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新築一戸建て
太陽光パネル搭載～家計と地球にやさしい【フレスティア木更津アクアグレース】
前面6ｍの南道路＋駐車場3台、ゆとりの敷地です。 お日様はこの邸宅に住まうご家族のものです!
【優れた収納力（1号棟）】 ここに収納があったらいいなに必ずある収納です！
【家事ラク動線（2号棟）】 キッチンの後ろに洗面室と浴室を配置し、水回りへのアクセスをしやすくしました！
【つながる洋室(1号棟）】 1階洋室は子供部屋やリモートワークをする個室として、引戸開けて広々LDKとしてもお使いいただけます！
空気が澄んだ日はバルコニーから富士山を望め、活力をもらえます♪（2号棟）
引き戸を開けてLDK＋洋室とあわせて約20帖の大空間としてもご使用いただけます！
案内図
交通図
- 所在地
- 千葉県木更津市瓜倉(金田西32街区5)
- 交 通
- 金田バスターミナル 徒歩16分～16分
JR京葉線「東京」駅 日東交通バス40分「金田バスターミナル」バス停 徒歩16分
JR内房線「巌根」駅 徒歩27分
- 価 格
- 3,780万円～3,980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 165.33m²～165.34m²
- 建物面積
- 108.89m²～109.30m²
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
■【免震装置UFO-E搭載物件！】震度7を震度4相当まで「減震」することが可能。繰り返す揺れに対しても、建物はもちろん中の家具の転倒を防ぎご家族の安心・安全を守ります。
■【停電時電源供給システム】もしもの停電時でも安心！
■【太陽光パネル搭載・地球と家計に優しい！】【ZEH水準の断熱性能で「夏すずしく冬あたたかい住まい」住宅ローン控除など税制優遇適応】
魅力1【アクアライン高速バスターミナル徒歩16分！】
【東京、品川、羽田への近さが魅力】
東京へ40分！品川駅へ48分！羽田空港へ21分！高速バスで快適アクセス
非日常が日常に変わる場所♪木更津人気上昇率No．1金田！
魅力2【売主・注文住宅発祥のフレスコだからできる多彩なプランとデザインが魅力】
～この収納量、ほしい所に必ずあります～
◇＋αの設備・・・パントリーやWIC、食洗機等、快適設備が標準仕様
◇免震構造・・・地震が多い日本で大きな地震が来た時にご家族、財産へのリスクを軽減します！
◇炭の室内換気システム・・・調湿・防腐効果・花粉やアレルギー対策！
◇緊急時電源供給・・・大災害時や大規模停電でも。いざというときの停電で役に立つ！
◇+2坪の空間設計・・・周辺の住宅より、平均+2坪のゆとりある広さで設計。
◇ZEH水準の断熱性能・・・全棟、断熱等級５＆一次省エネルギー等級６にて建築。
魅力3コストコ木更津倉庫店など商業施設が生活圏内♪新しい生活を新しい街で始められます♪
【レジャーやショッピングも充実】
■三井アウトレットパーク木更津 徒歩29分（2300ｍ）
■コストコ木更津倉庫店 徒歩6分（450ｍ）
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK+WIC+SIC 価格 3,980万円 建物面積 109.30m² 土地面積 165.33m² -
2号棟 間取り 4LDK+WIC+SIC 価格 3,780万円 建物面積 108.89m² 土地面積 165.35m²
内観・室内
LDK15.9帖＋1階洋室4.5帖で20帖以上の大空間を実現引戸を閉めて、テレワーク・お子さんのリビングお勉強にも、用途は色々ですね（1号棟）
引き戸を開けてLDK＋洋室とあわせて約22帖の大空間リビング＆1階洋室：お友達やご親戚のお泊りに備えご用意した大容量の収納もご用意しました。ご家族の成長に併せて用途は色々です！（1号棟）
キッチンからはリビング全体が見渡せます。注文住宅仕様の下がり天井とアクセントクロスで高級感あるキッチンでお料理できます。ご家族の居場所がわかり安心して家事がはかどります。（1号棟ダイニング）
広々1.5帖の洗面には十分な収納をご用意しました！ご家族の着替えから洗濯用品のストックにも困りません！洗面と浴室前のスペースで簡単に仕切ってお嬢さんも安心して入浴ができますね！（1号棟 洗面・洗面収納・浴室）
憧れのキッチンパントリーキッチン空間内や、キッチンのすぐ近くに設置することで、家事動線を損なわずに、大容量の収納場所を確保できます。さまざまなアイテムで溢れがちなキッチンをスッキリさせることができる、強い味方です。（1号棟）
主寝室にはWICなど収納充実。バルコニーも付いていて、洗濯物を取り込んでそのままクローゼットへ時短家事もかないます。（1号棟）
設備・仕様
◇免震システム熊本地震により、繰り返し地震に効果があることが実証された免震構造を採用。震度７を震度４に低減。 地震の揺れを建物に伝えにくくすることで、建物の損壊だけでなく家具の転倒を防ぎ、繰り返す地震のリスクを大幅に軽減します。
◇ＺＥH基準相当の断熱性能～夏すずしく冬あたたかい住まい～ 断熱等性能等級5，一次エネルギー消費等級6相当 ＺＥH基準相当の断熱性能
