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土地
札幌市清田区里塚緑ヶ丘１１丁目【豊栄建設】
【現地写真】 緑豊かで閑静な住宅街につき、子育てにもオススメの立地。ゆとりある約204.31m2（約61.80坪）の住宅用地が登場です。 【2024年4月撮影】
【現地写真】 プールやBBQが楽しめるお庭や、数台駐車可能なカースペースもご検討いただけるゆとりの土地です。 【2024年4月撮影】
【現地写真】 中央バス「緑ヶ丘団地東」停まで徒歩約2分とバスアクセスの良い立地です。 【2024年4月撮影】
【現地写真】 建物プランなどお気軽にご相談ください。理想が詰まったお住まいで、新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。 【2024年4月撮影】
【区画図】 北西側道路幅員約8m、北東側道路幅員約16mに面した角地につき、開放感のあるお住まいを建築可能です。
- 所在地
- 北海道札幌市清田区里塚緑が丘11-8-1
- 交 通
- 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 中央バス24分「緑ヶ丘団地東」バス停 徒歩2分
- 価 格
- 1,290万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 204.31m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■清田区里塚緑ヶ丘11丁目の落ち着いた住宅地。角地に位置した、約61坪の売地のご紹介です。前面道路は幅員8m以上あり開放感がございます。解体完了済、更地にてお引渡しいたします。
■■参考プランもご用意しております
～家づくりのヒントにご活用いただけます
■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします
～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください
■【周辺環境】
・三里塚小学校 徒歩20分（約1600m）
・平岡緑中学校 徒歩17分（約1300m）
・ホクレンショップ FoodFarm平岡公園通り店 徒歩13分（約1000m）
魅力1安心して暮らしていける機能性
魅力2省エネルギーで暖かい
■床下も室内と同じ暖かさを維持して、暖房効率アップ
～基礎全体を断熱し、高い暖房効率が省エネにつながります。
魅力3安心の耐震性能
■メタルジョイント工法
～従来の工法の2倍の接合強度を実現
～震度7の地震にも耐え、サビにも強い仕様
外観・分譲地
【現地写真】緑豊かで閑静な住宅街につき、子育てにもオススメの立地。ゆとりある約204.31m2（約61.80坪）の住宅用地が登場です。 【2024年4月撮影】
【現地写真】プールやBBQが楽しめるお庭や、数台駐車可能なカースペースもご検討いただけるゆとりの土地です。 【2024年4月撮影】
【現地写真】中央バス「緑ヶ丘団地東」停まで徒歩約2分とバスアクセスの良い立地です。 【2024年4月撮影】
【現地写真】建物プランなどお気軽にご相談ください。理想が詰まったお住まいで、新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。 【2024年4月撮影】
施工例・参考プラン
【建物プラン例】建物面積 102.68m2 建物価格 2190万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物面積 102.68m2 建物価格 2190万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物面積 102.68m2 建物価格 2190万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物面積 102.68m2 建物価格 2190万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺環境・地図
【学校】 三里塚小学校（1600ｍ）
【学校】 平岡緑中学校（1300ｍ）
【買い物】 ホクレンショップFoodFarm平岡公園通り店（1000ｍ）
【買い物】 セブンイレブン里塚緑ヶ丘店（1100ｍ）
【買い物】 ツルハドラック里塚緑ヶ丘店（1100ｍ）
【金融機関】 札幌緑ヶ丘郵便局（1200m）
周辺地図
- ［お問合せ先］豊栄建設株式会社
- TEL:011-219-0999
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700588-0000420
| 所在地 | 北海道札幌市清田区里塚緑が丘11-8-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 中央バス24分「緑ヶ丘団地東」バス停 徒歩2分 | ||
| 土地面積 | 204.31m² | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 2024年2月末 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北西側8m公道、北東側16m公道 | 売主 | 豊栄建設株式会社 |
| 取引態様 | 売主／豊栄建設株式会社 | 取引条件有効期限 | 2024/06/27 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 北海道電力、札幌市上下水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 コレモ対応可能 景観法、宅地造成工事規制区域、北側斜線高度地区、外壁後退1ｍ・高さ制限10m 【備考】 南西側隣地と共有桝 本地のブロック弊が南西側隣地へ越境 南東側隣地の土留めが本地へ越境 【支払い例】 ■建物価格2190万円 土地価格1290万円 ※諸費用（手数料・登記料）除く 全額借入とした場合の合計：3480万円 北洋銀行 ■お支払い例：北洋銀行、3年固定金利0.7％、40年返済 (1)ボーナス無し：83144円／年12回 (2)ボーナス有り：71198円／年12回・71766円／年2回加算 ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。 |
||
| 情報提供元 |  豊栄建設株式会社 〒060-0008 北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地 ［TEL］011-219-0999 ■免許番号 北海道知事石狩 (1) 第 9017 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/24 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005880000420 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 更地
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 都市ガス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］豊栄建設株式会社
- TEL:011-219-0999
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-74198
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700588-0000420／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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