新築一戸建て

ワウスクエア春日六丁目第2

  • 外観

    2号地:LDK 大きな掃き出し窓から、暖かい太陽の光が入ってきます。 お家全体が、明るく楽しくなりますね♪

  • その他

    2号地:LDK 17.09帖のLDK。天井も高く、掃き出し窓もあり、開放感抜群!

  • その他

    4号地:キッチン 作業スペースが広いので、ご夫婦そろってのお料理もできちゃいます! 対面式で、配膳も楽々♪

  • その他

    4号地:屋内テラス 雨や花粉・P.M2.5から家族や洗濯物を守ってくれます!

  • その他

    4号地:吹抜 おうち全体を明るく照らしてくれる大きな吹抜。開放感も◎

  • その他

    公式Instagram

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
広島県福山市春日町六丁目

交 通
JR山陽本線「東福山」駅 井笠バス「高屋団地西」 徒歩4分~6分

価 格
3,530万円~3,598万円ローンシミュレーター

土地面積
134.89m²~137.39m²
建物面積
102.87m²~109.60m²
間取り
4LDK+屋内テラス、4LDK+バルコニー

■太陽光パネル付き。ZEHの家で光熱費がお得! 伊勢丘モールまで車で5分。 生活便利施設が豊富な立地ながら、自然も近く子育てのしやすい街。
■1部屋あると嬉しい和室や、大容量のWICなど魅力たっぷり! 実際のモデルハウスをご見学いただけます。
■【あかり協定によって街を明るく照らします】 夜遅くのご帰宅時にも安心ですね 【低炭素住宅を実現】 住宅ローン減税の控除額がUP! 住宅ローンの借入金利を引き下げ可能

間取図

  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格3,530万円
    建物面積102.87m²
    土地面積137.39m²
  • 4号地
    4号地
    間取り4LDK+屋内テラス
    価格3,598万円
    建物面積109.60m²
    土地面積134.89m²

内観・室内

  • 2号地:LDK大きな掃き出し窓から、暖かい太陽の光が入ってきます。 お家全体が、明るく楽しくなりますね♪

  • 2号地:キッチン作業スペースが広いので、ご夫婦そろってのお料理もできちゃいます! 対面式で、配膳も楽々♪

  • 2号地:収納たっぷりのリビング収納!掃除用具や、学校のプリントなど…ついつい溜まってしまうものも楽々収納できちゃいます♪

  • 4号地:LDKリビング階段のお家は、家族の様子を見守れる人気の間取り!和室も付いているので、広々使って頂けます♪

  • 4号地:浴室浴室暖房乾燥機がついた浴室 雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍! しっかり足を延ばせる、1坪風呂♪

  • 4号地:シューズクローク中に入り込めるようになっているので、靴だけでなく、ベビーカーやお子さんの外用のおもちゃ、パパのゴルフ用品もしっかり収納して頂けます!

設備・仕様

  • キッチンステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。

  • 浴室浴槽の一部がベンチになっているので、そこに小さいお子さんを座らせてあげることで、大人も子供も快適なお湯の深さになります。

  • 洗面化粧台くもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。

  • トイレ「ウォシュレット」の便座とノズル・ケースには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭き。

  • オール電化オール電化住宅で採用される電力の契約メニューは、深夜の電気料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。不完全燃焼による事故などの心配もありません。

  • Low-E複層ガラス”Low-E"とは”Low Emissivity"(=低放射率)の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。

  • エコキュート大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。

  • 食器洗浄乾燥機システムキッチンにビルトインされた食洗器。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。

  • EVコンセント来るべきEV時代の必需品。ご家庭で簡単に充電できます。盗電防止スイッチも備えています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約13.3~14万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 1号地:外観白ベースでシンプルな外観。

  • 2号地:外観白ベースに黒のアクセントがオシャレな外観に◎

  • 4号地:外観2色の配色でシンプルかつ大胆に。

  • 区画割図全7区画。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 伊勢丘モール(約950m~1110m)

  • 【その他】 ももやまこども園(約750m~910m)

  • 【買い物】 ユーホー春日店(約700m~860m)

  • 【学校】 緑丘小学校(約800~960m)

  • 【買い物】 ダイレックス福山春日店(約650m~810m)

  • 【買い物】 セブンイレブン福山春日6丁目店(約650m~810m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,530万円(税込)〜3,598万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]ワウハウス株式会社 本社営業部
TEL:0120-111-406
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700628-0000339

所在地 広島県福山市春日町六丁目
交通 JR山陽本線「東福山」駅 井笠バス「高屋団地西」 徒歩4分~6分
間取 4LDK+屋内テラス、4LDK+バルコニー
土地面積 134.89m²~137.39m²
建物面積 102.87m²~109.60m²
総戸数 7戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2023年8月
駐車スペース 2台 ~ 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡し可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東南側幅員4.8m、南西側幅員4.8m公道に接す(私道負担あり:93m2持分1/4ずつ)
売主 ワウハウス株式会社 取引態様 売主:ワウハウス株式会社
取引条件有効期限 2024/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 オール電化、公営水道、公共下水
備考・制限等 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:15~18:00

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!
ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル:0120-111-406
※「ホームズを見た」とお伝えください。

[ 仲介手数料不要のその訳は… ]
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます!
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます。

◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://wowfukuyama.jp/

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制!
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確!
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社(ワウハウス)が行います!

[ 予約制現地見学会 開催中 ]
〇現地/モデルハウス見学(20分~40分程度)
●ご要望や資金計画等のご相談(30分~1時間程度)
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案!もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
情報提供元 LIFULL HOME'S
ワウハウス株式会社
〒721-0973 広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号
[TEL]084-940-5570
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 5893 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)広島県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
情報更新日 2024/05/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17006280000339

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 低炭素住宅
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]ワウハウス株式会社 本社営業部
TEL:0120-111-406
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-56820
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LIFULL HOME’S物件番号:1700628-0000339/

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