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新築一戸建て
ワウタウン引野北四丁目
ワウタウン引野北四丁目：街並み写真
7号地：LDK 15.48帖のLDK。天井も高く、掃き出し窓もあり、開放感抜群！ ダイニングテーブルやソファーを置いても、広々使って頂けます♪、
7号地：LDK LDKには、大きな掃き出し窓が２つもついているので、明るく、楽しく家族と食事ができますね♪ キッチンやリビング、どこにいても家族の存在を感じることのできる、人気の間取です！
7号地：パントリー キッチン横には、大容量のパントリー。 ついつい物を多く買いすぎちゃっても大丈夫！ しっかり収納して頂けます♪
7号地：玄関 シューズクローク付きの玄関。 玄関横にも階段下を使った収納がついているので、お掃除用品などもしっかり収納して頂けます！
公式Instagram
案内図
交通図
- 所在地
- 広島県福山市引野町北4-6037
- 交 通
- JR山陽本線「東福山」駅 徒歩25分～27分
井笠バス「高屋団地」 徒歩3分～5分
- 価 格
- 3198万円～3498万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 137.45m²～190.63m²
- 建物面積
- 101.3m²～108.25m²
- 間取り
- 3SLDK～4SLDK
■太陽光パネル付。ZEHの家で光熱費がお得！
中庭のあるお家など、建売とは思えないデザイナーズ住宅。
生活便利施設まで徒歩圏内の恵まれた立地。
■閑静な住宅街で子育てに。ご家族に合ったお家をお選びいただけます！
実際のモデルハウスをご見学いただけます！
■【あかり協定によって街を明るく照らします】
夜遅くのご帰宅時にも安心ですね
【低炭素住宅を実現】
住宅ローン減税の控除額がUP！
住宅ローンの借入金利を引き下げ可能
魅力1100万円損しない！ワウハウスは仲介手数料不要！
ワウハウスの物件は、ワウハウスが仲介業者を介さずお客様と直接売買を行うため仲介手数料が不要となります。100万円以上の仲介手数料を節約できるのは、自社施工販売のワウハウスだからこそ。（仲介手数料参考例：取引額3,000万円の仲介手数料は“100万円/税込”。ワウハウスではこの仲介手数料が不要です。）詳細は当社スタッフへお伺いください。
魅力2ワウハウスだからできること(1)
【15年の定期訪問・点検】
メンテナンスを専門とした、アフター担当が、「1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年」のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。
【長期10年保証】
住宅瑕疵担保責任保険で安心の10年保証。
基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、補修または賠償を保証します。
【地盤品質保証】
地盤は保険会社によって保証されており、不同沈下が起きて建物に重大な支障が発生した場合でも修復をお約束いたします。
建物の引渡しから20年を経過した日まで継続されます。
魅力3ワウハウスだからできること(2)
【しろあり10年保証】
全周基礎パッキン工法を標準採用しているワウハウスが提供する木造住宅に、施工後10年以内に白蟻が発生した場合、最高1000万円を限度に補償額の給付を保証します。
【あかりの灯る家（あかり協定）】
暗くなるとLEDの外灯照明が明るさセンサーにより自動点灯。
沿道を明るく照らすとともに、夜道の足元も明るくなり、防犯効果への期待など夜間の安全性をよい高めます。
【ご見学お待ちしております】
建売住宅の見学会は、新しい生活をイメージできたり、新品の住宅を見ていただけます。
わたしたちが、理想の物件に巡り会えるようお手伝いさせていただきます。
間取図
-
6号地 間取り 4SLDK 価格 3,498万円 建物面積 108.25m² 土地面積 190.63m² -
7号地 間取り 3SLDK 価格 3,198万円 建物面積 101.3m² 土地面積 137.45m² -
8号地 間取り 4SLDK 価格 3,298万円 建物面積 105.25m² 土地面積 148.8m² -
9号地 間取り 4SLDK 価格 3,298万円 建物面積 104m² 土地面積 149.54m² -
11号地 間取り 4SLDK 価格 3,350万円 建物面積 105.4m² 土地面積 171.38m²
内観・室内
7号地：LDKLDKには、大きな掃き出し窓が２つもついているので、明るく、楽しく家族と食事ができますね♪ キッチンやリビング、どこにいても家族の存在を感じることのできる、人気の間取です！
7号地：LDK15.48帖のLDK。天井も高く、掃き出し窓もあり、開放感抜群！ ダイニングテーブルやソファーを置いても、広々使って頂けます♪、
7号地：キッチンダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。
7号地：洗面キッチン→洗面→玄関とくるくる回れるようになっており家事ラクな間取り！ 洗面台の陶器の部分は継ぎ目がないため、汚れにくく掃除もしやすいです♪
7号地：浴室足をしっかり延ばすことのできる、1坪風呂！ お子様と一緒の入浴でも、十分な広さです♪
7号地：トイレシンプルなデザインの高性能トイレ。 節水型なので、弱い水でもしっかり流してくれます♪ フチレスなので、掃除も楽々◎
設備・仕様
キッチンステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。
浴室浴槽の一部がベンチになっているので、そこに小さいお子さんを座らせてあげることで、大人も子供も快適なお湯の深さになります。
洗面化粧台くもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。
トイレ「ウォシュレット」の便座とノズル・ケースには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭き。
オール電化料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。
Low-E複層ガラス”Low-E"とは”Low Emissivity"(=低放射率)の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。
