissivity"(=低放射率)の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。

  • エコキュート大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。

  • 食器洗い乾燥機システムキッチンにビルトインされた食洗器。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。

  • EVコンセント来るべきEV時代の必需品。ご家庭で簡単に充電できます。盗電防止スイッチも備えています。

外観・分譲地

  • 2号地：外観完成予想パース

  • 3号地：外観完成予想パース

  • 区画図

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ラ・ムー松永（約800ｍ～960ｍ）

  • 【買い物】 ホームセンターユーホー松永店（約550ｍ～710ｍ）

  • 【学校】 福山市立松永小学校（約240ｍ～400ｍ）

  • 【買い物】 スーパードラッグひまわり今津店（約600ｍ～760ｍ）

  • 【その他】 福山市松永支所（約1400ｍ～1560ｍ）

  • 【買い物】 ローソン福山南松永店（ローソン福山南松永店）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,060万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ワウハウス株式会社　本社営業部
TEL:0120-111-406
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700628-0000351

所在地 広島県福山市松永町2
交通 JR山陽本線「松永」駅 徒歩15分～17分
その他交通 鞆鉄道「末広大橋」 徒歩5分～7分
間取 4LDK
土地面積 127.84m²～130.24m²
建物面積 104.8m²～105.25m²
総戸数 5戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法） 築年月／完成予定年月 2024年4月
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％・容積率：200％
施工会社 ワウハウス株式会社 建築確認番号／開発許可番号 第R05認福広建セ00519号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2024年5月ごろ
土地権利 所有権 保証金 --
接道 団地内道路幅員5m私道に接す（私道負担有：189.47m2：1/11持分） 売主 ワウハウス株式会社
取引態様 売主：ワウハウス株式会社 取引条件有効期限 2024/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中国電力、公営水道、公共下水
備考・制限等 モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:15～18:00

どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
※「ホームズを見た」とお伝えください。

[　仲介手数料不要のその訳は…　]
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます。

◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→　https://wowfukuyama.jp/

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

[　予約制現地見学会 開催中　]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

[　住まいの無料相談会　開催中　]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど
情報提供元 LIFULL HOME'S
ワウハウス株式会社
〒721-0973　広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号
［TEL］084-940-5570
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 5893 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)広島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
情報更新日 2024/04/30
次回更新予定 2024/05/14
LIFULL HOME'S
物件番号		 17006280000351

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ワウハウス株式会社　本社営業部
TEL:0120-111-406
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