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新築一戸建て
プラウディア習志野台~北習志野駅徒歩10分×「ロジア(中庭)」から始まる軽快な暮らし
- 所在地
- 千葉県船橋市習志野台2
- 交 通
- 東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩10分
新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩10分
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩18分
- 価 格
- 5,498~5,798万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 129.01m²~138.12m²
- 建物面積
- 96.88m²~100.19m²
- 間取り
- 2LDK+S~3LDK
■【くり返す地震に強い家】通勤通学便利な「北習志野」駅徒歩約10分、新京成線・東葉高速線の2路線利用可能・保育園幼稚園小学校徒歩5分圏内・日当たり良好な南側6m道路
■~外と内を繋ぐ「ロジア(中庭)」のある暮らし~
■通風・陽当たりを確保し、プライバシー性が高い快適空間のロジア
■東葉高速線・新京成線「北習志野」駅徒歩10分
■■通学が安心な子育ておすすめエリア&生活至便な好立地
保育園徒歩5分×幼稚園徒歩2分×小学校徒歩5分×スーパー徒歩8分
■適材適所に収納を配置。パントリー・WIC・SIC・リネン庫・リビング収納
魅力2~フレスコこだわりの仕様と設備~
◇生活施設、教育施設のそろったコンフォートな暮らし
◆高い断熱性能のZEH基準住宅…消費電力20%削減!
◇免震構造…震度7を4程度に低減。地震に強い住まい
◆炭を使用した空気のきれいな住まい=健康住宅
【住設あんしん保証】
キッチン、バス、トイレなどの水まわり設備や電気機器はメーカー保証期間終了後も、10年までメーカー保証同様の修理サービスを受ける事ができます。(一部保証対象外)
魅力3徒歩10 分圏内に揃う生活環境の利便性
■通学が安心な子育ておすすめエリア&生活至便な好立地
保育園徒歩5分×幼稚園徒歩2分×小学校徒歩5分×スーパー徒歩8分
内観・室内
ロジア・完成予想パース◆ロジアでは、昼間はのんびりお食事をしたり、小さなお子様も安心して遊べます。夜は星空をみながらのディナーやドリンク片手にゆったり過ごせます♪(1号棟)
リビング・完成予想パース◆天井の中央部分が一段高くなっている折り上げ天井は、リビングに開放感が生まれます◎
リビング・完成予想パース◆プライベート感抜群のロジアは、空を感じるセカンドガーデン♪お子さまのプレイルームや寛ぎの空間になったり、用途は無限大です◎(2号棟)
洗面化粧台・リネン庫・完成予想パース◆洗面室にはリネン庫を備えました。洗剤類のストックや着替えやタオルを置いて帰宅すると手を洗いお部屋に行く清潔な習慣が身に付きます◎(1号棟)
主寝室・完成予想パース◆主寝室には大型クローゼット。ご家族皆様のお洋服や季節のものもたっぷりしまえます♪(1号棟)
SIC・完成予想パース◆広々としたSICには収納がたっぷりありますのでいつもきれいな状態でお客様をお迎えできます♪(1号棟)
設備・仕様
キッチン【クリナップ】◆スリムでスッキリしたデザイン。省エネ性の高いLED照明を搭載しました。フラットな内面形状で、お手入れも簡単です◎(2号棟)
システムバスルーム【ハウステック】◆嬉しい24時間換気機能付き。暖房・涼風・換気がこれひとつで完結!フロアは溝が浅く汚れが落としやすく、清々しい。床の表面の微細な凹凸パターンが、フロアに残った水をすばやく広げます。 (2号棟) さらに、表面張力による水玉をつくりにくくすることで、優れた水はけを実現♪清潔なフロアを保つことができます。
トイレ【TOTO】◆フチなし形状&トルネード洗浄 お掃除のしやすさを極めたTOTO独自の「フチなし形状」奥までぐるっとフチがないからサッとひと拭き、お掃除ラクラクです。 便器の内側をまんべんなく洗い流す「トルネード洗浄」少ない水でも効率よく、便器が汚れにくくお掃除しやすくなります◎
◆フチなし形状&トルネード洗浄 お掃除のしやすさを極めたTO◆防犯性や雨よけ・風よけ機能を追求したシャッターのベーシックモデル。リモコンを標準装備したリモコンシャッター。 リモコンだからお部屋のどこからでも、スイッチひとつで操作できます。さらに操作音も静かです◎
洗面化粧台【ハウステック】【アラウンドステップ】 ボウル周囲にステップを設けることで、スマホやアクセサリーが滑り落ちるのを防ぎます。 【お手入れしやすい排水溝】 排水溝の金具部分をなくしたスッキリ形状。ヘアキャッチャーは分解できるのでお手入れラクラクです♪(2号棟)
炭の室内換気システム【炭換気システム】 1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。 ・夏を涼しく ・冬をあたたかく ・カビやダニの発生を防ぐ ・室内空気をいつもクリーンな状態にします
免震構造フレスコの家は免震構造、くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
食器洗い乾燥機食器洗い乾燥機 環境にもママの手にも優しい食器洗い乾燥機付を装備しました。忙しいママにも大好評です。 フレームレスでキッチンと一体化するスッキリデザインです。
換気乾燥暖房機バスルームをすばやく暖め、エコに乾燥します。 ●暖房機能・・・洗い場に温風を吹き出し、効率的に暖めます。 ●乾燥機能・・・効率的に、なおかつ省エネで乾燥させます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
物件概要
物件No.1700559-0000356
所在地 | 千葉県船橋市習志野台2 | ||
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交通 | 東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩10分 | ||
その他交通 | 新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩10分 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩18分 |
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間取 | 2LDK+S~3LDK | ||
土地面積 | 129.01m²~138.12m² | ||
建物面積 | 96.88m²~100.19m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年4月末完成 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 【1号棟】建ペい率:40%、容積率:80% 【2号棟】建ペい率:40%・60%、容積率:80%・20 |
都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 日本 |