エコキュート大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。
食器洗い乾燥機システムキッチンにビルトインされた食洗器。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
EVコンセント来るべきEV時代の必需品。ご家庭で簡単に充電できます。盗電防止スイッチも備えています。
外観・分譲地
6号地：外観【新モデルハウス完成物件見学会♪】 ワウタウン引野北四丁目/6号地
7号地：外観【新モデルハウス完成物件見学会♪】 ワウタウン引野北四丁目/7号地
8号地：外観【新モデルハウス完成物件見学会♪】 ワウタウン引野北四丁目/8号地
9号地：外観【新モデルハウス完成物件見学会♪】 ワウタウン引野北四丁目/9号地
11号地：外観【新モデルハウス完成物件見学会♪】 ワウタウン引野北四丁目/11号地
区画図全11区画
周辺環境・地図
【学校】 緑丘小学校（約1200ｍ～1360ｍ）
【その他】 高屋第3公園（約280ｍ～360ｍ）
【買い物】 セブンイレブン福山引野北4丁目店（約210ｍ～370ｍ）
【その他】 福山高屋郵便局（約110ｍ～270ｍ）
【買い物】 伊勢モール（約350ｍ～510ｍ）
【その他】 伊勢丘第１公園（約350ｍ～430ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］ワウハウス株式会社 本社営業部
- TEL:0120-111-406
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700628-0000348
| 所在地 | 広島県福山市引野町北4-6037 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「東福山」駅 徒歩25分～27分 | ||
| その他交通 | 井笠バス「高屋団地」 徒歩3分～5分 | ||
| 間取 | 3SLDK～4SLDK | ||
| 土地面積 | 137.45m²～190.63m² | ||
| 建物面積 | 101.3m²～108.25m² | ||
| 総戸数 | 11戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建（特殊金物+軸組工法） | 築年月／完成予定年月 | 2023年10月 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ |
| 施工会社 | ワウハウス株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 敷地北側幅員6mの公衆用道路に接す・共有持分あり240.42m2（各戸1/11ずつ） | 売主 | ワウハウス株式会社 |
| 取引態様 | 売主：ワウハウス株式会社 | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:15～18:00 どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-111-406 ※「ホームズを見た」とお伝えください。 [ 仲介手数料不要のその訳は… ] こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！ そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます。 ◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪ → https://wowfukuyama.jp/ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！ [ 予約制現地見学会 開催中 ] 〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度） ●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度） ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪ ※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。 〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ 〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど |
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| 情報提供元 |  ワウハウス株式会社 〒721-0973 広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号 ［TEL］084-940-5570 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5893 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/10 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006280000348 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 低炭素住宅
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ワウハウス株式会社 本社営業部
- TEL:0120-111-406
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-82473
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700628-0000348／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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