土地

札幌市白石区北郷9条7丁目【豊栄建設】

【現地写真】全2区画の売地をご紹介します。土地面積は約40坪。ゆとりのある土地で、ご家族のマイホームを実現してみませんか？（2026年5月撮影）
【現地写真】保育園や公園が徒歩5分圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境。コンビニまで徒歩約2分で急なお買い物も便利です。（2026年5月撮影）
【全体区画図】全2区画の売地が登場！様々な間取りにも対応しやすい、バランスの良い整形地です。
【現地写真】前面道路は幅員約10mの広々とした公道です。周辺には高い建物も少なく広い空のもとで新生活がスタートできます。（2026年5月撮影）
【現地写真】 JR函館本線「白石」駅まで徒歩約22分。最寄りバス停までは徒歩約3分で利用可能。落ち着いた住宅地で新生活をスタートできます。（2026年5月撮影）

所在地: 北海道札幌市白石区北郷9条7-5-5

交通: JR函館本線「白石」駅徒歩22分
中央バス「白石開拓記念碑前」バス停徒歩3分

価格: 1,090万円ローンシミュレーター

土地面積: 133.83m²

販売区画数／総区画数: 2区画／2区画

建築条件: 付

■【保育園、公園徒歩5分圏内】整形地×2区画の子育てにもピッタリな売地が登場
■■参考プランもご用意しております～家づくりのヒントにご活用いただけます ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください
■【周辺環境】・川北小学校　徒歩19分（約1500m）・北白石中学校　徒歩11分（約850m）・友愛北白石認定こども園　徒歩2分（約140m）

魅力1安心して暮らしていける機能性

■内側にはグラスウール、外側には高性能ウレタンを使用したオリジナルW断熱
　～気密性高く、結露の発生をおさえます
　～35年無結露保証

オリジナルW断熱

35年無結露保証

魅力2省エネルギーで暖かい

■床下も室内と同じ暖かさを維持して、暖房効率アップ
　～基礎全体を断熱し、高い暖房効率が省エネにつながります。

基礎断熱工法

魅力3安心の耐震性能

■メタルジョイント工法
　～従来の工法の2倍の接合強度を実現
　～震度7の地震にも耐え、サビにも強い仕様

メタルジョイント工法

外観・分譲地

【現地写真】全2区画の売地をご紹介します。土地面積は約40坪。ゆとりのある土地で、ご家族のマイホームを実現してみませんか？（2026年5月撮影）
【現地写真】前面道路は幅員約10mの広々とした公道です。周辺には高い建物も少なく広い空のもとで新生活がスタートできます。（2026年5月撮影）
【現地写真】JR函館本線「白石」駅まで徒歩約22分。最寄りバス停までは徒歩約3分で利用可能。落ち着いた住宅地で新生活をスタートできます。（2026年5月撮影）
【現地写真】保育園や公園が徒歩5分圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境。コンビニまで徒歩約2分で急なお買い物も便利です。（2026年5月撮影）

施工例・参考プラン

【建築プラン例】建物面積：106.00m2 建物代金：2630万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】建物面積：106.00m2 建物代金：2630万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】建物面積：106.00m2 建物代金：2630万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】建物面積：106.00m2 建物代金：2630万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺環境・地図

【学校】川北小学校（1500m）
【学校】北白石中学校（850m）
【その他】友愛北白石認定こども園（140m）
【病院・役所】北郷医院（1800m）
【金融機関】白石北郷八条簡易郵便局（450m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］豊栄建設株式会社: TEL:011-219-0999; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700588-0000564

所在地	周辺地図北海道札幌市白石区北郷9条7-5-5
交通	JR函館本線「白石」駅徒歩22分
その他交通	中央バス「白石開拓記念碑前」バス停徒歩3分
土地面積	133.83m²
総区画数	2区画	販売区画数	2区画
造成予定年月	2026年3月末	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200％	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北西側10m公道	売主	豊栄建設株式会社
取引態様	売主／豊栄建設株式会社	取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	北海道電力、札幌市上下水、個別LPG(前面道路に無)
備考・制限等	【その他制限事項】景観法、18ｍ高度地区、出水のおそれのある区域、宅地造成等工事規制区域この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、豊栄建設株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
情報提供元	豊栄建設株式会社〒060-0008　北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地［TEL］011-219-0999 ■免許番号北海道知事石狩 (1) 第 9017 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号	17005880000564

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。