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新築一戸建て
ワウタウン多治米小学校前
- 所在地
- 広島県福山市多治米町5-826
- 交 通
- JR山陽本線「福山」駅 車で5分~6分
中国バス「多治米五丁目」 徒歩5分
- 価 格
- 3470万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 116.04m²
- 建物面積
- 106.5m²
- 間取り
- 4LDK
■【太陽光付き!】光熱費がお得のお家。
小学校まで徒歩3分の子育てにむいた立地。
■駐車3台可能。収納たくさんの人気な間取り!
現地見学可能。団地の雰囲気を感じていただけます!
■【低炭素住宅を実現】
住宅ローン減税の控除額がUP!
住宅ローンの借入金利を引き下げ可能
内観・室内
2号地:LDKリビングと和室は、扉を開けるとつなげることが出来るので、より広々使って頂けます♪ダイニング上部は、木目調になっていて、オシャレ度UP!
2号地:和室収納付きの和室。 お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝に大活躍です♪
2号地:キッチンオシャレな石目調のキッチン。 作業台が広いので、ご夫婦並んでの料理も楽々♪ ダイニングと横並び、もしくは対面になっているので、家族の会話も弾みます!
2号地:浴室しっかり足が延ばせる1坪浴槽で、1日の疲れをリセット♪ お子様と一緒の入浴でも、十分な広さです!
2号地:WIC主寝室には、大容量のWIC付。 季節もの等の普段使いしないものを収納するのに便利です♪
2号地:屋内テラス家族や洗濯物を雨や花粉・P.M2.5から守ってくれる屋内テラス♪
設備・仕様
キッチンステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。 ※写真はイメージです
浴室浴槽の一部がベンチになっているので、そこに小さいお子さんを座らせてあげることで、大人も子供も快適なお湯の深さになります。 ※写真はイメージです
洗面化粧台くもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。 ※写真はイメージです
トイレ「ウォシュレット」の便座とノズル・ケースには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭き。 ※写真はイメージです
オール電化料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。
Low-E複層ガラス”Low-E"とは”Low Emissivity"(=低放射率)の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。
エコキュート大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。
食器洗い乾燥機システムキッチンにビルトインされた食洗器。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
EVコンセント来るべきEV時代の必需品。ご家庭で簡単に充電できます。盗電防止スイッチも備えています。
物件概要
物件No.1700628-0000347
所在地 | 広島県福山市多治米町5-826 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR山陽本線「福山」駅 車で5分~6分 | ||
その他交通 | 中国バス「多治米五丁目」 徒歩5分 | ||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 116.04m² | ||
建物面積 | 106.5m² | ||
総戸数 | 15戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建(軸組工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年3月 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% |
施工会社 | ワウハウス株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R05認福広建セ00461号 |
引き渡し可能年月 | 2024年4月 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 敷地西側6m公道に接す |
売主 | ワウハウス株式会社 | 取引態様 | 売主:ワウハウス株式会社 |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公共下水 | ||
備考・制限等 | モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:15~18:00 どんな疑問でもお気軽にお問合せください! ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル:0120-111-406 ※「ホームズを見た」とお伝えください。 [ 仲介手数料不要のその訳は… ] こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます! そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます。 ◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪ → https://wowfukuyama.jp/ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制! ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします! ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確! ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社(ワウハウス)が行います! [ 予約制現地見学会 開催中 ] 〇現地/モデルハウス見学(20分~40分程度) ●ご要望や資金計画等のご相談(30分~1時間程度) ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪ ※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。 〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案!もちろん無料☆ 〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい! ●自己資金はいくら用意すればいいの? ○土地がないけど大丈夫? ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど |
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情報提供元 | ワウハウス株式会社 〒721-0973 広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号 [TEL]084-940-5570 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5893 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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情報更新日 | 2024/04/12 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006280000347 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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