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土地
札幌市清田区真栄2条2丁目【豊栄建設】
- 所在地
- 北海道札幌市清田区真栄2条2-4-23
- 交 通
- 札幌市営東西線「大谷地」駅 中央バス14分「真栄公園」バス停 徒歩2分
- 価 格
- 1,190万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 152.23m²
- 販売区画数/総区画数
- 1区画/1区画
- 建築条件
- 付
■真栄公園まで徒歩約1分の緑豊かな住宅街に位置する約46坪の住宅用地です。
幅員約8mの南西側道路に面し陽当り良好。
建築設計がしやすい整形地で間取りの幅も広がりますね。
■■参考プランもご用意しております
~家づくりのヒントにご活用いただけます
■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします
~吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください
■【周辺環境】
・真栄小学校 徒歩12分(約920m)
・真栄中学校 徒歩13分(約990m)
・認定こども園 清田保育園 徒歩13分(約1000m)
魅力1安心して暮らしていける機能性
魅力2省エネルギーで暖かい
■床下も室内と同じ暖かさを維持して、暖房効率アップ
~基礎全体を断熱し、高い暖房効率が省エネにつながります。
魅力3安心の耐震性能
■メタルジョイント工法
~従来の工法の2倍の接合強度を実現
~震度7の地震にも耐え、サビにも強い仕様
外観・分譲地
【現地写真】幅員約8mの南西側道路に面しており、陽当りが良く開放感たっぷり。明るいお住まいをご実現いただけます。 【2024年4月撮影】
【現地写真】整形地は建築・設計がしやすく、間取の柔軟性が高まり夢が広がりますね。建物参考プランもご用意しております。 【2024年4月撮影】
【現地写真】真栄公園まで徒歩約1分(約45m)につき緑豊かな自然に恵まれた住環境で、子育て世帯にオススメ。 【2024年4月撮影】
【現地写真】更地渡しにつき、解体費用が抑えられ、スムーズな建築開始が可能です。理想が詰まったお住まいで、新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。 【2024年4月撮影】
【現地写真】【2024年4月撮影】
施工例・参考プラン
【建物プラン例】建物面積 106.0m2 建物価格 2230万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物面積 106.0m2 建物価格 2230万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物面積 106.0m2 建物価格 2230万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物面積 106.0m2 建物価格 2230万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
物件概要
物件No.1700588-0000442
所在地 | 北海道札幌市清田区真栄2条2-4-23 | ||
---|---|---|---|
交通 | 札幌市営東西線「大谷地」駅 中央バス14分「真栄公園」バス停 徒歩2分 | ||
土地面積 | 152.23m² | ||
総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
造成予定年月 | 2024年3月下旬 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
建築確認番号/開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 南西側8m公道 | 売主 | 豊栄住宅株式会社 |
取引態様 | 売主/豊栄住宅株式会社 | 取引条件有効期限 | 2024/06/27 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 北海道電力、札幌市上下水道、個別プロパン | ||
備考・制限等 | 【その他制限事項】 27m高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 【支払い例】 土地代金1190万円+建物代金2230万円※諸費用(手数料・登記料)除く 合計:3420万円 自己資金:0万円 住宅ローン:3420万円 北洋銀行 ●金利0.7% 3年固定 返済期間40年 ボーナス無し:81711円/年12回 ボーナス有り:69765円/年12回・71766円/年2回 ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。 |
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情報提供元 | 豊栄建設株式会社 〒060-0008 北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地 [TEL]011-219-0999 ■免許番号 北海道知事石狩 (1) 第 9017 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 |
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情報更新日 | 2024/04/24 | ||
次回更新予定 | 2024/05/08 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005880000442 |
この物件のこだわりポイント
- 更地
- 分譲物件
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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