土地

北区篠路1条10丁目【豊栄建設】

【現地写真】南西向き全2区画。前面道路はゆとりある8mでお車の出し入れもラクラク＆毎日のお子様の通学も安心ですね。 2023年10月撮影
【現地写真】車で約8分（2.6km）で創成川通りに出られます。通り沿いには複数の飲食店や商業施設が揃い、休日のお買い物にも便利です。 2023年10月撮影
【現地写真】徒歩圏内には暮らしを支える買い物施設や、通年で花を楽しめる「百合が原公園」をはじめとする大小様々な公園が点在し、子育て家族にも嬉しい住環境です。 2023年10月撮影
1号地：土地価格1190万円、土地面積138.54m2 2号地：土地価格1190万円、土地面積138.63m2
スーパーアークスノースまで650m
ファミリーマート札幌篠路１条店まで35m
案内図

所在地: 北海道札幌市北区篠路1条10丁目9番32号

交通: JR学園都市線「篠路」駅徒歩13分
JR学園都市線「百合が原」駅徒歩18分

価格: 1190万円ローンシミュレーター

土地面積: 138.54m²・138.63m²（41.90坪・41.93坪）

販売区画数／総区画数: 2区画／2区画

建築条件: 付

■41坪超え全2区画！2沿線利用可能で通勤・通学にも便利！幼保小中・買物施設・医療機関が徒歩10分圏内に揃い、幅広い世帯に暮らしやすい住環境。
■■お買い物にも便利な立地～スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏 ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください
■【周辺環境】百合が原小学校：徒歩8分（600ｍ）上篠路中学校：徒歩7分（500ｍ）ツルハドラッグ百合が原店：徒歩7分（500ｍ）ファミリーマート札幌篠路１条店：徒歩1分（35ｍ）

魅力1安心して暮らしていける機能性

■内側にはグラスウール、外側には高性能ウレタンを使用したオリジナルW断熱
　～気密性高く、結露の発生をおさえます
　～35年無結露保証

オリジナルW断熱

35年無結露保証

魅力2省エネルギーで暖かい

■床下も室内と同じ暖かさを維持して、暖房効率アップ
　～基礎全体を断熱し、高い暖房効率が省エネにつながります

基礎断熱工法

魅力3安心の耐震性能

■メタルジョイント工法
　～従来の工法の2倍の接合強度を実現
　～震度7の地震にも耐え、サビにも強い仕様

メタルジョイント工法

外観・分譲地

【現地写真】南西向き全2区画。前面道路はゆとりある8mでお車の出し入れもラクラク＆毎日のお子様の通学も安心ですね。 2023年10月撮影
【現地写真】車で約8分（2.6km）で創成川通りに出られます。通り沿いには複数の飲食店や商業施設が揃い、休日のお買い物にも便利です。 2023年10月撮影
【現地写真】徒歩圏内には暮らしを支える買い物施設や、通年で花を楽しめる「百合が原公園」をはじめとする大小様々な公園が点在し、子育て家族にも嬉しい住環境です。 2023年10月撮影
【現地写真】2023年10月撮影

施工例・参考プラン

【建物参考事例】建物面積　110.14m2 建物価格　2330万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物参考事例】建物面積　110.14m2 建物価格　2330万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物参考事例】建物面積　110.14m2 建物価格　2330万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物参考事例】建物面積　110.14m2 建物価格　2330万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺環境・地図

【学校】百合が原小学校（600m）
【学校】上篠路中学校（500m）
【その他】百合が原幼稚園（650m）
【買い物】スーパーアークスノース（650m）
【買い物】ファミリーマート札幌篠路１条店（35m）
【買い物】セイコーマート篠路1条店（351m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,190万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］豊栄建設(株): TEL:0120-219-080; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700588-0000334

所在地	周辺地図北海道札幌市北区篠路1条10丁目9番32号
交通	JR学園都市線「篠路」駅徒歩13分
その他交通	JR学園都市線「百合が原」駅徒歩18分
土地面積	138.54m²・138.63m²（41.90坪・41.93坪）
総区画数	2区画	販売区画数	2区画
造成予定年月	2022年9月	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	南西側 8m
取引態様	売主／豊栄建設(株)	取引条件有効期限	2024/06/27
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	札幌市上下水道、北海道電力、個別プロパン
備考・制限等	【その他制限事項】 18ｍ高度地区/出水のおそれのある区域/景観計画区域/緑保全創出地域-居住系市街地【備考】南東側隣地より民地石、アンテナが越境しています（覚書取得済）【お支払い例】 ■建物価格2330万円　土地価格1190万円　※諸費用（手数料・登記料）除く全額借入とした場合の合計：3520万円北洋銀行 ●金利0.7％　3年固定　返済期間40年月々 84100円/12回月々 72154円/12回・ボーナス71766円/2回ご不明点等、お気軽にご連絡くださいませ。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
情報提供元	豊栄建設株式会社〒060-0008　北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地［TEL］011-219-0999 ■免許番号北海道知事石狩 (1) 第 9017 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会
情報更新日	2024/04/24
次回更新予定	2024/05/08
LIFULL HOME'S 物件番号	17005880000334

この物件のこだわりポイント

更地
自由設計対応
分譲物件
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。