土地

手稲区金山2条3丁目【豊栄建設】

【現地写真】バスケ、テニス、野球ができる金山公園まで徒歩3分(240m)、遊具もあり幅広い年齢層が楽しめる公園が身近に揃います。 2024年６月撮影
【現地写真】山を望み、緑に恵まれた環境です。最寄りバス停（徒歩3分）からは、札幌駅へバス1本。途中手稲駅も経由し、通勤通学もしやすく便利です。 2024年６月撮影
【現地写真】最寄りの「星置」駅には複数のスーパーがあり、帰宅途中にお買い物をすませることができるのは、嬉しいポイントです。 2024年６月撮影
【区画図】南西向き、間口12.99mの整形地です。BBQができるお庭や、ウッドデッキを配置したり、アウトドアを楽しむプランニングも可能です。
案内図

所在地: 北海道札幌市手稲区金山2条3-9

交通: JR函館本線「星置」駅徒歩17分
JR函館本線「ほしみ」駅徒歩23分

価格: 490万円ローンシミュレーター

土地面積: 202.70m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■南西向き、61坪の整形地！小学校徒歩5分、周囲に公園が多く、自然に恵まれのびのび過ごせる環境。「星置」駅徒歩17分、最寄りバス停から札幌駅へバス1本のアクセスです。
■■JRバス「星置の滝」停徒歩4分（290m）　～札幌駅へ1本でアクセス可能。　～「手稲」駅へは乗車13分 ■自由設計で、ご家族のライフスタイルに合わせた、理想を叶えます。
■【周辺環境】稲穂中央保育園：徒歩14分（1100ｍ）札幌市立手稲西小学校：徒歩6分（450ｍ）札幌市立手稲西中学校：徒歩7分（550ｍ）

外観・分譲地

【現地写真】バスケ、テニス、野球ができる金山公園まで徒歩3分(240m)、遊具もあり幅広い年齢層が楽しめる公園が身近に揃います。 2024年６月撮影
【現地写真】山を望み、緑に恵まれた環境です。最寄りバス停（徒歩3分）からは、札幌駅へバス1本。途中手稲駅も経由し、通勤通学もしやすく便利です。 2024年６月撮影
【現地写真】最寄りの「星置」駅には複数のスーパーがあり、帰宅途中にお買い物をすませることができるのは、嬉しいポイントです。 2024年６月撮影
【現地写真】最寄りの「星置」駅には複数のスーパーがあり、帰宅途中にお買い物をすませることができるのは、嬉しいポイントです。 2024年６月撮影
【現地写真】2024年６月撮影

施工例・参考プラン

【建物参考事例】建物面積　106m2 建物価格　2230万円　 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物参考事例】建物面積　106m2 建物価格　2230万円　 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物参考事例】建物面積　106m2 建物価格　2230万円　 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺環境・地図

【学校】札幌市立手稲西小学校（450m）
【学校】札幌市立手稲西中学校（550m）
【文化施設】稲穂中央保育園（1100m）
【レジャー】金山滝見公園（82m）
【買い物】ファミリーマート札幌稲穂2条店（1100m）
【買い物】ラッキー星置駅前店（1400m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］豊栄建設(株): TEL:0120-219-080; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700588-0000289

所在地	周辺地図北海道札幌市手稲区金山2条3-9
交通	JR函館本線「星置」駅徒歩17分
その他交通	JR函館本線「ほしみ」駅徒歩23分
土地面積	202.70m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	2022年	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率40％　容積率80％	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	南西側4m幅
売主	豊栄建設(株)	取引態様	<売主>　豊栄建設(株)
取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	【その他制限事項】高低差あり／外壁の後退距離1ｍ／建築物の高さ制限10ｍ／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／景観計画区域／緑保全創出地域-居住系市街地【備考】この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、豊栄建設株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
情報提供元	豊栄建設株式会社〒060-0008　北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地［TEL］011-219-0999 ■免許番号北海道知事石狩 (1) 第 9017 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/18
LIFULL HOME'S 物件番号	17005880000289

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
分譲物件
公営水道
下水
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。