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新築一戸建て
【フレスティア木更津 羽鳥野II】～毎日が休日のようなゆとりと安らぎを～／フレスコ
【65坪の敷地にゆったり駐車場3台】グレーの外壁にアクセントのネイビーはスタイリッシュで都会的ですね♪（2号棟）
南にお庭の広がる、駐車場３台・６４坪以上のゆったり敷地は木更津・羽鳥野ならではですね♪（1号棟）
【玄関の乱形石張りアプローチは帰宅もウキウキですね♪フレスコは外構もこだわります♪（1号棟）
【勾配天井・ハイサイドライトを設けひろびろ、明るいリビングの間取◎】２号棟
【家事時短の洗面～キッチン～洋室～リビングの回遊動線◎】1号棟
【子育てエコホーム支援事業対象】 フレスコでは補助対象の住宅や支援事業の詳細、住まい選びのご相談を各営業所にて承っております！
案内図
交通図
- 所在地
- 千葉県木更津市羽鳥野7-8-8
- 交 通
- JR内房線「木更津」駅 循環線A・B「羽鳥野北」バス停 徒歩3分～3分
アクアライン高速バス「木更津羽鳥野BS」 徒歩7分～7分 東京八重洲BS迄５８分
- 価 格
- 4,098万円～4,198万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 212.10m²～215.17m²
- 建物面積
- 114.27m²～115.09m²
- 間取り
- 4LDK+SIC＋WIC+インナーバルコニー
■【南にお庭が広がる65坪の敷地に駐車場ゆったり3台】
前面道路は東から南への6ｍです。日当たり風通しも間違いありませんね！ この開放感はこの邸宅に住まうご家族のものですね！（2号棟）
■【注文住宅発祥のフレスコが贈る、こだわりのハイグレード住宅】
・免震構造・緊急時電源供給・ZEH水準の断熱性能・炭の室内換気システム
■【くり返す地震に強い家】免震装置UFO-E搭載！震度7を震度4相当まで「減震」することが可能。繰り返す揺れに対しても、建物はもちろん家具の転倒を防ぎご家族も安心・安全！
魅力1都内へも座って楽々通勤通学【高速バス停「木更津羽鳥野BS」徒歩3分！】
海も山もレジャー施設も近く、東京までの利便性も高い、今人気の木更津市
「東京八重洲BS」迄５８分！
魅力2注文住宅発祥の「分譲住宅個別設計」
永住するにふさわしい家とは、住まう人それぞれに違うもの。
なぜなら、ご家族ごとに住まいに望むものも、住まい手のパーソナリティーも生き方も全く異なるから。
万人に認められるプランはないとフレスコは考えます。
そのとき、その地で暮らしたと思う住まい手を想像し、そのご家族にふさわしい邸宅を個別設計しています。
分譲住宅購入者が諦めがちなポイントまでも、注文住宅の顧客ニーズを叶えてきた経験があるからこそできる
フレスコ独自のプランニングです。
魅力3「人気の木更津エリア」
海と山に囲まれたリゾートシティ「木更津」。
恵まれた住環境と利便性を享受する
笑顔があふれる暮らし。
間取図
-
2号棟 間取り 4LDK+WIC+SIC+インナーバルコニー 価格 4,198万円 建物面積 115.09m² 土地面積 215.17m² -
1号棟 間取り 4LDK+WIC+SIC+インナーバルコニー 価格 4,098万円 建物面積 114.27m² 土地面積 212.10m²
内観・室内
南に高さのある勾配天井はハイサイドライトを設け明るいリビング＆ひろびろを演出します♪（2号棟完成予想パース）
スクエアサッシを設けスタイリッシュで都会的リビング♪（2号棟完成予想パース）
リビングには火打梁を設け勾配天井の高さや開放感を演出します♪（2号棟完成予想パース）
キッチンからはリビング全体が見渡せます♪ご家族の居場所がわかり安心して家事がはかどります。（1号棟完成予想パース）
南の明るく日の光に満ちた1階4.5帖の洋室♪リビングと併せて広々22帖以上ＬＤＫとして、お子様のリビング勉強部屋としても用途は色々ですね♪（2号棟完成予想パース）
主寝室には広いWIC付きで収納充実♪バルコニーも付いていて、洗濯物を取り込んでそのままクローゼットへ時短家事もかないます♪（2号棟完成予想パース）
設備・仕様
【フレスコの家は免振構造 】くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
【停電時電源供給システム】災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。
【フレスコの家はZEH基準+炭換気システム】 ・冬あたたかく+夏涼しく+空気がきれい
【炭の室内換気システム】1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。 ・夏を涼しく ・冬をあたたかく ・カビやダニの発生を防ぐ ・室内空気をいつもクリーンな状態にします
【キッチン：クリナップ：KT】キッチンは美しく、そして、使いやすく、デザインや素材、収納力にこだわった。キッチンにいるときも、リビングにいるときも、その存在価値が感じられます。
【浴室：ハウステックRucre】浴室は 溝が浅く汚れが落としやすいうえに、清々しいほどの乾きやすさを実現。キレイを保つ工夫がひかります。
【洗面：ハウステックCOCOSH】洗面は 排水口にまわりの金属部分をなくしたすっきり形状。ヘアキャッチャーは分解できるのでお手入れラクラク
【トイレ:TOTO】トイレ ・凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり。ラクにお掃除出来ます◎
外観・分譲地
前面道路は東から南への6ｍです。日当たり風通し◎2号棟
ゆったり駐車場3台のスペースはバスケのゴールも置けますね♪1号棟
南の芝生のお庭ではゴルフのアプローチの練習もできますね♪1号棟
分譲地からの景色です。この開放感は羽鳥野ならではですね♪
玄関アプローチ１号棟：南の芝生へ
インナーバルコニー２号棟・天気を気にせず洗濯物を干せますね
周辺環境・地図
【買い物】 ODOYA羽鳥野店（約250ｍ ）
【買い物】 ミニストップ 木更津羽鳥野店（約450ｍ）
【学校】 八幡台小学校（約1,400ｍ）
【学校】 浪岡中学校（ 約1,600ｍ）
【学校】 八幡台幼稚園（約1,500ｍ）
【車・交通】 高速バス停「木更津羽鳥野BS」（約980ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］(株)フレスコ市原営業所
- TEL:0436-79-2045
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700559-0000338
| 所在地 | 千葉県木更津市羽鳥野7-8-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR内房線「木更津」駅 循環線A・B「羽鳥野北」バス停 徒歩3分～3分 | ||