◇停電時電源供給システム 災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセント、発電機・蓄電池からの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でも照明や冷蔵庫、TV、携帯電話などの使用もでき、あなたと家族を守ります。
◇シェアでんき搭載【シェア電気3つのポイント】(1)初期・追加費用も０円(2)日中の電気料金がおトクに(3)無償譲渡後は売電開始
◇炭換気システム1F天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。夏は涼しく冬は暖かく、カビやダニの発生を防ぎ、室内空気を浄化します。 ジメジメとした不快な湿度を炭の力でいつも春と秋のように爽やかに保ちます。
キッチン(タカラスタンダード)
洗面台(TOTO)
浴室（TOTO）
トイレ(TOTO)
外観・分譲地
1,2号棟
1号棟
玄関の乱形石張りアプローチは帰宅もウキウキですね♪フレスコは外構もこだわります♪(2号棟)
広々バルコニーは家族全員の洗濯物も干せます！1号棟
SIC＋玄関収納（2号棟）
玄関ポーチ玄関には木目調の素材を採用。スタイリッシュなデザインに仕上げました。
周辺環境・地図
【買い物】 コストコ（450m）
【買い物】 三井アウトレットパーク木更津（2300m）
【買い物】 カインズホーム（2000ｍ）
【レジャー】 木更津金田みたて海岸潮干狩り場（1500ｍ）
【車・交通】 木更津金田アクアライン高速バスターミナル（1300ｍ）
【学校】 金田小学校（1000ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社フレスコ 市原営業所
- TEL:0436-79-2045
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700559-0000229
| 所在地 | 千葉県木更津市瓜倉(金田西32街区5) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 金田バスターミナル 徒歩16分～16分 | ||
| その他交通 | JR京葉線「東京」駅 日東交通バス40分「金田バスターミナル」バス停 徒歩16分 JR内房線「巌根」駅 徒歩27分 |
||
| 間取 | 4LDK+WIC+SIC | ||
| 土地面積 | 165.33m²～165.34m² | ||
| 建物面積 | 108.89m²～109.30m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2023年12月 |
| 駐車スペース | 全棟2台可能！！ | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社フレスコ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第23UDI1C建01897号、第23UDI1C建01898号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側6m | 売主 | 株式会社フレスコ |
| 売主免許番号 | 千葉県知事（7）第12427号 | 取引態様 | フレスコ/売主 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/01 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウスオープン | ||
| イベント情報 | 【フレスティア木更津アクアグレ-ス 】～モデルハウス見学会～ 弊社の炭換気システムでも使用している炭八をプレゼント 天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿する「室内換気システム」 1.結露を防ぎます2.カビやダニの発生を防ぎます3.過乾燥を防ぐ：エアコン使用料平均24％削減4.嫌なニオイの除去5.夏を涼しく：室内湿度が10％低下6.冬をあたたかく：エアコン停止後も5度暖かい フレスコの”炭のある住まい”が叶える6つの笑顔です。 ～炭の消臭効果・体験キットで実感してください～ 日時：2024年9月1日～2024年12月31日 場所：千葉県木更津市瓜倉793-2 お申込み締切：2024年12月31日 交通：JR内房線「巌根」駅 徒歩27分 モデルハウスオープン♪ 家具も入り、お住まいになる実感がわいてきます♪ お気軽にお越しください、お待ちしてます♪ (1)9:00～ (2)11:00～ (3)13:00～（4）15：00～ 上記時間以外にもご案内可能です！ ※本日のご案内も可能です！ご連絡お待ちしております♪ ※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です！！ ※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！ ※下記、事前のお問合せ、ご予約お待ちしております！ （1）ホームズ見学予約サイトから （2）(株)フレスコ 市原営業所迄直接お電話 フリーコール： 0800-222-0870 |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ■売主販売で仲介手数料なし■ ■住設あんしん保証■ 特長1 10年間何度でも利用可能！ 