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新築一戸建て
Luxsis 鷺ノ宮 Vol.11
施工例 高級感溢れる外観が落ち着きを演出するラグシスシリーズ。美しさだけではなく、制震設備もしっかり整っているため機能性も兼ね備えております
施工例 広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング
施工例 開放的な窓から差し込む優しい自然光が日常を忘れさせてくれる贅沢な空間を演出
施工例 革新的なデザインと優れた機能性は毎日欠かせないキッチンワークに歓びをプラス
施工例 扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出
施工例 青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都中野区白鷺1丁目
- 交 通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩12分
JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分
- 価 格
- 6,390万円 (税込)～6,590万円(税込)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 60.19m²～69.19m²
- 建物面積
- C号棟：96.66m²(別途ロフト部分14.20m²、車庫面積12.59m²・ポーチ部分1.79m²含む) ～B号棟：100.32m²（車庫面積10.11m²・ポーチ部分2.05m²含む）
- 間取り
- 2LDK＋1S ～3LDK＋ロフト
■弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。
■Luxsis（ラグシス）シリーズは、エスケーホームグループ一貫体制で用地仕入から設計・施工・販売まで行っている独自ブランドです。
■そのため弊社では、本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来るだけではなく、他では聞けないお得な情報をイチ早くお届けすることが出来ます。
間取図
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B号棟 間取り 2LDK＋S 価格 6,390万円 建物面積 100.32m² 土地面積 60.19m² -
C号棟 間取り 3LDK＋ロフト 価格 6,590万円 建物面積 96.66m² 土地面積 69.19m²
内観・室内
施工例
施工例
施工例
施工例
施工例
施工例
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★(削減率10%達成)
- 断熱性能：4段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
区画図
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社エスケーホームプロパティ
- TEL:0120-554-019
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700569-0000325
| 所在地 | 東京都中野区白鷺1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩6分 | ||
| その他交通 | 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩12分 JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分 |
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| 間取 | 2LDK＋1S ～3LDK＋ロフト | ||
| 土地面積 | 60.19m²～69.19m² | ||
| 建物面積 | C号棟：96.66m²(別途ロフト部分14.20m²、車庫面積12.59m²・ポーチ部分1.79m²含む) ～B号棟：100.32m²（車庫面積10.11m²・ポーチ部分2.05m²含む） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | B号棟：木造スレート葺3階建て(制震＋耐震) C号棟：木造スレート葺2階建て(制震＋耐震) | 築年月／完成予定年月 | 2026年5月末 |
| 駐車スペース | 有り | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 近隣商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 80％(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%) 容積率 150% 240％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 確認サービス第KS125-3120-51844号 他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月末 |
土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地権の種類 | 借地期間20年 | 借地料 | B号棟：21,788円 C号棟：25,112円 |
| 保証金 | - | 接道 | 北側約4.0m公道 別途私道負担面積：SB部分2.23m2～2.76m2(各持分1/1) |
| 売主 | 株式会社エスケーホーム | 取引態様 | 株式会社エスケーホームプロパティ（媒介） |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | 機構融資 | フラット35S（金利Bタイプ）利用可 |
| 販売スケジュール | 販売開始 | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス・ショールーム有り | ||
| イベント情報 | Luxsis 鷺ノ宮 Vol.11 日時：2025年8月24日～2026年12月31日 場所：東京都中野区白鷺1丁目 お申込み締切：2026年12月31日 交通：西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩6分 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩12分 JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分 上記、開催日にてご予約を承っております。Luxsisの専門スタッフがご案内致します。弊社では 「日常を美しくする」という新提案 をコンセプトに「お客様と住まい」の出会いを大切にしております。その出会いが“未来の上質な日常″へつながるようサポートします。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心より、ご予約お待ちしております。 |
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| 主たる設備の概要 | 当地区の電力会社、当地区のガス会社、公営水道、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【現地見学会のご予約について】 現地のご見学をご希望のお客様はお電話にてお気軽にお問合わせ下さい。 当日や夜間のご予約も承ります。 お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので 資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。 心よりご予約をお待ちしております。 |
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| 情報提供元 |  株式会社エスケーホームプロパティ 〒163-0215 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階 ［TEL］0120-554-019 ■免許番号 東京都知事 (6) 第 78633 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/21 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/04 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005690000325 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- ロフト付き
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社エスケーホームプロパティ
- TEL:0120-554-019
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-92965
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700569-0000325／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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