土地

【創建ホーム】サンガーデン西条御薗宇III

■幅員6mのゆったりした前面道路で車の出入りも安全。新しい団地で整った街並みが、子育て家族にも安心して暮らせる環境を提供します。
■御薗宇小学校が徒歩14分、フジグランやエブリイなどの買物施設も車で5分圏内。教育・買い物環境が整った日常生活に便利なエリアです。
■全区画が50坪超のゆとりある敷地。庭づくりや駐車スペース確保など、ライフスタイルに合わせた自由設計がしやすい広さが魅力です。

物件価格1,295万円〜1,647万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1700577-0000112

所在地	周辺地図広島県東広島市西条町御薗宇字後山3721他
交通	中国JRバス「水源地」バス停徒歩19分
土地面積	173.75m²（52.55坪）～257.18m²（77.79坪）
総区画数	27区画	販売区画数	17区画
開発面積	7264.24m²	最多価格帯	1300万円台（8区画）、1400万円台（8区画）
造成予定年月	造成済	用途地域	指定なし
建ぺい率・容積率	建ペイ率・容積率60％・200％	都市計画	市街化調整区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	東広開指(開宅)第9号	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6m	取引態様	売主／創建ホーム株式会社
取引条件有効期限	2027/01/18
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
主たる設備の概要	上水道：公営水道、下水道：個別合併浄化槽、電気：中国電力、ガス：個別プロパンガス
情報提供元	創建ホーム株式会社〒725-0026　広島県竹原市中央4丁目7-3 ［TEL］0846-22-8555 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6509 号 ■加盟団体 (公社)宮城県宅地建物取引業協会中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/03/31
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17005770000112

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。