保証期間中の修理の回数に上限はありません。 いつでも安心して機器をお使いいただけます。 特長2 新品交換含め無料修理！（一部有料あり） 保証対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張料などが無料です。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。 ※保証期間中に発生した故障・不具合、かつ、保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。 ※保証範囲外の故障・不具合については有料にて修理を承ります。 特長3 窓口1本化でスムーズなトラブル対応！ メーカーごとの保証書・連絡先を探すお手間をなくし、スムーズな対応をご提供します。 https://www.frescohome.co.jp/owners/support/ ■ローン相談会 フレスコ 市原営業所■ ・個人事業主だけど借り入れできるの？ ・現在借り入れがあるけど家が買えるの？ ・月々の返済はいくらになるの？ ・賢い住宅ローンの選び方！ ・万が一売却する際に損をしない物件選び！？ ・住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？ ・定年後の返済計画のご提案！！ ・的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ ・住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？ などなど、何でもお気軽にご相談下さい！ 専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！ お気軽にお申し付けくださいませ！ ※下記にてご予約お待ちしております。 （1）ホームズ見学予約サイトから （2）(株)フレスコ 市原営業所まで直接お電話 フリーコール： 0800-222-0870 【場所：千葉県市原市五井西2-2-10】 【キッズスペースがありお子様連れでも安心】 ・商談時にご安心いただけますようキッズスぺ―スを設けております。 【駐車スペースあります】 【停電時電源供給システム】 ■災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。 ■豪雨による洪水や、地震などによる液状化などはハザードマップで予測することができます。しかし、このような自然災害と異なり停電はどこでいつ起こりえるか予測できません。特に、近年では大規模停電が増えています。 全国で頻発する自然災害や大規模停電に備え、停電時電源供給システムで対策で安心してお住まいいただけます。 ・自宅を非難所に。（冷蔵庫、ＬＤＫ照明、非常用コンセント、１階照明、２階照明 などへ電源共有切り替え）切り替えスイッチ操作なしで、平常時（電力会社からの給電）と災害時（屋外電源からの給電）の電源切り替えができます。 ・停電時電源供給システムの無い生活（不安が大きくなり二次災害の危険性もあります。家中の照明が暗く、不安に。冷蔵庫が使えないため食品がムダになります。Wi-Fi接続や携帯電話の充電ができなくなります。） →停電時電源供給システムのある生活は、ご家族皆様が安心して過ごせます。（冷蔵庫で食品の保存ができ、普段通りの食事ができます。テレビ、ラジオ、インターネットからのリアルタイムな情報を確認できます。家族が集まって、明るい場所で過ごせます。２階の照明により避難経路が素早く確保できます） ※100Vコンセント付き自動車車種によりますが、例えばプリウス45Lであれば約５日間の使用が可能です。 |
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| 情報提供元 |  株式会社フレスコ 〒260-0844 千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5 ［TEL］043-209-2045 ■免許番号 千葉県知事 (7) 第 12427 号 ■加盟団体 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/10/27 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005590000229 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 庭が広い
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社フレスコ 市原営業所
- TEL:0436-79-2045
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-23847
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700559-0000229／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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