土地

千代田町２丁目【限定１区画】

現地写真（撮影日2023.6）
現地写真（撮影日2023.6）

所在地: 広島県福山市千代田町２丁目17-3

交通: 中国バス　「角内」バス停徒歩6分

価格: 1,530万円ローンシミュレーター

土地面積: 156.78m²（47.42坪）

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■多治米小学校まで徒歩１０分！閑静な住宅街にある物件です。限定１区画ですので、気になる方はお早めにお問い合わせください。

施工例・参考プラン

新涯展示場（外観）
新涯展示場（内観）
新涯展示場（内観）
南蔵王LIF展示場（外観）
南蔵王LIF展示場（内観）
南蔵王LIF展示場（内観）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,530万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］084-973-0550: TEL:084-973-0550; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700577-0000081

所在地	周辺地図広島県福山市千代田町２丁目17-3
交通	中国バス　「角内」バス停徒歩6分
土地面積	156.78m²（47.42坪）
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	2022年完了	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北東８m、北西4.68m	売主	創建ホーム株式会社
売主免許番号	国土交通大臣（5）第６５０９号	取引態様	売主：創建ホーム株式会社
取引条件有効期限	2024/01/30
販売スケジュール	販売中
その他費用	側溝蓋掛け使用料　3,600円/年
主たる設備の概要	電気、公営水道、下水道、個別プロパンガス
備考・制限等	※建築条件付宅地販売土地売買契約日を起算日として1か月以内に創建ホーム株式会社と建築請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙解約となり、申込金、その他のお預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。
情報提供元	創建ホーム株式会社〒725-0026　広島県竹原市中央4丁目7-3 ［TEL］0846-22-8555 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6509 号 ■加盟団体 (公社)宮城県宅地建物取引業協会中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/22
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17005770000081

この物件のこだわりポイント

角地
更地
自由設計対応
分譲物件
公営水道
仲介手数料不要
売主・代理
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。