土地

Luxsis 大岡山 Vol.8

所在地: 東京都大田区石川町2丁目

交通: 東急池上線「石川台」駅徒歩6分
東急大井町線「大岡山」駅徒歩13分
東急池上線「洗足池」駅徒歩12分

価格: 8,190万円ローンシミュレーター

土地面積: 約95.65m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 無

■「Luxsis」とは、デザイン窓や天窓、吹抜けを多く配置することにより、自然光を多く取り入れ、家の内部を明るく照らす「光と光が出会う住宅」です。
■女性デザイナーがトータルプロデュースする、間取り配置やカラーコーディネート、細やかな心配りは、きっとあなたを満足させるはずです。
■デザインの優れた住宅を建築する事だけではなく、省エネ性を兼ね備えたエコ住宅でもあります。制震にもこだわり、巨大な地震にも安心な住宅をご提供します。

外観・分譲地

区画図

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,190万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社エスケーホームプロパティ: TEL:0120-554-019; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700569-0000406

所在地	周辺地図東京都大田区石川町2丁目
交通	東急池上線「石川台」駅徒歩6分
その他交通	東急大井町線「大岡山」駅徒歩13分東急池上線「洗足池」駅徒歩12分
土地面積	約95.65m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	未定	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建蔽率50%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)容積率100%	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	-
接道	南西側約4.0m私道(SB後) 別途私道負担面積 19.54m2(持分1/1)	売主	株式会社エスケーホーム
取引態様	株式会社エスケーホームプロパティ（媒介）	取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	販売開始
モデルルーム情報	モデルハウス・ショールームあり
イベント情報	Luxsis 大岡山 Vol.8 日時：2026年4月19日～2026年12月31日場所：東京都大田区石川町2丁目お申込み締切：2026年12月31日交通：東急目黒線「大岡山」駅徒歩13分　　　東急池上線「石川台」駅徒歩6分　　　東急池上線「洗足池」駅徒歩12分上記、開催日にてご予約を承っております。Luxsisの専門スタッフがご案内致します。弊社では「日常を美しくする」という新提案をコンセプトに「お客様と住まい」の出会いを大切にしております。その出会いが“未来の上質な日常″へつながるようサポートします。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心より、ご予約お待ちしております。
主たる設備の概要	当地区の電力会社、公営水道、都市ガス、本下水
備考・制限等	弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。 Luxsis（ラグシス）シリーズは、エスケーホームグループ一貫体制で用地仕入から設計・施工・販売まで行っている独自ブランドです。そのため弊社では、本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来るだけではなく、他では聞けないお得な情報をイチ早くお届けすることが出来ます。【現地見学会のご予約について】現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。当日や夜間のご予約も承ります。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心よりご予約をお待ちしております。
情報提供元	株式会社エスケーホームプロパティ〒163-0215　東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル15階［TEL］0120-554-019 ■免許番号東京都知事 (6) 第 78633 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/18
LIFULL HOME'S 物件番号	17005690000406

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
複数路線
自由設計対応
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。