| その他交通 | アクアライン高速バス「木更津羽鳥野BS」 徒歩7分～7分 東京八重洲BS迄５８分 | ||
| 間取 | 4LDK+SIC＋WIC+インナーバルコニー | ||
| 土地面積 | 212.10m²～215.17m² | ||
| 建物面積 | 114.27m²～115.09m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 4000万円台（2区画） | 構造・規模 | 木造２階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2024年3月下旬 | 駐車スペース | 3台 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 株式会社フレスコ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第23UDI1C建05125号、第23UDI1C建05126号 | 地目 | 畑 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | １号棟：北東6m ２号棟：北東、東6m |
| 売主 | 株式会社フレスコ | 売主免許番号 | 千葉県知事免許(7)第12427号 |
| 取引態様 | (株)フレスコ/売主 | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| モデルルーム情報 | 2024年3月下旬モデルハウスオープン | ||
| イベント情報 | 「フレスティア木更津 羽鳥野II」モデルハウス現地見学会開催 弊社の炭換気システムでも使用している炭八をプレゼント! 天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿する「室内換気システム」 1.結露を防ぎます2.カビやダニの発生を防ぎます3.過乾燥を防ぐ：エアコン使用料平均24％削減4.嫌なニオイの除去5.夏を涼しく：室内湿度が10％低下6.冬をあたたかく：エアコン停止後も5度暖かい フレスコの”炭のある住まい”が叶える6つの笑顔です。 ～炭の消臭効果・体験キットで実感してください～ 日時：2024年4月12日～2024年12月31日 場所：千葉県木更津市羽鳥野7-8-8 お申込み締切：2024年12月31日 交通：JR内房線「木更津」駅 バス27分 徒歩3分 モデルハウスオープンしました♪ 家具も入り、お住まいになる実感がわいてきます♪ お気軽にお越しください、お待ちしてます♪ ※本日のご案内も可能です！ご連絡お待ちしております♪ ※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です！！ ※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！ ※下記、事前のお問合せ、ご予約お待ちしております！ （1）ホームズ見学予約サイトから （2）(株)フレスコ 市原営業所迄直接お電話 フリーコール： 0800-222-0870 |
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| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ■売主販売で仲介手数料なし■ ■住設あんしんサポート3つの特徴■ 特長1 10年間何度でも利用可能！ 保証期間中の修理の回数に上限はありません。 いつでも安心して機器をお使いいただけます。 特長2 新品交換含め無料修理！（一部有料あり） 保証対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張料などが無料です。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。 ※保証期間中に発生した故障・不具合、かつ、保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。 ※保証範囲外の故障・不具合については有料にて修理を承ります。 特長3 窓口1本化でスムーズなトラブル対応！ メーカーごとの保証書・連絡先を探すお手間をなくし、スムーズな対応をご提供します。 https://www.frescohome.co.jp/owners/support/ ■賢い住宅ローンの選び方■ 万が一売却する際に損をしない物件選び！？ 住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？ 定年後の返済計画のご提案！！ 的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ 住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？ 等々、 専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！ お気軽にお申し付けくださいませ！ ※下記にてご予約お待ちしております。 （1）ホームズ見学予約サイトから （2）(株)フレスコ 市原営業所迄直接お電話 フリーコール： 0800-222-0870 |
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| 情報提供元 |  株式会社フレスコ 〒260-0844 千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5 ［TEL］043-209-2045 ■免許番号 千葉県知事 (7) 第 12427 号 ■加盟団体 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/20 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/31 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005590000338 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］(株)フレスコ市原営業所
- TEL:0436-79-2045
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-80452
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700559-0000338／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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