施工会社 | 株式会社フレスコ | 建築確認番号/開発許可番号 | 第23UDI1C建06447号他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 南西側:公道6.0m | 取引態様 | 売主 株式会社フレスコ |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
販売スケジュール | 販売予定 | ||
イベント情報 | 【ローン相談会・免震体験会】フレスコ 船橋営業所 弊社の炭換気システムでも使用している炭八をプレゼント! 天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿する「室内換気システム」 1.結露を防ぎます 2.カビやダニの発生を防ぎます 3.過乾燥を防ぐ:エアコン使用料平均24%削減 4.嫌なニオイの除去 5.夏を涼しく:室内湿度が10%低下 6.冬をあたたかく:エアコン停止後も5度暖かい フレスコの”炭のある住まい”が叶える6つの笑顔です。 ~炭の消臭効果・体験キットで実感してください~ 日時:2024年5月10日~2024年12月31日 場所:千葉県船橋市湊町1-3-1 MY船橋ビル1階 お申込み締切:2024年12月31日 交通:JR総武線「船橋」駅 徒歩10分 京成本線「京成船橋」駅 徒歩9分 ■賢い住宅ローンの選び方■ 万が一売却する際に損をしない物件選び!? 住宅ローンって払い終えたら実際の総額は?? 定年後の返済計画のご提案!! 的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは? 住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は? 等々、 専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております! ■免震体験会■ 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 いざというときのために、事前に体感いただけます! 震度6の地震を再現・・・耐震構造と免震構造の揺れの違いを、事前に体感いただけます。 お気軽にお申し付けくださいませ! ※下記事前のお問合せ、ご予約お待ちしております! (1)ホームズ見学予約サイトから (2)(株)フレスコ 船橋営業所 |
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主たる設備の概要 | 上下水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
備考・制限等 | ~プライベートテラスからはじまる軽快な暮らし~ 販売説明会・免震構造・炭の家説明会開催中! 平日もご見学受付中! 時間:・10時~ ・13時~ ・15時~ ・17時~要予約 開催場所:フレスコ 船橋営業所 千葉県船橋市湊町1-3-1 MY船橋ビル1階 お問い合わせ先:0800-170-0870 ご来場予約お待ちしております! ◎参加するメリット ・実際に住宅が建つ現地を見学することができます。 ・購入後のリアルな生活感を確認できます。 ・物件周辺の住環境、教育や商業施設、交通機関などをご案内いたします。 ・間取図を確認しながら、動線やスケール感など生活をイメージできます。 ・あまり見る機会のない「構造部分」を目で見て確認できます。 ※工事の進捗により見学できる内容は異なります。 ・設備や仕様についてご説明いたします。 ・隣接する建物や道路との距離、日当たり等が確認できます。 ◎こんな方におすすめ ・都心まで通勤・通学の利便性の良い場所に住みたい方 ・区画整理されたお子様に安心な場所に住みたい方 ・人の目が気にならない開放的なテラスがある空間に住みたい方 ◎物件ポイント ・区画整理された安全でキレイな街並み習志野台アドレス ・北習志野駅徒歩10分 ・保育園、幼稚園、小学校まで徒歩5分圏内 ・プライベートテラス「ロジア」のある優雅な暮らし ・電子錠、宅配ボックス、電動シャッター標準装備 〈 都市機能と自然環境が調和した街、船橋市 〉 中核市に指定されており、千葉市に次いで県内2番目の人口の船橋市。 都内への多彩なアクセスに恵まれた利便性に加え 宅地や商業地だけではなく、公園や緑が随所に見られるなど 都市機能と自然環境が調和した街です。 プラウディア習志野台は東葉高速線・新京成線「北習志野」駅が利用できる好立地。 学校は徒歩15分圏内に揃い、便利な暮らしをサポートします。 さらに習志野台第一小学校徒歩5分、坪井中学校徒歩15分で子育て世帯の方にもぴったりのお住まいです! 〈主な周辺施設〉 【駅】 東葉高速線・新京成線「北習志野」駅:徒歩10分 【教育施設】 習志野台第一小学校:徒歩5分 坪井中学校:徒歩15分 習志野台幼稚園:徒歩2分 習志野台第二保育園:徒歩5分 【公園・病院】 北習志野第3公園:徒歩2分 船橋市総合体育館:徒歩8分 吉田小児科医院:徒歩4分 共立習志野台病院:徒歩14分 【買い物】 セブンイレブン 習志野台2丁目店:徒歩2分 西友 新北習志野店:徒歩8分 ウエルシア 船橋習志野台店:徒歩9分 〈 お出かけにぴったり!船橋市おすすめスポット 〉 ・ふなばしアンデルセン公園 船橋市民は年間パスポートをお得に買うことが出来ます◎ ・ふなばし三番瀬海浜公園 船橋市の干潟の海岸で、噴水広場やバーベキューエリアなどがあり、潮干狩りもできる公園です! ・三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY ファッションから映画までのアミューズメントや、グルメゾーンまである約370店もの専門店で構成された商業施設です◎ ・イオンモール幕張新都心店 約360店もの専門店が入る、日本最大級規模のショッピングモールです! ・コストコホールセール 幕張倉庫店 高品質な優良ブランド商品をできる限りの低価格にて提供している会員制倉庫型店です♪ |
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情報提供元 | 株式会社フレスコ 〒260-0844 千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5 [TEL]043-209-2045 ■免許番号 千葉県知事 (7) 第 12427 号 ■加盟団体 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/18 | ||
次回更新予定 | 2024/06/01 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005590000356 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 電動シャッター
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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